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ワイズルリオン新宿中井

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,480万円 〜 1,630万円
4階、1K、約21㎡の場合

住所
東京都新宿区中落合1丁目8-15
交通
築年数
2008年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワイズルリオン新宿中井の販売中の中古物件

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  • 東京都新宿区下落合1丁目15-20
  • 3件 売出し中

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下落合ハウス

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-21
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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目4-8
  • 2件 売出し中

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ステージグランデ上落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目15-7
  • 売出し中

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下落合グリーンパーク

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目18-5
  • 売出し中

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イニシアイオ高田馬場

イニシアイオ高田馬場

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目18
  • 売出し中

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エンブレム下落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目3-16
  • 売出し中

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ヴェルト新宿落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目3
  • 売出し中

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ユースフル下落合

ユースフル下落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目12-9
  • 売出し中

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マンションヴィップ落合

マンションヴィップ落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目18-2
  • 売出し中

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ビーシティ高田馬場アライブ

ビーシティ高田馬場アライブ

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目45-11
  • 2件 売出し中

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城見マンション

城見マンション

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目1-16
  • 2件 売出し中

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ワイズルリオン新宿中井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
248万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.9% 高い↑
新宿区の平均より1.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,480万円 〜 1,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 8553位
新宿区
1848棟中 820位
中落合
88棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ワイズルリオン新宿中井の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ワイズルリオン新宿中井の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,480万円〜1,630万円対前年同月比1,480万円〜1,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ワイズルリオン新宿中井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,650万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)--
2016年12月1,650万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)--
2016年11月1,650万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)--
2016年10月1,780万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)--
2016年9月1,780万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)--

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ワイズルリオン新宿中井の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,100円
坪単価
11,100円 〜 13,600円

例えば…4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.6万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.4万円1K21.19㎡--1〜5北東
2017年6月8.2万円1K21.23㎡--6〜10北東
2017年6月7.7万円1K21.19㎡--6〜10北東
2017年6月7.9万円1K21.19㎡--1〜5北東
2017年5月7.9万円1K21.19㎡--1〜5北東
2017年5月7.8万円1K21.19㎡7.8万円7.8万円1〜5北東
2017年5月8.1万円1K21.23㎡--1〜5北東
2017年5月7.8万円1K21.19㎡--1〜5北東
2017年5月8.2万円1K21.23㎡--1〜5北東
2017年4月7.6万円1K21.19㎡--6〜10北東
2017年4月7.8万円1K21.19㎡--1〜5北東
2017年4月8.0万円1K21.19㎡--6〜10北東
2017年4月8.1万円1K21.23㎡--6〜10北東
2017年3月8.1万円1K21.23㎡--1〜5北東
2017年3月7.6万円1K21.19㎡--6〜10北東
2016年11月7.9万円1K21.23㎡--6〜10北東
2016年10月7.9万円1K21.23㎡--6〜10-
2016年10月7.6万円1K21.19㎡--6〜10北西
2016年10月7.4万円1K21.23㎡--1〜5北東
2016年9月7.4万円1K21.23㎡--1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワイズルリオン新宿中井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.0万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.9万円〜7.7万円
21.23㎡ / 北東
3階6.9万円〜7.7万円
21.19㎡ / 北東
4階7.0万円〜7.7万円
21.23㎡ / 北東
5階7.0万円〜7.8万円
21.19㎡ / 北東
6階7.1万円〜7.8万円
21.23㎡ / 北東
7階7.5万円〜8.3万円
21.19㎡ / -
8階7.1万円〜7.9万円
21.19㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

ワイズルリオン新宿中井の基本情報

東京都新宿区中落合1丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ワイズルリオンシンジュクナカイ管理会社ルーデンビルマネジメント
住所東京都 新宿区 中落合1丁目8-15管理形態委託
郵便番号〒161-0032管理員巡回
築年数2008年12月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主バンズ・インベスト・マネジメントバイク置き場-
施工会社馬淵建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 中井支店 (329 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (391 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (490 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (514 m)
    • 東京信用金庫椎名町支店 (567 m)
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (587 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
    • ファミリーマート中落合三丁目目白通り 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
    • 城北信用金庫落合支店 (806 m)
  • 公園10件
    • 中落合公園 (204 m)
    • 南長崎二丁目児童遊園 (546 m)
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    • 南長崎花咲公園 (790 m)
    • 南長崎花崎公園 (793 m)
    • 戸塚公園 (804 m)
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    • 南長崎四丁目児童遊園 (935 m)
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    • セブンイレブン 新宿中井駅前店 (323 m)
    • ファミリーマート 新宿中井駅前店 (359 m)
    • ローソン 下落合店 (444 m)
    • ファミリーマート 新宿上落合店 (463 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合駅北店 (475 m)
    • ローソン 新宿上落合店 (478 m)
    • セブンイレブン 新宿中落合3丁目店 (482 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1の東店 (490 m)
    • ファミリーマート 新宿中落合三丁目店 (569 m)
    • セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (618 m)
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    • 株式会社駿河屋大塚商店 (366 m)
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (430 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (516 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (639 m)
    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (721 m)
    • コープみらい 落合店 (738 m)
    • コープらい ミニコープ落合店 (744 m)
    • ミニコープ落合店 (744 m)
    • コープみらい 西落合店 (761 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立落合第一小学校 (200 m)
    • 新宿区立 中落合児童館 (357 m)
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    • 聖母大学 (513 m)
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    • 新宿区立落合第二小学校 (623 m)
    • 新宿区立落合第二中学校 (637 m)
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    • 新宿区立落合第三小学校 (733 m)
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    • 落合第一地域センター (450 m)
    • 落合保健センター (453 m)
    • 落合第一特別出張所 (455 m)
    • 戸塚警察署 中落合交番 (503 m)
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    • 星野こどもクリニック (311 m)
    • むとう歯科医院 (356 m)
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    • 菅谷医院 (447 m)
    • 聖母病院 (448 m)
    • 高島クリニック (453 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立 落合第一幼稚園 (202 m)
    • 獅子吼保育園 (347 m)
    • 中落合第二保育園 (357 m)
    • 下落合みどり幼稚園 (422 m)
    • ぽっぽのいえほいくえん (504 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎 (611 m)
    • 新宿区立 落合第二幼稚園 (613 m)
    • 八幡神社愛育園 (620 m)
    • 南長崎第二保育園 (623 m)
    • 愛心幼稚園 (637 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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