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レジデントプレイス西葛西

過去の売買価格
5,080万円 〜 6,800万円
相場情報
73万円/㎡(243万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.83
  • 東京都江戸川区西葛西2丁目22-45
  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩8分東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩24分都営新宿線「船堀駅」徒歩27分
  • 築浅、大規模マンション

最終更新:

レジデントプレイス西葛西の販売中の中古物件

レジデントプレイス西葛西では8件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

グローベルザステーション西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目18-11
  • 売出し中

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サンシティ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目1-5
  • 売出し中

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スカイクレストビュー西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目10-3
  • 売出し中

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小島第3スカイハイツ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目18-19
  • 売出し中

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葛西第4ウィーンハイツ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目22-13
  • 1件 売出し中

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サンクタス西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目8-24
  • 売出し中

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中銀新葛西マンシオン

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-26
  • 売出し中

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シティコープ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目10-26
  • 売出し中

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日商岩井小島町マンション

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目28-20
  • 2件 売出し中

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バームハイツ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-13
  • 7件 売出し中

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プレシス西葛西ペイサージュ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目10-29
  • 2件 売出し中

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葛西住宅

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-7
  • 4件 売出し中

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レジデントプレイス西葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
243万円
前月との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より23.8% 高い↑
江戸川区の平均より67.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
5,010万円 〜 5,540万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35053棟中 8674位
江戸川区
891棟中 9位
西葛西
85棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • レジデントプレイス西葛西の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.1万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

レジデントプレイス西葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月5,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約76万円 (約254万円)南西-
2017年5月5,980万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)南東-
2017年5月5,880万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約79万円 (約262万円)南東-
2017年5月5,980万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)--
2017年5月6,180万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約83万円 (約276万円)--

会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レジデントプレイス西葛西の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(16件中、1〜16件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月21.5万円2LDK71.68㎡43.0万円21.5万円11〜15
2017年4月16.5万円3LDK75.67㎡33.0万円16.5万円6〜10南西
2017年4月22.0万円3SLDK88.58㎡44.0万円22.0万円11〜15南東
2017年4月17.5万円3LDK75.67㎡35.0万円17.5万円6〜10南西
2017年4月18.5万円3SLDK88.58㎡37.0万円18.5万円11〜15南西
2017年4月19.8万円3SLDK88.58㎡39.6万円19.8万円11〜15南西
2017年3月17.5万円3LDK75.67㎡35.0万円17.5万円6〜10南西
2017年3月18.9万円3LDK73.64㎡18.9万円18.9万円11〜15
2017年3月18.5万円3SLDK88.58㎡37.0万円18.5万円11〜15南西
2017年3月19.8万円3SLDK88.58㎡39.6万円19.8万円11〜15-
2017年3月22.0万円3LDK73.64㎡22.0万円22.0万円11〜15
2017年3月22.0万円4LDK88.58㎡44.0万円22.0万円11〜15南東
2017年2月22.0万円4LDK88.58㎡44.0万円22.0万円11〜15南東
2017年2月22.0万円3LDK73.64㎡22.0万円22.0万円11〜15
2017年1月22.0万円3LDK73.64㎡22.0万円22.0万円11〜15-
2016年2月19.3万円3LDK71.68㎡38.6万円38.6万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…8階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
14.6万円 〜 17.9万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

レジデントプレイス西葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.6万円〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万円〜17.6万円
  • 4K〜4LDK平均19.8万円〜21.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.8万円〜16.3万円
71.48㎡ / 南東
2階15.1万円〜16.7万円
71.11㎡ / 南東
3階14.3万円〜15.8万円
67.62㎡ / -
4階14.7万円〜16.3万円
68.83㎡ / 南東
5階15.8万円〜17.5万円
73.62㎡ / 南東
6階16.4万円〜18.1万円
75.67㎡ / 南西
7階
8階
9階
10階
11階15.8万円〜17.4万円
71.11㎡ / 南東
12階19.7万円〜21.7万円
88.58㎡ / -
19.8万円〜21.8万円
88.58㎡ / 南東
13階16.0万円〜17.7万円
71.61㎡ / 南東
14階16.1万円〜17.8万円
71.68㎡ / 南東
15階16.5万円〜18.3万円
71.68㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

レジデントプレイス西葛西の基本情報

東京都江戸川区西葛西2丁目に位置するマンションで、総戸数459戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

建物・設備

名称レジデントプレイス西葛西(レジデントプレイスニシカサイ)
住所東京都 江戸川区 西葛西2丁目22-45
郵便番号〒134-0088
築年数2015年7月
総戸数459戸
交通
階建15階建
間取り2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主大和ハウス、スターツデベロップメント、サンケイビル、長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大和ライフネクスト
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・託児所・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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