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レジデントプレイス西葛西

2595人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

5,180万 〜 7,300万円

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住所
東京都江戸川区西葛西2丁目22-45
交通
築年月
2015年7月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

レジデントプレイス西葛西の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在6件の取扱があります。

販売価格7,300万円

レジデントプレイス西葛西の間取り

  • 階数:12階
  • 間取り:3SLDK
  • 専有面積:88.58㎡
  • 方位:南東

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販売価格5,180万円

  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:71.11㎡
  • 方位:-

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レジデントプレイス西葛西では6件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件6件)

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レジデントプレイス西葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
75万円 〜 91万円
坪単価
249万円 〜 303万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較江戸川区の平均より67.6% 高い↑
東京都の平均より21.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
5,110万 〜 5,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 9538位
江戸川区
883棟中 10位
西葛西
86棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レジデントプレイス西葛西の相場

    ㎡単価
    75.3万円
    坪単価
    249.1万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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レジデントプレイス西葛西の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
5,060万〜5,590万円対前年同月比5,110万〜5,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レジデントプレイス西葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で191件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(191件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月6,200万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約75万円 (約249万円)南西-
2018年9月4,700万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約71万円 (約235万円)南東-
2018年9月5,130万円11〜152SLDK約68㎡ (約21坪)約75万円 (約249万円)南東-
2018年9月5,260万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約73万円 (約241万円)南東-
2018年9月7,300万円11〜153SLDK約88㎡ (約27坪)約82万円 (約274万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK73.75㎡南東詳細はこちら
**階3LDK68.58㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

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レジデントプレイス西葛西の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
17.4万 〜 21.3万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月15.8万円2LDK60.03㎡15.8万円15.8万円1〜5
2017年12月18.8万円3LDK70.29㎡18.8万円18.8万円1〜5
2017年10月18.8万円3LDK70.29㎡18.8万円18.8万円1〜5
2017年6月21.5万円2LDK71.68㎡43.0万円21.5万円1〜5
2017年6月19.0万円3LDK73.62㎡19.0万円19.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジデントプレイス西葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.7万〜19.6万円
  • 3K〜3LDK平均19万〜21万円
  • 4K〜4LDK平均22.4万〜24.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.6万〜19.4万円
71.48㎡ / 南東
17万〜18.7万円
67.62㎡ / 南
2階15.4万〜17.1万円
60.03㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
71.11㎡ / 南東
3階17.1万〜18.9万円
67.62㎡ / 南西
4階17.5万〜19.4万円
68.83㎡ / 南西
17.5万〜19.3万円
68.58㎡ / 南東
21.2万〜23.5万円
81.68㎡ / 南
5階18.8万〜20.8万円
73.62㎡ / 南東
6階18.9万〜20.9万円
73.62㎡ / 南東
7階18.4万〜20.4万円
71.35㎡ / 南東
8階17.1万〜18.9万円
65.81㎡ / 南西
9階19.3万〜21.3万円
73.75㎡ / 南東
10階18万〜19.9万円
68.58㎡ / 南東
11階18.8万〜20.8万円
71.26㎡ / 南東
12階18.2万〜20.2万円
68.83㎡ / 南東
23.5万〜26万円
88.58㎡ / 南東
23.5万〜26万円
88.58㎡ / 南東
13階19.1万〜21.1万円
71.61㎡ / 南東
14階19.2万〜21.2万円
71.68㎡ / 南東
15階19.6万〜21.7万円
71.68㎡ / 南
23.8万〜26.3万円
88.58㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

