ライオンズマンション富士森公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,600万 〜 1,680万円
3階、2SLDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,600万円 〜 1,680万円 | 3階, 2SLDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 3階, 2SLDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.88
1012人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市台町1丁目8-9
- 交通
- 京王高尾線「京王片倉駅」徒歩15分
- 築年月
- 1995年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション富士森公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションフジモリコウエン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 台町1丁目8-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒193-0931 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年1月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり274円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市台町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王高尾線の京王片倉駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。八王子駅から徒歩16分、山田駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート八王子片倉町 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
- プリテール八王子 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
- スリーエフJR片倉 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
- スリーエフ片倉駅前 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
- 多摩信用金庫 八王子駅前支店 たましんすまいるプラザ 八王子 (900 m)
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- 公園10件
- 緑町公園 (365 m)
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- 富士森公園 (561 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 八王子万町店 (412 m)
- セブンイレブン 八王子台町1丁目店 (432 m)
- セブンイレブン 八王子上野町店 (458 m)
- セブンイレブン 八王子万町店 (636 m)
- セブンイレブン 八王子小比企東店 (712 m)
- ポプラ 八王子店 (755 m)
- 清智会記念病院売店 (768 m)
- セブンイレブン 八王子富士森公園北店 (793 m)
- セブンイレブン 八王子子安3丁目店 (848 m)
- ファミリーマート 八王子寺町店 (892 m)
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- スーパーアルプス サザンスカイタワー八王子店 (900 m)
- 業務スーパー 西八王子店 (911 m)
- イオンスタイル デジタルラボ 八王子オーパ店 (965 m)
- スーパーアルプス 台町店 (971 m)
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- 八王子市立由井第三小学校 (863 m)
- 八王子市 台町学童保育所 (873 m)
- 公共施設/機関10件
- 八王子警察署 富士森交番 (370 m)
- 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 スポーツ振興課 運動施設担当 富士森 (588 m)
- 八王子消防署 (652 m)
- 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 文化財課 郷土資料館 (656 m)
- 八王子税務署 (740 m)
- 東京都 福祉保健局 児童相談所 八王子 (846 m)
- 八王子市役所 健康福祉部 高齢者支援課 地域包括支援センター子安 (858 m)
- 由井事務所 (868 m)
- 王子市役所 八王子駅南口総合事務所 (900 m)
- 八王子市教育センター (911 m)
- 病院/医療10件
- 森次医院 (155 m)
- 大生医院 (290 m)
- クイーンズクリニック (319 m)
- 八王子循環器クリニック (319 m)
- クリニックビレッジカイロプラクティック院八王子肩こり腰痛センター (330 m)
- 戸澤接骨院 (343 m)
- 八王子消化器病院 (344 m)
- でかもクリニック (354 m)
- 菅原脳神経外科クリニック (368 m)
- 八王子歯科口腔外科クリニック (399 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 八王子実践幼稚園 (169 m)
- わらべふじ森保育園 (447 m)
- 子安保育園 (652 m)
- よろず保育園 (713 m)
- ルカ保育園 (733 m)
- キッズスペースドリーム (744 m)
- 八王子幼稚園 (768 m)
- まや保育園 (822 m)
- 桑都保育園 (917 m)
- キッズスクエア (953 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション富士森公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション富士森公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,477万～1,620万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より25.4% 低い↓ 東京都の平均より68.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 1,600万 〜 1,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション富士森公園の相場
- ㎡単価
- 23.8万円
- 坪単価
- 78.7万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション富士森公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,620万〜1,700万円対前年同月比↓ | 1,600万〜1,680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション富士森公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜2,400万円です。専有面積は約62㎡〜約68㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.4万円となっております。以前の期間と比較して＋29.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション富士森公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 77件 | 1,824.2万円（27.4万円） |
ライオンズマンション富士森公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,824.2万円（㎡単価27.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション富士森公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,683.9万円 | 25.8万円 |
| 3階 | 2,134.2万円 | 30.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,962万円 | 28.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,431.5万円 | 23.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,967.2万円 | 28.5万円 |
| 西 | 1,575.4万円 | 25.4万円 |
ライオンズマンション富士森公園の売却のご相談
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ライオンズマンション富士森公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 9.8万円 | 3LDK | 68.98㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション富士森公園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.9万〜9.4万円 68.98㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 62.0㎡ / 西 |
| 2階 | ||
| 3階 | 9.2万〜9.7万円 68.98㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.2万〜9.7万円 68.98㎡ / 南 | |
| 5階 | ||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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