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プラウドシティ阿佐ヶ谷テラス

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

6,380万 〜 6,570万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都杉並区成田東4丁目
交通
築年月
2016年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウドシティ阿佐ヶ谷テラスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格6,380万円

プラウドシティ阿佐ヶ谷テラス【メゾネットタイプ】の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:84.23㎡
  • 方位:南東

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販売価格6,570万円

プラウドシティ阿佐ヶ谷テラス(E街区)【メゾネットタイプ】の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.53㎡
  • 方位:

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プラウドシティ阿佐ヶ谷テラスでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

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  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区成田東5丁目42-10
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トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷

トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目14-6
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  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区成田東4丁目37-8
  • 2件 売出し中

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クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷

クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目12-5
  • 2件 売出し中

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ステージファースト阿佐ヶ谷

ステージファースト阿佐ヶ谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目17-23
  • 売出し中

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ヴィンテージ南阿佐ヶ谷

ヴィンテージ南阿佐ヶ谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区成田東5丁目35-12
  • 売出し中

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グリーンキャピタル南阿佐ヶ谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区成田東5丁目34-22
  • 4件 売出し中

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トップ阿佐谷第2

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南3丁目5-10
  • 売出し中

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グランヴァン阿佐ヶ谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目33-29
  • 2件 売出し中

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プラウドシティ阿佐ヶ谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区成田東4丁目
  • 2件 売出し中

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プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト(B街区)

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区成田東4丁目
  • 売出し中

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阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区梅里2丁目40-17
  • 1件 売出し中

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プラウドシティ阿佐ヶ谷テラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
243万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より22万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.3% 高い↑
杉並区の平均より20.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
5,750万 〜 6,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 9219位
杉並区
1611棟中 391位
成田東
46棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プラウドシティ阿佐ヶ谷テラスの相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

売買価格相場の未来予想

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プラウドシティ阿佐ヶ谷テラスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,740万〜6,350万円対前年同月比5,750万〜6,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウドシティ阿佐ヶ谷テラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月6,380万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約75万円 (約251万円)-
2017年11月6,570万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約88万円 (約293万円)-
2017年11月6,480万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約77万円 (約255万円)南東-
2017年10月6,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約81万円 (約267万円)南東-
2017年10月6,580万円1〜53LD約84㎡ (約25坪)約78万円 (約258万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK73.53㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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プラウドシティ阿佐ヶ谷テラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万700円

例えば…2階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
22.2万 〜 27.1万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月22.5万円2LDK73.7㎡45.0万円22.5万円1〜5
2016年11月22.5万円2LDK73.7㎡45.0万円22.5万円1〜5
2016年10月22.5万円2LDK73.7㎡45.0万円22.5万円1〜5
2016年10月22.5万円2LDK73.7㎡45.0万円22.5万円1〜5
2016年9月22.5万円2LDK73.7㎡45.0万円22.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウドシティ阿佐ヶ谷テラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均20.3万〜22.4万円
  • 3K〜3LDK平均20.9万〜23.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20万〜22.1万円
73.7㎡ / 南
22.3万〜24.7万円
84.23㎡ / 南東
2階20.5万〜22.6万円
73.7㎡ / 南
19.4万〜21.4万円
73.53㎡ / 西
3階

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

プラウドシティ阿佐ヶ谷テラスの基本情報

東京都杉並区成田東4丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

建物・設備

名称プラウドシティアサガヤテラス管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 杉並区 成田東4丁目管理形態委託
郵便番号〒166-0015管理員巡回
築年月2016年2月管理費1㎡あたり188円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建3階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・パーティルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社安藤・間立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分
ブランドプラウドシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 阿佐ヶ谷支店 (505 m)
    • JA東京中央城西支店 (642 m)
    • ファミリーマート荻窪団地前 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
    • りそな銀行 中野支店南阿佐谷出張所 (732 m)
    • ファミリーマート杉並成田東三丁目 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
    • ファミリーマート阿佐谷南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (808 m)
    • 西武信用金庫阿佐ヶ谷南支店 (833 m)
    • ファミリーマート成田西二丁目 共同出張所(イーネットATM) (882 m)
    • 三井住友銀行 阿佐ヶ谷支店 (922 m)
    • 東京都民銀行 阿佐ケ谷支店 (992 m)
  • 公園10件
    • 成田東公園 (245 m)
    • 東田児童遊園 (294 m)
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    • ミニストップ 杉並成田西店 (442 m)
    • ミニストップ 南阿佐ケ谷店 (459 m)
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    • ミニストップ れこっず 南阿佐ヶ谷店 (484 m)
    • セブンイレブン 杉並成田東4丁目店 (591 m)
    • ローソン 杉並区役所前店 (596 m)
    • セブンイレブン 杉並成田東1丁目店 (619 m)
    • ローソンストア100越島阿佐ヶ谷店 (672 m)
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    • ファミリーマート 荻窪団地前店 (700 m)
  • スーパー9件
    • miniピアゴ成田東5丁目店 (581 m)
    • まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店 (630 m)
    • アキダイ阿佐ヶ谷店 (675 m)
    • サミットストア 成田東店 (687 m)
    • ピーコックストア 阿佐谷店 (715 m)
    • miniピアゴ阿佐ヶ谷南1丁目店 (738 m)
    • コープみらい 成田東店 (759 m)
    • コープみらい ミニコープ成田東店 (763 m)
    • まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (820 m)
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    • 杉並区立 成田児童館 (755 m)
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    • 東京都立豊多摩高校 (816 m)
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    • 成宗診療所 (307 m)
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    • 蘭松医院 (403 m)
    • 松浦整形外科 (405 m)
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    • 伊藤歯科医院 (434 m)
    • 鈴木歯科南阿佐ケ谷クリニック (447 m)
    • かんざわ整形外科クリニック (455 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 杉並保育室パピーナ阿佐ヶ谷園 (593 m)
    • 杉並区立成田西子供園 (598 m)
    • のはら保育園 (600 m)
    • 杉並保育園 (602 m)
    • ゆらりんMOMOの家保育園 (613 m)
    • ビーフェアこども愛々保育園阿佐谷南 (637 m)
    • 成田保育園 (759 m)
    • 阿佐谷南保育園 (860 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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