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センチュリーコート紀ノ川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

330万 〜 340万円
2階、3LDK、約51㎡の場合

参考相場単価6万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格330万円 〜 340万円2階, 3LDK, 約51㎡の例
売買履歴133件2024年04月05日更新
家賃相場3.5万 〜 5.5万円
表面利回り13.6％ 〜 16.7％2階, 3LDK, 約51㎡の例

資産評価 [和歌山県]★★★☆☆3.22

861人がこのエリアに興味を持っています

住所
和歌山県和歌山市向33-1
交通
  • 南海加太線「東松江駅」徒歩20分
築年月
1994年10月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

センチュリーコート紀ノ川の販売中の中古物件

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センチュリーコート紀ノ川の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

センチュリーコート紀ノ川の基本情報

センチュリーコート紀ノ川は、1994年10月に竣工された総戸数51戸の3階建マンションです。施工は山田組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡～約190㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は224万～1,251万円、参考相場単価は6万円/㎡となっています。

建物・設備

名称センチュリーコートキノカワ管理会社総合管理
住所和歌山県 和歌山市 向33-1管理形態委託
郵便番号〒640-8431管理員巡回
築年月1994年10月管理費1㎡あたり118円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建3階建間取り1SK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社山田組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

和歌山県和歌山市向に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海加太線の東松江駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。紀ノ川駅から徒歩26分、中松江駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • ファミリーマート和歌山野崎 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • 紀陽銀行 延時支店 (532 m)
    • レイクALSA 和歌山延時自動契約コーナー (624 m)
    • きのくに信用金庫紀の川支店 (679 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 パームシティ和歌山店内出張所(ATM) (910 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 和歌山貴志店 (156 m)
    • ローソン 和歌山次郎丸店 (161 m)
    • ファミリーマート 和歌山向店 (490 m)
    • ローソン 和歌山中店 (500 m)
    • ローソン 和歌山向団地前店 (536 m)
    • セブンイレブン 和歌山梶取店 (815 m)
    • セブンイレブン 和歌山栄谷店 (980 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア和歌山大学店 (981 m)
  • スーパー1件
    • 松源 栄谷店 (577 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 和歌山市立貴志小学校 (203 m)
    • 和歌山市立野崎西小学校 (796 m)
    • 和歌山市立貴志南小学校 (867 m)
    • 国立和歌山大学 (876 m)
    • 和歌山大学 (915 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 向・中野自治会館 (274 m)
    • 和歌山北警察署 延時交番 (591 m)
    • 和歌山大学附属図書館 (986 m)
  • 病院/医療10件
    • 住宅型有料老人ホーム笑福 (142 m)
    • ヘルパーステーション笑福 (142 m)
    • にし歯科クリニック (168 m)
    • リハビリステーションCOCOfine (201 m)
    • デイサービスセンターココ栄谷 (244 m)
    • やなせ整形外科 (255 m)
    • 武田医院 (261 m)
    • 増井内科 (328 m)
    • 北山クリニック (364 m)
    • こころ整骨院 (448 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • じろうまるこども園 (423 m)
    • 第二ひまわりこども園 (721 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

センチュリーコート紀ノ川の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

センチュリーコート紀ノ川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格224万～1,251万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
6万円
坪単価
21万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較和歌山市の平均より61.2% 低い↓
和歌山県の平均より54.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約51㎡のお部屋の場合
330万 〜 340万円
坪単価によるランキング
和歌山県
231棟中 190位
和歌山市
168棟中 156位
向
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • センチュリーコート紀ノ川の相場

    ㎡単価
    6.5万円
    坪単価
    21.7万円

  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    56万円

  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    14.6万円
    坪単価
    48.2万円

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センチュリーコート紀ノ川の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、51㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
340万〜350万円対前年同月比↓330万〜340万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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センチュリーコート紀ノ川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜1,780万円です。専有面積は約34㎡〜約190㎡です。全部で133件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(133件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月380万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約6万円 (約22万円)東-
2024年3月380万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約6万円 (約22万円)東-
2024年2月380万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約6万円 (約22万円)東-
2024年1月380万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約6万円 (約22万円)東-
2024年1月480万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約8万円 (約29万円)東-