レジデントプレイス西葛西の基本情報

東京都江戸川区西葛西2丁目に位置するマンションで、総戸数459戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称レジデントプレイスニシカサイ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 江戸川区 西葛西2丁目22-45管理形態委託
郵便番号〒134-0088管理員日勤
築年月2015年7月管理費1㎡あたり154円
総戸数459戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・託児所・シアタールーム・パーティルーム・フィットネス・敷地内公園・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス、スターツデベロップメント、サンケイビル、長谷工コーポレーションバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート西葛西小学校前 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • ファミリーマート西葛西メトロ 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • ゆうちょ銀行本店イオン葛西店内出張所 (444 m)
    • 荘内銀行イオン葛西支店 (445 m)
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店西葛西出張所 (473 m)
    • 東京東信用金庫 ハロープラザ西葛西 (474 m)
    • 東日本産業振興協同組合 (479 m)
    • 群馬銀行葛西支店 (513 m)
    • コミュニティ・ストア北葛西 行船 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • 朝日信用金庫葛西支店 (544 m)
  • 公園9件
    • 平成庭園・源心庵 (546 m)
    • 行船公園 (605 m)
    • 宇喜田公園 (753 m)
    • 清新町緑地 (821 m)
    • 虹の広場 (827 m)
    • 総合レクリエーション公園 (831 m)
    • 砂町水辺公園 (937 m)
    • 宇喜田中央公園 (980 m)
    • 葛西親水四季の道 (986 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西葛西二丁目店 (38 m)
    • ローソン 西葛西店 (139 m)
    • ファミリーマート 西葛西小学校前店 (287 m)
    • ローソン 西葛西三丁目店 (380 m)
    • ファミリーマート 西葛西メトロ店 (436 m)
    • セブンイレブン 西葛西3丁目店 (481 m)
    • ローソン 西葛西駅北口店 (504 m)
    • コミュニティ・ストア 北葛西 行船店 (526 m)
    • サンクス 江戸川西葛西五丁目店 (541 m)
    • ローソン 西葛西駅南口店 (547 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西葛西3丁目店 (280 m)
    • イオン 葛西店 (435 m)
    • フジマート 西葛西店 (462 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西葛西店 (491 m)
    • まいばすけっと 西葛西6丁目店 (502 m)
    • 株式会社石田屋 (598 m)
    • マルエツ 葛西クリーンタウン店 (654 m)
    • アコレ 西葛西駅北店 (655 m)
    • アコレ 西葛西店 (700 m)
    • 新鮮市場マルエイ 西葛西店 (711 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京メディカル・スポーツ専門学校 (281 m)
    • 江戸川区立西葛西小学校 (314 m)
    • 東京スクールオブミュージック専門学校 (365 m)
    • 東京アニメ・声優専門学校 (380 m)
    • 東京フィルムセンター映画・俳優専門学校 (383 m)
    • 江戸川区立清新第一中学校 (520 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第1校舎 (538 m)
    • 江戸川区立清新第一小学校 (626 m)
    • 江戸川区立第三葛西小学校 (743 m)
    • トータル・リラクゼーションスクール (790 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛西警察署 葛西橋東交番 (439 m)
    • 江戸川区清新町健康サポートセンター (527 m)
    • 葛西警察署 西葛西駅前交番 (619 m)
    • 北葛西コミュニティ会館 (687 m)
    • 江戸川区立西葛西図書館 (848 m)
    • 葛西育成室 (901 m)
    • 共育プラザ 葛西 (901 m)
    • 清新町コミュニティ会館 (973 m)
    • 江戸川区清新町コミュニティ図書館 (984 m)
    • 江戸川区役所 熟年人材センター・高齢者事業団 葛西分室 (985 m)
  • 病院/医療10件
    • ユウ歯科クリニック (179 m)
    • 江戸川クリニック (204 m)
    • 森島歯科医院 (219 m)
    • 西葛西・井上眼科病院 (322 m)
    • 三枝産婦人科医院 (368 m)
    • えんどう医院 (368 m)
    • 西葛西クララ歯科医院 (376 m)
    • 西葛西スマイル歯科クリニック (411 m)
    • ひろつ小児科 (412 m)
    • ほしば歯科医院 (433 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほっぺるランド西葛西 (54 m)
    • ちゃいれっく西葛西駅ビル保育園 (421 m)
    • ちゃいれっく西葛西駅ビル第二保育園 (421 m)
    • 清新めぐみ幼稚園 (486 m)
    • ピノキオ幼児舎西葛西園 (617 m)
    • 小島保育園 (703 m)
    • 社団法人日本・ミャンマー経済交流支援機構 (705 m)
    • 清新第一保育園 (739 m)
    • 西葛西おひさま保育園 (804 m)
    • 宇喜田保育園 (854 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レジデントプレイス西葛西のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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