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グランドコンシェルジュ神楽坂α

★★★☆☆3.99 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,850万 〜 3,150万円
5階、1K、約26㎡の場合

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住所
東京都新宿区榎町73-15
交通
築年月
2015年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドコンシェルジュ神楽坂αの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
113万円
坪単価
373万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より53.6% 高い↑
東京都の平均より89.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約26㎡のお部屋の場合
2,850万 〜 3,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 1023位
新宿区
1868棟中 84位
榎町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランドコンシェルジュ神楽坂αの相場

    ㎡単価
    113.1万円
    坪単価
    373.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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グランドコンシェルジュ神楽坂αの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、26㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,780万〜3,070万円対前年同月比2,850万〜3,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドコンシェルジュ神楽坂αの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,300万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約126万円 (約419万円)-
2018年3月3,300万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約126万円 (約419万円)-
2018年2月3,300万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約126万円 (約419万円)-
2018年1月3,300万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約126万円 (約419万円)-
2017年4月2,700万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約103万円 (約343万円)--

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グランドコンシェルジュ神楽坂αの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…5階、1K、約26㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.3万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月10.3万円1K26.96㎡10.3万円10.3万円6〜10
2018年3月10.0万円1K26.96㎡10.0万円10.0万円1〜5
2018年2月10.2万円1K26.14㎡10.2万円10.2万円1〜5
2017年12月10.3万円1K26.14㎡10.3万円10.3万円6〜10
2017年12月9.6万円1K26.96㎡9.6万円9.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドコンシェルジュ神楽坂αの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.7万〜9.6万円
26.96㎡ / -
2階8.9万〜9.9万円
26.96㎡ / -
3階8.5万〜9.4万円
26.17㎡ / 西
4階8.7万〜9.7万円
26.14㎡ / -
5階9万〜10万円
26.14㎡ / 南
6階8.8万〜9.8万円
26.17㎡ / -
7階9.1万〜10.1万円
26.14㎡ / 南
8階9.4万〜10.4万円
26.96㎡ / 南
9階9.5万〜10.5万円
26.96㎡ / 南
10階14.5万〜16.1万円
41.03㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.99(東京都)

グランドコンシェルジュ神楽坂αの基本情報

東京都新宿区榎町に位置するマンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランドコンシェルジュカグラザカアルファ管理会社快適空間
住所東京都 新宿区 榎町73-15管理形態委託
郵便番号〒162-0806管理員巡回
築年月2015年1月管理費1㎡あたり425円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建10階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社PRESTIGEバイク置き場-
施工会社スターツCAM立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿弁天町 共同出張所(イーネットATM) (119 m)
    • 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (375 m)
    • ファミリーマート新宿山吹町 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • 東京信用金庫江戸川橋支店 (420 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (474 m)
    • 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (505 m)
    • サンクス新宿鶴巻町店出張所(ATM) (518 m)
    • ファミリーマート江戸川橋駅西 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 (549 m)
    • ファミリーマート早稲田鶴巻町 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
  • 公園2件
    • 江戸川公園 (616 m)
    • 白銀公園 (881 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿弁天町店 (119 m)
    • ファミリーマート 新宿天神町店 (280 m)
    • ミニストップ 早稲田南町店 (312 m)
    • ローソンストア100早稲田鶴巻町店 (336 m)
    • セブンイレブン 新宿山吹町店 (350 m)
    • セブンイレブン 早稲田店 (366 m)
    • ファミリーマート 新宿山吹町店 (378 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂駅西店 (430 m)
    • ローソン 新宿山吹町店 (441 m)
    • ローソン 早稲田町店 (468 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 新宿榎店 (129 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (380 m)
    • 全日食チェーン平島 (422 m)
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (505 m)
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (524 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (549 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (609 m)
    • Santoku(サントク)早稲田店 (654 m)
    • よしや 柳町店 (662 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (731 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立新宿山吹高校 (227 m)
    • 東京家学 (293 m)
    • 新宿区立早稲田小学校 (418 m)
    • 新宿区立牛込第二中学校 (446 m)
    • 新宿区立鶴巻小学校 (496 m)
    • 新宿区立愛日小学校 (500 m)
    • 新宿区立 早稲田南町児童館 (516 m)
    • 新宿区立 北山伏児童館 (542 m)
    • 新宿区立市谷小学校 (546 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (550 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 榎町子ども家庭支援センター (42 m)
    • モルドバ共和国大使館 (67 m)
    • 榎町地域センター (117 m)
    • 榎町特別出張所 (122 m)
    • 牛込保健センター (144 m)
    • 榎町高齢者総合相談センター (145 m)
    • 牛込警察署 弁天町地域安全センター (149 m)
    • 新宿生活実習所「ぽれぽれ福祉園」 (162 m)
    • 牛込警察署 矢来町地域安全センター (236 m)
    • 牛込消防署早稲田出張所 (327 m)
  • 病院/医療10件
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    • なかやまクリニック (304 m)
    • 磯谷歯科診療所 (316 m)
    • 稲葉歯科医院 (319 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 新宿区立早稲田幼稚園 (437 m)
    • ほっぺるランド早稲田鶴巻町 (451 m)
    • 新宿区立鶴巻幼稚園 (496 m)
    • 早稲田南町保育園 (514 m)
    • 江戸川橋保育園 (571 m)
    • 損保ジャパン日本興亜スマイルキッズ江戸川橋保育園 (576 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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