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中野桃園シティハウス

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,830万 〜 4,240万円
6階、2LDK、約55㎡の場合

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住所
東京都中野区中野6丁目3-5
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」徒歩8分
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩9分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩14分
築年月
1995年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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中野桃園シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
237万円
前月との比較2018年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較中野区の平均より15.7% 高い↑
東京都の平均より20.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
3,830万 〜 4,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 9765位
中野区
1042棟中 286位
中野
93棟中 38位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 中野桃園シティハウスの相場

    ㎡単価
    71.8万円
    坪単価
    237.6万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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中野桃園シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、55㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,960万〜4,380万円対前年同月比3,830万〜4,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

中野桃園シティハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,480万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)-
2018年3月4,480万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)-
2016年10月4,850万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約86万円 (約286万円)-
2016年9月4,850万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約86万円 (約286万円)
2016年8月2,480万円11〜151K約28㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)--

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中野桃園シティハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
13.5万 〜 16.5万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 68 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月8.1万円1K28.86㎡16.2万円8.1万円6〜10
2018年4月7.6万円1K28.23㎡15.2万円7.6万円6〜10
2018年3月13.6万円2DK45.23㎡27.2万円13.6万円6〜10
2018年3月11.1万円2DK41.61㎡22.2万円11.1万円1〜5西
2018年3月8.1万円1K28.86㎡16.2万円8.1万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中野桃園シティハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均12.3万〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均17.4万〜19.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.5万〜12.8万円
45.23㎡ / 南
2階7.4万〜8.2万円
28.35㎡ / 南
3階7.2万〜8万円
28.86㎡ / 東
14.2万〜15.7万円
55.36㎡ / -
4階7.3万〜8万円
28.23㎡ / -
10.5万〜11.6万円
41.61㎡ / 西
17.4万〜19.3万円
65.81㎡ / 南
5階
6階12.1万〜13.4万円
45.23㎡ / 南
7階11.6万〜12.8万円
43.27㎡ / 南
8階7.6万〜8.4万円
28.86㎡ / -
12.2万〜13.5万円
45.23㎡ / 南
9階7.4万〜8.2万円
28.86㎡ / 東
12万〜13.3万円
44.22㎡ / 南
10階
11階7.7万〜8.5万円
28.86㎡ / -
11.8万〜13万円
45.23㎡ / 西
12階15.2万〜16.8万円
55.34㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

スタッフコメント

大規模な再開発が進んでいる中野エリアを生活圏とする、東中野に位置する高級分譲マンション「中野桃園シティハウス」。緑豊かな公園が複数点在し、飲食店やスーパーなども多く点在する賑やかな街並です。高田馬場へ続く、明るい環境の早稲田通り沿いとなります。落合駅より徒歩9分、東中野駅より徒歩10分の立地で、東西線や中央線、大江戸線が利用可能。都心へのアクセスも充実し、利便性の高い抜群の好立地です。地上12階建て・総戸数129戸。堂々と存在感のある外観。エントランスは爽やかで、清潔感のある佇まいになっています。1Kから3LDKの幅広く多彩なルームプランが揃っています。住友不動産分譲のブランドマンションシリーズで、高級感と安心感のある物件です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

中野桃園シティハウスの基本情報

東京都中野区中野6丁目に位置するマンションで、総戸数129戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の東中野駅で徒歩8分、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナカノトウエンシティハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 中野区 中野6丁目3-5管理形態-
郵便番号〒164-0001管理員常駐
築年月1995年3月管理費1㎡あたり233円
総戸数129戸修繕積立金1㎡あたり227円
階建12階建間取り1K、2LDK
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」徒歩8分
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩9分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩14分
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行東中野支店 (602 m)
    • ファミリーマート東中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
    • ファミリーマート中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
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    • まいばすけっと 東中野1丁目店 (675 m)
    • Santoku(サントク)中野店 (715 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立桃園第二小学校 (87 m)
    • にじいろなかの学童クラブ (176 m)
    • 桃園第二学童クラブ (178 m)
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    • 私立明治大学付属中野高校 (285 m)
    • 白桜学童クラブ (309 m)
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    • キッズ・プラザ白桜 (309 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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