ロジェ湯川
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
720万 〜 760万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 720万円 〜 760万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 6件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.04
362人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道函館市湯川町2丁目11-11
- 交通
- 函館市電2系統「湯の川温泉駅」徒歩4分
- 築年月
- 1986年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロジェ湯川の基本情報
建物・設備
名称 | ロジェユノカワ | 管理会社 | 及明ビル管理 |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 函館市 湯川町2丁目11-11 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒042-0932 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1986年10月 | 管理費 | 1㎡あたり71円 |
総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり112円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道函館市湯川町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は函館市電2系統の湯の川温泉駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。湯の川駅から徒歩4分、函館アリーナ前駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 函館商工信用組合 湯川支店 (120 m)
- 北洋銀行湯川支店 (132 m)
- 道南うみ街信用金庫湯川支店 (255 m)
- 函館信用金庫 湯川支店 (257 m)
- 北海道銀行湯川支店 (294 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 イオン湯川店内出張所(ATM) (507 m)
- JA新はこだて函館支店 (514 m)
- みずほ銀行 イオン湯川店出張所 (533 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 コープさっぽろ湯川店内出張所(ATM) (597 m)
- みちのく銀行湯川支店 (686 m)
- 公園10件
- 湯浜公園 (443 m)
- 湯川第2街区公園 (480 m)
- 湯川公園 (536 m)
- 湯川黒松林 (575 m)
- 湯川幼児公園 (654 m)
- 湯川第3街区公園 (697 m)
- 根崎公園 (755 m)
- 湯浜幼児公園 (817 m)
- 榎本第3街区公園 (826 m)
- 深堀第1街区公園 (833 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 函館湯川町店 (139 m)
- ローソン 函館湯川町二丁目店 (234 m)
- ローソン 函館湯川町店 (445 m)
- ローソン 函館湯川町三丁目店 (473 m)
- セブンイレブン 函館見晴公園通店 (493 m)
- セブンイレブン 函館湯の川温泉店 (551 m)
- セブンイレブン 函館競馬場前店 (677 m)
- ハセガワストア 湯の川店 (773 m)
- セイコーマート 函館上野店 (774 m)
- ローソン 函館花園町店 (978 m)
- スーパー4件
- イオン 湯川店 (531 m)
- コープさっぽろ 湯川店 (552 m)
- 有限会社魚長 生鮮げんき市場 榎本店 (815 m)
- 生鮮げんき市場 榎本店 (816 m)
- 学校/教育施設9件
- 函館市 湯川児童館 (177 m)
- 函館市立湯川中学校 (522 m)
- 自立支援局函館視力障害センター (529 m)
- 函館市医師会看護専門学校 (607 m)
- 共同学童保育所はらっぱクラブ (695 m)
- 函館市立 戸倉中学校 ふれあい学級 (707 m)
- 函館市立湯川小学校 (731 m)
- 私立函館大学付属有斗高校 (790 m)
- 函館市 湯浜児童館 (935 m)
- 公共施設/機関5件
- 函館市中央図書館 函館市湯川図書室 (476 m)
- 湯川支所 (476 m)
- 函館中央警察署 湯川交番 (544 m)
- 函館市役所 函館市企業局 市電に関すること交通部 市電広告等に関するこ (855 m)
- 湯浜町会館 (935 m)
- 病院/医療10件
- もえ本館 (74 m)
- せいの整骨院 (75 m)
- デイサービスセンターここみ湯川 (157 m)
- 湯川荘 (176 m)
- 釜田歯科医院 (213 m)
- 湯川渋谷整骨院 (263 m)
- 函館渡辺病院 (266 m)
- 湯の川女性クリニック (314 m)
- デイサービスセンター湯の郷 (318 m)
- 中野デンタルクリニック (321 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 幼保連携型つくし認定こども園 (857 m)
- 函館市役所 湯浜保育園 (872 m)
- 認定こども園カトリック湯の川幼稚園 (952 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロジェ湯川の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロジェ湯川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 703万~1,013万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 函館市の平均より34.3% 低い↓ 北海道の平均より57.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 720万 〜 760万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロジェ湯川の相場
- ㎡単価
- 9.7万円
- 坪単価
- 32.2万円
函館市の相場
- ㎡単価
- 14.8万円
- 坪単価
- 49.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロジェ湯川の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
720万〜760万円対前年同月比↓ | 720万〜760万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロジェ湯川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、670万〜998万円です。専有面積は約72㎡〜約86㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 670万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約9万円 (約30万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約10万円 (約33万円) | 南東 | - |
2023年8月 | 730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約10万円 (約33万円) | 南東 | - |
2019年10月 | 998万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約11万円 (約38万円) | 南東 | - |
2019年9月 | 998万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約11万円 (約38万円) | - | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.5万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.1万円となっております。以前の期間と比較して+33.79%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.3万円となっております。以前の期間と比較して-15.26%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ロジェ湯川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 4件 | 702.5万円(9.6万円) |
81〜90㎡ | 3件 | 998万円(11.5万円) |
ロジェ湯川の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は702.5万円(㎡単価9.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ロジェ湯川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 680万円 | 9万円 |
3階〜4階 | 998万円 | 11.5万円 |
5階 | 710万円 | 9.8万円 |
6階〜7階 | 630万円 | 8.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 688万円 | 9.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 998万円 | 11.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 825.2万円 | 10.6万円 |
東 | 680万円 | 9万円 |
ロジェ湯川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロジェ湯川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロジェ湯川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ライオンズマンション函館湯の川 | 2020年10月 | 6.8万円 | 3LDK | 6.8万円 | - |
タック湯川 | 2018年8月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
ルフェール函館湯の川 | 2017年5月 | 8.8万円 | 2LDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
シャルム湯の川 | 2017年2月 | 6.0万円 | 3LDK | - | - |
朝日プラザ湯川 | 2016年12月 | 5.0万円 | 1LDK | - | 5.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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