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八王子パークヒル宇津木台

★★☆☆☆2.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,440万円 〜 1,590万円
5階、3LDK、約80㎡の場合

住所
東京都八王子市久保山町2丁目
交通
  • JR八高線(八王子-高麗川)「小宮駅」徒歩16分
  • JR八高線(八王子-高麗川)「北八王子駅」徒歩30分
築年数
1987年4月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

八王子パークヒル宇津木台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より68.4% 低い↓
八王子市の平均より27.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,440万円 〜 1,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 33266位
八王子市
542棟中 411位
久保山町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 八王子パークヒル宇津木台の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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八王子パークヒル宇津木台の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,440万円〜1,590万円対前年同月比1,440万円〜1,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

八王子パークヒル宇津木台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)南東-
2017年9月1,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)南東-
2017年8月1,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)南東
2017年7月1,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)南東-
2017年6月1,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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八王子パークヒル宇津木台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.8万円3LDK65.49㎡15.6万円-1〜5
2017年3月7.8万円3LDK65.49㎡15.6万円-1〜5
2017年2月7.8万円3LDK65.49㎡15.6万円-1〜5
2017年1月8.8万円4LDK95.69㎡8.8万円-1〜5
2017年1月7.8万円3LDK65.49㎡15.6万円-1〜5
2017年1月6.0万円2LDK62.36㎡12.1万円-1〜5
2016年12月8.8万円4LDK95.69㎡8.8万円-1〜5南東
2016年12月7.8万円3LDK65.49㎡15.6万円-1〜5-
2016年12月6.0万円2LDK62.36㎡12.1万円-1〜5-
2016年11月7.8万円3LDK65.49㎡15.6万円-1〜5
2016年11月8.8万円4LDK95.69㎡8.8万円8.8万円1〜5南東
2016年11月6.0万円2LDK62.36㎡12.1万円-1〜5
2016年10月6.0万円2LDK62.36㎡12.1万円-1〜5
2016年10月8.8万円4LDK95.69㎡8.8万円-1〜5南東
2016年10月7.8万円3LDK65.49㎡15.6万円-1〜5
2016年10月5.9万円1DK40.08㎡11.9万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

八王子パークヒル宇津木台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.8万円〜4.3万円
  • 2K〜2LDK平均6.1万円〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万円〜7.4万円
70.55㎡ / -
2階6.5万円〜7.2万円
65.49㎡ / 南
3階
4階6.1万円〜6.8万円
62.36㎡ / -
8.0万円〜8.9万円
80.95㎡ / 南東
5階3.8万円〜4.3万円
40.08㎡ / 東
9.5万円〜10.5万円
95.69㎡ / 南東
6階
7階
8階
9階

資産評価

★★☆☆☆2.88(東京都)

八王子パークヒル宇津木台の売却のご相談

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八王子パークヒル宇津木台の基本情報

東京都八王子市久保山町2丁目に位置するマンションで、総戸数318戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR八高線(八王子-高麗川)の小宮駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ハチオウジパークヒルウツキダイ管理会社日本総合住生活
住所東京都 八王子市 久保山町2丁目管理形態委託
郵便番号〒192-0023管理員日勤
築年数1987年4月管理費1㎡あたり99円
総戸数318戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建9階建間取り3LDK
交通
  • JR八高線(八王子-高麗川)「小宮駅」徒歩16分
  • JR八高線(八王子-高麗川)「北八王子駅」徒歩30分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 多摩信用金庫宇津木台出張所 (220 m)
    • 多摩信用金庫宇津木支店 (695 m)
    • スリーエフ八王子宇津木町 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
    • サンクス八王子バイパス店出張所(ATM) (788 m)
    • 大東京信用組合 石川支店 (866 m)
    • ファミリーマート宇佐美16号八王子インター 共同出張所(イーネットATM) (876 m)
  • 公園9件
    • 宇津木台緑地 (98 m)
    • 久保山公園 (227 m)
    • 石川まちの広場 (596 m)
    • 谷地川緑道 (791 m)
    • 宇津木1号緑地 (856 m)
    • 八石下広場 (865 m)
    • 谷地川東児童遊園 (902 m)
    • 谷地川児童遊園 (920 m)
    • 中村第二まちの広場 (987 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 八王子久保山1丁目店 (295 m)
    • セブンイレブン 八王子石川中入口店 (736 m)
    • スリーエフ 八王子宇津木町店 (740 m)
    • サンクス 八王子バイパス店 (788 m)
  • スーパー1件
    • スーパーアルプス 宇津木台店 (221 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 八王子市 久保山学童保育所 第一・二クラブ (240 m)
    • 八王子市立宇津木台小学校 (312 m)
    • 八王子市立石川中学校 (326 m)
    • 八王子市 久保山学童保育所 第三クラブ (335 m)
    • 八王子市立小宮小学校 (946 m)
    • 八王子市 小宮小学童保育所 (971 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 八王子警察署 久保山駐在所 (278 m)
    • 八王子警察署 石川駐在所 (786 m)
    • 八王子警察署 小宮町駐在所 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • Kirraとも歯科ゆり矯正歯科 (234 m)
    • 宇津木台歯科 (246 m)
    • 宇津木台田島医院 (254 m)
    • 宇津木台クリニック (259 m)
    • 平井歯科医院 (527 m)
    • 久保山歯科医院 (591 m)
    • 杉浦医院 みみ・はな・のどクリニック (709 m)
    • Sアミーユ八王子小宮 (809 m)
    • いちょう整骨院 (830 m)
    • さいとう歯科 (910 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • わらべうつき台保育園 (256 m)
    • わらべ保育園 (758 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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