会員登録すると、全部で133件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.9万円となっております。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、97件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.43％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

センチュリーコート紀ノ川の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡7件292.9万円（8.6万円）
41〜50㎡6件680万円（13.7万円）
51〜60㎡120件518.3万円（9.8万円）
101㎡〜2件1,780万円（9.3万円）

センチュリーコート紀ノ川の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は518.3万円（㎡単価9.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

センチュリーコート紀ノ川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階407.6万円9.2万円
2階504.9万円9.5万円
3階572万円10.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等292.9万円8.6万円
2LDK/2SLDK等641.3万円12.5万円
3LDK/3SLDK等518.6万円9.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西520万円10.2万円
東514.5万円9.7万円
西336.7万円6.7万円
北/北東/北西680万円13.2万円

センチュリーコート紀ノ川の売却のご相談

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センチュリーコート紀ノ川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 2,900円
物件の参考家賃2階、3LDK、約51㎡のお部屋の場合 3.7万 〜 4.6万円 (表面利回り：13.6％ 〜 16.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.6万〜2.8万円
  • 2K〜2LDK平均 3.8万〜4万円
  • 3K〜3LDK平均 4.2万〜4.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月3.5万円3DK50.51㎡--1〜5-
2024年8月4.7万円3LDK55.99㎡-4.7万円1〜5-
2024年8月3.9万円3DK50.51㎡--1〜5-
2024年6月4.7万円3DK51.66㎡-4.7万円1〜5-
2024年6月4.7万円3DK51.66㎡-4.7万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

センチュリーコート紀ノ川の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階2.6万〜2.8万円
34.05㎡ / 南		3.9万〜4.1万円
50.14㎡ / 南		3.9万〜4.1万円
51.66㎡ / -
2階4.3万〜4.5万円
53.82㎡ / 東
3階3.7万〜3.9万円
51.66㎡ / 北		4.3万〜4.5万円
54.19㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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センチュリーコート紀ノ川へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

センチュリーコート紀ノ川周辺の中古マンション

NO IMAGE

サーパス延時

南海加太線「東松江駅」徒歩17分
和歌山市延時

1,320万〜1,630万円

69㎡〜75㎡
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クローバーメゾン狐島

南海加太線「東松江駅」徒歩13分
和歌山市狐島

530万〜1,180万円

61㎡〜78㎡
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コスモ栄谷

南海加太線「紀ノ川駅」徒歩13分
和歌山市栄谷

120万〜290万円

23㎡〜25㎡
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グランドハイツサンルート市小路

南海加太線「紀ノ川駅」徒歩5分
和歌山市市小路

420万〜698万円

59㎡〜63㎡
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パレロワイヤル市小路

南海加太線「紀ノ川駅」徒歩5分
和歌山市市小路

450万円
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ふぁみーゆ紀の川

南海加太線「紀ノ川駅」徒歩4分
和歌山市市小路

380万〜930万円

52㎡〜67㎡

センチュリーコート紀ノ川周辺の相場が近い中古マンション

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グランドハイツサンルート市小路

南海加太線「紀ノ川駅」徒歩5分
和歌山市市小路

420万〜698万円

59㎡〜63㎡
NO IMAGE

シーサイドビュー西ノ庄

南海加太線「西ノ庄駅」徒歩6分
和歌山市西庄

450万〜900万円

66㎡〜76㎡
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チサンマンション中之島

ＪＲ阪和線「紀伊中ノ島駅」徒歩13分
和歌山市有本

400万〜780万円

58㎡〜74㎡
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グランドハイツ和歌川

ＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）「紀三井寺駅」徒歩20分
和歌山市和歌川町

380万〜695万円

57㎡〜63㎡
NO IMAGE

インペリアル和歌浦

ＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）「紀三井寺駅」徒歩21分
和歌山市和歌浦東2丁目

650万円

72㎡
NO IMAGE

パレロワイヤル市小路

南海加太線「紀ノ川駅」徒歩5分
和歌山市市小路

450万円

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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