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センチュリーコート紀ノ川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

440万 〜 460万円
2階、3LDK、約51㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格440万円 〜 460万円2階, 3LDK, 約51㎡の例
売買履歴133件2024年04月05日更新
家賃相場3.5万 〜 5.5万円
表面利回り9.2％ 〜 11.3％2階, 3LDK, 約51㎡の例

資産評価 [和歌山県]★★★☆☆3.47

213人がこのエリアに興味を持っています

住所
和歌山県和歌山市向33-1
交通
  • 南海加太線「東松江駅」徒歩20分
築年月
1994年10月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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センチュリーコート紀ノ川の基本情報

センチュリーコート紀ノ川は、1994年10月に竣工された総戸数51戸の3階建マンションです。施工は山田組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡～約190㎡、間取りが3DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は299万～1,672万円、参考相場単価は8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称センチュリーコートキノカワ管理会社総合管理
住所和歌山県 和歌山市 向33-1管理形態委託
郵便番号〒640-8431管理員巡回
築年月1994年10月管理費1㎡あたり118円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建3階建間取り1SK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社山田組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

和歌山県和歌山市向に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海加太線の東松江駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。紀ノ川駅から徒歩26分、中松江駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • ファミリーマート和歌山野崎 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • 紀陽銀行 延時支店 (532 m)
    • レイクALSA 和歌山延時自動契約コーナー (624 m)
    • きのくに信用金庫紀の川支店 (679 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 パームシティ和歌山店内出張所(ATM) (910 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 和歌山貴志店 (156 m)
    • ローソン 和歌山次郎丸店 (161 m)
    • ファミリーマート 和歌山向店 (490 m)
    • ローソン 和歌山中店 (500 m)
    • ローソン 和歌山向団地前店 (536 m)
    • セブンイレブン 和歌山梶取店 (815 m)
    • セブンイレブン 和歌山栄谷店 (980 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア和歌山大学店 (981 m)
  • スーパー1件
    • 松源 栄谷店 (577 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 和歌山市立貴志小学校 (203 m)
    • 和歌山市立野崎西小学校 (796 m)
    • 和歌山市立貴志南小学校 (867 m)
    • 国立和歌山大学 (876 m)
    • 和歌山大学 (915 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 向・中野自治会館 (274 m)
    • 和歌山北警察署 延時交番 (591 m)
    • 和歌山大学附属図書館 (986 m)
  • 病院/医療10件
    • 住宅型有料老人ホーム笑福 (142 m)
    • ヘルパーステーション笑福 (142 m)
    • にし歯科クリニック (168 m)
    • リハビリステーションCOCOfine (201 m)
    • デイサービスセンターココ栄谷 (244 m)
    • やなせ整形外科 (255 m)
    • 武田医院 (261 m)
    • 増井内科 (328 m)
    • 北山クリニック (364 m)
    • こころ整骨院 (448 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • じろうまるこども園 (423 m)
    • 第二ひまわりこども園 (721 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

センチュリーコート紀ノ川の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

センチュリーコート紀ノ川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格299万～1,672万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円
坪単価
29万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較和歌山市の平均より48.5% 低い↓
和歌山県の平均より40.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約51㎡のお部屋の場合
440万 〜 460万円
坪単価によるランキング
和歌山県
230棟中 162位
和歌山市
167棟中 140位
向
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • センチュリーコート紀ノ川の相場

    ㎡単価
    8.8万円
    坪単価
    29万円

  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.5万円

  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.8万円

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センチュリーコート紀ノ川の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
470万〜500万円対前年同月比↓440万〜460万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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センチュリーコート紀ノ川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜1,780万円です。専有面積は約34㎡〜約190㎡です。全部で133件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(133件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月380万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約6万円 (約22万円)東-
2024年3月380万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約6万円 (約22万円)東-
2024年2月380万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約6万円 (約22万円)東-
2024年1月380万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約6万円 (約22万円)東-
2024年1月480万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約8万円 (約29万円)東-

会員登録すると、全部で133件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.9万円となっております。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、97件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.43％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

センチュリーコート紀ノ川の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡7件292.9万円（8.6万円）
41〜50㎡6件680万円（13.7万円）
51〜60㎡120件518.3万円（9.8万円）
101㎡〜2件1,780万円（9.3万円）

センチュリーコート紀ノ川の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は518.3万円（㎡単価9.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

センチュリーコート紀ノ川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階407.6万円9.2万円
2階504.9万円9.5万円
3階572万円10.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等292.9万円8.6万円
2LDK/2SLDK等641.3万円12.5万円
3LDK/3SLDK等518.6万円9.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西520万円10.2万円
東514.5万円9.7万円
西336.7万円6.7万円
北/北東/北西680万円13.2万円

センチュリーコート紀ノ川の売却のご相談

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センチュリーコート紀ノ川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,600円
物件の参考家賃2階、3LDK、約51㎡のお部屋の場合 3.4万 〜 4.1万円 (表面利回り：9.2％ 〜 11.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.4万〜2.5万円
  • 2K〜2LDK平均 3.5万〜3.7万円
  • 3K〜3LDK平均 3.8万〜4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月3.8万円3LDK60.3㎡--1〜5-
2023年11月3.8万円3LDK60.3㎡--1〜5-
2023年10月4.7万円3LDK55.99㎡-4.7万円1〜5-
2023年8月3.9万円2DK50.14㎡--1〜5-
2023年7月3.9万円2DK50.14㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

センチュリーコート紀ノ川の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階2.4万〜2.5万円
34.05㎡ / 南		3.6万〜3.7万円
50.14㎡ / 南		3.6万〜3.7万円
51.66㎡ / -
2階3.9万〜4.1万円
53.82㎡ / 東
3階3.4万〜3.6万円
51.66㎡ / 北		4万〜4.2万円
54.19㎡ / 南

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