アデニウム篠崎
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,960万 〜 4,160万円
3階、2SLDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,960万円 〜 4,160万円 | 3階, 2SLDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 47件 | 2023年06月04日更新 |
家賃相場 | 14.5万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.9% | 3階, 2SLDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5
1942人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区篠崎町5丁目8-20
- 交通
- 都営新宿線「篠崎駅」徒歩8分
- 築年月
- 2015年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アデニウム篠崎の基本情報
建物・設備
名称 | アデニウシノサキ | 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 江戸川区 篠崎町5丁目8-20 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒133-0061 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2015年4月 | 管理費 | 1㎡あたり182円 |
総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ジョイント・コーポレーション | バイク置き場 | - |
施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | - |
ブランド | アデニウム |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区篠崎町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の篠崎駅で徒歩8分、アクセス良好です。瑞江駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス江戸川篠崎 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
- 千葉銀行 篠崎支店 (441 m)
- 第一勧業信用組合 篠崎支店 (442 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 篠崎駅 共同出張所 (472 m)
- りそな銀行 篠崎出張所(母店:江戸川南支店) (518 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 篠崎駅前出張所 無人ATM (521 m)
- 小松川信用金庫篠崎支店 (522 m)
- 朝日信用金庫篠崎駅支店 (559 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江戸川篠崎街道店内出張所(ATM) (579 m)
- ファミリーマート篠崎三丁目 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
- 公園2件
- 区立篠崎六丁目第2広場 (444 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 江戸川篠崎4丁目店 (230 m)
- セブンイレブン 篠崎インター店 (237 m)
- ファミリーマート 篠崎駅南口店 (411 m)
- セブンイレブン 篠崎駅西口店 (482 m)
- ファミリーマート 篠崎町三丁目店 (497 m)
- ファミリーマート 篠崎駅前店 (528 m)
- セブンイレブン 谷河内店 (542 m)
- ローソン 篠崎町七丁目店 (548 m)
- セブンイレブン 江戸川篠崎町2丁目店 (569 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 篠崎町6丁目店 (216 m)
- まいばすけっと 篠崎町5丁目店 (281 m)
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- アタック 篠崎2丁目店 (569 m)
- Olympic(オリンピック)下篠崎店 (570 m)
- ビッグエー江戸川篠崎店 (612 m)
- まいばすけっと 南篠崎町4丁目店 (909 m)
- 生鮮市場アタック 南篠崎店 (984 m)
- 学校/教育施設7件
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- 江戸川区立南篠崎小学校 (611 m)
- 江戸川区立篠崎第二中学校 (643 m)
- 江戸川区立篠崎第四小学校 (819 m)
- 東京都立篠崎高校 (827 m)
- 江戸川区立篠崎第三小学校 (871 m)
- 公共施設/機関7件
- 小松川警察署 篠崎駅前交番 (422 m)
- 篠崎コミュニティホール (477 m)
- 篠崎図書館 (491 m)
- 篠崎文化プラザ (491 m)
- 江戸川区立子ども未来館 (559 m)
- 篠崎子ども図書館 (559 m)
- 篠崎コミュニティ会館 (802 m)
- 病院/医療10件
- 香雪医院 (252 m)
- さくら大内整骨院 (267 m)
- 篠崎アイ歯科クリニック (305 m)
- いいづか小児科 (317 m)
- 篠崎あさひろ鍼灸整骨院 篠崎院 (321 m)
- きみ歯科クリニック (328 m)
- おもいやり歯科オリーブハウス (359 m)
- にしだ歯科医院 (364 m)
- 羽富接骨院 (392 m)
- おんだ歯科医院 (421 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 篠崎わんぱく保育園 (299 m)
- さくらさくみらい篠崎 (422 m)
- はな保育園 (440 m)
- ゆらりん篠崎保育園 (548 m)
- 篠崎若葉幼稚園 (609 m)
- なないろ保育園 (665 m)
- 暁幼稚園 (724 m)
- ココファン・ナーサリー瑞江 (942 m)
- 南篠崎おひさま保育園 (960 m)
- 江戸川区立 南篠崎第三保育園 (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アデニウム篠崎の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却3,500万(2022年08月)1〜5階/3LDK
相談内容
「高値でご売却できるなら」というご相談から始まった取引でした。
成約までお時間が掛かりましたが、お客様のご納得いただける価格で
成約となりました。…続きを読むサポート内容
・媒介契約締結
・購入検討のお客様対応
・物件のセールスポイントのヒアリング
・最適な売却のタイミングのご提案
・媒介契約~売買契約~引き渡しまで一連のサポート最後に
私たちは、不動産会社ファーストな業界から「ユーザーファースト」へ移行させることに挑んでいる不動産テック企業です。
ミッションである“納得できる不動産取引”の実現に向け、「不動産情報の非対称性を解消し、合理的に判断できる環境をつくること」と「不動産取引のプロセスを最適化し、安心して取引できる仕組みをつくること」を目指しています。
お客様が「他にお願いしたらもっと高く売れたかも」と思ってしまったら、その取引は失敗です。
我々は、少しでもお喜びいただけるよう「より高い、より早い」成約をめざしてます。
「任せてよかった!」という嬉しいお褒めの言葉いただくことができた、思い出に残るお取引となりました。
株式会社マンションマーケット
Leader/下苧坪 文典下苧坪 文典株式会社マンションマーケット
