ライオンズヴィアーレ三鷹さくら通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,560万 〜 4,790万円
4階、2SLDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,560万円 〜 4,790万円 | 4階, 2SLDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2024年04月26日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
752人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都三鷹市下連雀3丁目4-24
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩11分
- 築年月
- 1995年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(8枚)
ページを読み込んでいます...
ライオンズヴィアーレ三鷹さくら通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズヴィアーレミタカサクラドオリ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 三鷹市 下連雀3丁目4-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒181-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年1月 | 管理費 | 1㎡あたり215円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 22,000円〜25,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都三鷹市下連雀3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。吉祥寺駅から徒歩22分、井の頭公園駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート牟礼高山 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
- きらぼし銀行 三鷹支店 (385 m)
- きらぼし銀行武蔵野支店 (387 m)
- 西武信用金庫三鷹支店 (493 m)
- ファミリーマート山中通り 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
- ミニストップ牟礼5丁目 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
- 多摩信用金庫三鷹下連雀支店 (656 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート三鷹中央通り店内出張所(ATM) (670 m)
- セブン銀行 JCB 三鷹カードセンター 共同出張所 (727 m)
- 多摩信用金庫三鷹駅前支店 (729 m)
- 公園8件
- 井の頭公園 (502 m)
- むらさき公園 (631 m)
- もくれん公園 (692 m)
- 財団法人東京都公園協会井の頭公園スポーツランド (828 m)
- 本町3丁目公園 (873 m)
- 八丁通り公園 (945 m)
- 井の頭恩賜公園 (949 m)
- 東京都井の頭恩賜公園案内所 (949 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 下連雀店 (198 m)
- ファミリーマート 下連雀三丁目店 (270 m)
- ローソン 三鷹の森店 (390 m)
- ファミリーマート 三鷹中央通り南店 (432 m)
- セブンイレブン 三鷹駅南通り店 (453 m)
- セブンイレブン 三鷹連雀通り店 (539 m)
- ファミリーマート 武蔵野御殿山店 (555 m)
- ファミリーマート 下連雀店 (565 m)
- ファミリーマート 三鷹南店 (628 m)
- ローソン 三鷹上連雀四丁目店 (663 m)
- スーパー10件
- 地産マルシェ三鷹店 (416 m)
- AEON BIKE(イオンバイク)三鷹駅前店 (444 m)
- スーパーあまいけ 下連雀店 (524 m)
- コープみらい コープ下連雀店 (605 m)
- 三鷹センター 東急ストア (640 m)
- オオゼキ三鷹店 (735 m)
- 三平ストア 三鷹店 (750 m)
- クイーンズアイ 三鷹店 (837 m)
- KINOKUNIYA entre(キノクニヤアントレ)アトレヴィ三鷹店 (865 m)
- マルナカ (961 m)
- 学校/教育施設10件
- 日商簿記三鷹福祉専門学校分校第二校舎 (242 m)
- 三鷹市 四小学童保育所 (276 m)
- 三鷹市立 むらさき子どもひろば (276 m)
- 三鷹市立第四小学校 (299 m)
- トータルプランM (370 m)
- 日商簿記三鷹福祉専門学校 (477 m)
- 三鷹市立第三小学校 (722 m)
- 三鷹市 三小学童保育所A (765 m)
- 私立明星学園高校 (788 m)
- 三鷹市立第四中学校 (832 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京労働局 公共職業安定所ハローワーク 三鷹 (359 m)
- ハローワーク三鷹 (360 m)
- 三鷹消防署下連雀出張所 (393 m)
- 三鷹市立 三鷹駅前コミュニティ・センター (423 m)
- 三鷹市立三鷹駅前図書館 (427 m)
- 三鷹市役所 子ども家庭支援センターすくすくひろば三鷹ファミリーサポート (469 m)
- 三鷹警察署 万助橋駐在所 (488 m)
- 三鷹警察署 下連雀地域安全センター (567 m)
- 三鷹市立 連雀コミュニティ・センター (585 m)
- 三鷹警察署 狐久保交番 (672 m)
- 病院/医療10件
- みずたま介護ステーション三鷹 (33 m)
- ジャパンケア三鷹下連雀 訪問介護センター (84 m)
- 花野医院 (196 m)
- 角田外科消化器科医院 (199 m)
- 角田歯科医院 (199 m)
- 大越歯科医院 (231 m)
- 鳥海産婦人科クリニック (263 m)
- 宮崎耳鼻咽喉科 (281 m)
- 東京国際大堀病院 (301 m)
- 鎌田医院 (309 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 明泉幼稚園 (177 m)
- グローバルキッズ三鷹園 (268 m)
- アートチャイルドケア マミーナ三鷹 (324 m)
- あかね保育園 (402 m)
- ポピンズナーサリースクール三鷹南 (415 m)
- 三鷹市立 三鷹駅前保育園 (434 m)
- みたか中央通り保育室 (466 m)
- 下連雀保育園 (474 m)
- 三鷹幼稚園 (526 m)
- 保育園トキ三鷹駅前園 (534 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズヴィアーレ三鷹さくら通りの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズヴィアーレ三鷹さくら通りの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズヴィアーレ三鷹さくら通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,778万～5,169万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三鷹市の平均より17.3% 高い↑ 東京都の平均より2.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 4,560万 〜 4,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズヴィアーレ三鷹さくら通りの相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 258.9万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズヴィアーレ三鷹さくら通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,550万〜4,780万円対前年同月比↑ | 4,560万〜4,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズヴィアーレ三鷹さくら通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,680万円です。専有面積は約61㎡〜約66㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,680万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約91万円 (約302万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約91万円 (約302万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約93万円 (約308万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約93万円 (約308万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約93万円 (約308万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は285.4万円となっております。以前の期間と比較して＋17.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズヴィアーレ三鷹さくら通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 71件 | 4,899.6万円（79.5万円） |
ライオンズヴィアーレ三鷹さくら通りの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,899.6万円（㎡単価79.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズヴィアーレ三鷹さくら通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,441万円 | 70.7万円 |
| 3階〜4階 | 5,132.4万円 | 84.1万円 |
| 5階 | 4,890万円 | 80.1万円 |
| 6階 | 5,277.1万円 | 86.5万円 |
| 7階 | 4,680万円 | 72.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,383.2万円 | 88.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,675.8万円 | 75.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,916.7万円 | 79.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,890万円 | 80.1万円 |
| 東 | 4,981.3万円 | 80.4万円 |
ライオンズヴィアーレ三鷹さくら通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズヴィアーレ三鷹さくら通りの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズヴィアーレ三鷹さくら通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランデール三鷹 | 2024年4月 | 7.0万円 | 2K | 7.0万円 | 7.0万円 |
| センチュリー三鷹さくら通り | 2023年9月 | 11.0万円 | 1DK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| 朝日シティパリオ三鷹 | 2023年9月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| パークホームズ三鷹ザレジデンス | 2020年6月 | 23.5万円 | 3LDK | 47.0万円 | 23.5万円 |
| キャニオングランデ三鷹 | 2015年2月 | 19.8万円 | 4LDK | 39.6万円 | 19.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都三鷹市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