アデニウム篠崎の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアデニウム篠崎の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アデニウム篠崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,752万~5,304万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 江戸川区の平均より9.1% 高い↑ 東京都の平均より25.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 3,960万 〜 4,160万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
アデニウム篠崎の相場
- ㎡単価
- 60.5万円
- 坪単価
- 200万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 55.4万円
- 坪単価
- 183.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アデニウム篠崎の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
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3,960万〜4,160万円対前年同月比↓ | 3,960万〜4,160万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アデニウム篠崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,590万〜5,380万円です。専有面積は約62㎡〜約78㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | - |
2023年5月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | - |
2023年4月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | - |
2023年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
2023年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.4万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.8万円となっております。以前の期間と比較して+0.21%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アデニウム篠崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 41件 | 3,976.6万円(61.9万円) |
71〜80㎡ | 10件 | 4,576万円(62.8万円) |
アデニウム篠崎の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,976.6万円(㎡単価61.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アデニウム篠崎の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
江戸川区篠崎町の売買相場 | アデニウム篠崎のある江戸川区篠崎町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.17%下落(-102.2万円)、前年比で+7.57%上昇(+324.7万円)しています。 |
---|---|
江戸川区の売買相場 | アデニウム篠崎のある江戸川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.76%上昇(+32.8万円)、前年比で+5.03%上昇(+208万円)しています。 |
篠崎駅の売買相場 | アデニウム篠崎のある最寄りの篠崎駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.75%下落(-251.9万円)、前年比で+0.58%上昇(+23.9万円)しています。 |
アデニウム篠崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 4,092.4万円 | 61万円 |
2階 | 3,956.3万円 | 62.1万円 |
3階 | 5,346.7万円 | 67.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 4,065万円 | 62.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,980.7万円 | 61.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 5,346.7万円 | 67.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,079.2万円 | 61.7万円 |
アデニウム篠崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アデニウム篠崎の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.2万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年5月 | 14.5万円 | 3LDK | 62.4㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
2017年4月 | 14.5万円 | 3LDK | 59.62㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 東 |
2017年4月 | 14.5万円 | 3LDK | 62.4㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
2017年3月 | 14.5万円 | 3LDK | 62.4㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アデニウム篠崎の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 14.4万〜15.1万円 65.48㎡ / 南 | 15万〜15.8万円 70.2㎡ / - | |
2階 | 14.4万〜15.1万円 65.48㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 62.4㎡ / 南 | |
3階 | 17.5万〜18.4万円 78.97㎡ / 南東 | ||
4階 | |||
5階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- 千代田有楽町連絡線
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- 都営大江戸線(環状部)
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- 京急本線
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- JR埼京線
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- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 京王井の頭線
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- 京急空港線
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- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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