アーバンヒルズ福生
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
280万 〜 300万円
5階、1R、約17㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 280万円 〜 300万円 | 5階, 1R, 約17㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 3万 〜 4.4万円 | |
| 表面利回り | 12.8％ 〜 15.7％ | 5階, 1R, 約17㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.77
169人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都福生市大字福生2162-4
- 交通
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）「東福生駅」徒歩2分
- 築年月
- 1991年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アーバンヒルズ福生の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンヒルズフッサ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 福生市 大字福生2162-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒197-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年11月 | 管理費 | 1㎡あたり501円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり295円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 緑地協会 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 緑地協会 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都福生市大字福生に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ八高線（八王子-高麗川）の東福生駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。福生駅から徒歩13分、牛浜駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート横田基地 共同出張所(イーネットATM) (56 m)
- 大東京信用組合 福生支店 (789 m)
- 三井住友銀行福生支店 (802 m)
- ファミリーマート清水福生 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
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- 公園1件
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- セブンイレブン 横田第2ゲート店 (414 m)
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- セブンイレブン 武蔵野台店 (614 m)
- セブンイレブン 福生駅前東口店 (779 m)
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- まるふくストアー (979 m)
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- 学校/教育施設6件
- 福生市 武蔵野台児童館 (330 m)
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- 福生市立福生第六小学校 (965 m)
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- 福生市公民館 松林分館 (444 m)
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- 福生警察署 上福生駐在所 (661 m)
- 福生警察署 中福生駐在所 (661 m)
- 福生警察署 福生駅前交番 (939 m)
- 福生市輝き市民サポートセンター (942 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンターあじさい (65 m)
- 東福生むさしの台クリニック (150 m)
- 東福生歯科クリニック (392 m)
- 目白第二病院 (423 m)
- 名倉堂堀之内接骨院 (517 m)
- 特別養護老人ホーム ヨコタホーム (567 m)
- 高齢者在宅サービスセンター武蔵野 (576 m)
- 在宅介護支援センター武蔵野 (576 m)
- 大浦歯科医院 (596 m)
- 新井歯科医院 (659 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 福生本町保育園 (505 m)
- 東福保育園 (788 m)
- すみれ保育園 (793 m)
- ちゃいれっく福生駅前保育園 (927 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンヒルズ福生の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンヒルズ福生の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 247万～318万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福生市の平均より22.2% 低い↓ 東京都の平均より76.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約17㎡のお部屋の場合 280万 〜 300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーバンヒルズ福生の相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.4万円
福生市の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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アーバンヒルズ福生の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 280万〜300万円対前年同月比↑ | 280万〜300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンヒルズ福生の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、230万〜460万円です。専有面積は約14㎡〜約18㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 460万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約25万円 (約84万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 460万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約25万円 (約84万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 460万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約25万円 (約84万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 460万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約25万円 (約84万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 450万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約25万円 (約82万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.7万円となっております。以前の期間と比較して＋32.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンヒルズ福生の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 57件 | 357.1万円（21.2万円） |
アーバンヒルズ福生の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は357.1万円（㎡単価21.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
アーバンヒルズ福生の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 371.9万円 | 21.7万円 |
| 3階〜4階 | 366.3万円 | 21.6万円 |
| 5階〜6階 | 301.9万円 | 18.3万円 |
| 7階〜8階 | 357.4万円 | 21.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 357.1万円 | 21.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 344万円 | 20.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 407.5万円 | 23万円 |
| 東 | 374.9万円 | 22.2万円 |
| 北/北東/北西 | 300万円 | 17.6万円 |
アーバンヒルズ福生の売却のご相談
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アーバンヒルズ福生の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約17㎡のお部屋の場合 3万 〜 3.6万円 (表面利回り：12.8％ 〜 15.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で57件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3.6万円 | ワンルーム | 18.0㎡ | 3.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 3.4万円 | 1K | 17.01㎡ | 3.4万円 | 3.4万円 | 1〜5 | - |
| 2021年1月 | 3.4万円 | 1K | 17.01㎡ | 3.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 3.4万円 | 1K | 17.01㎡ | 3.4万円 | 3.4万円 | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 3.4万円 | 1K | 17.01㎡ | 3.4万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンヒルズ福生の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.2万〜3.4万円 17.01㎡ / 南 |
| 2階 | 3.1万〜3.3万円 17.01㎡ / 東 |
| 3階 | 3.2万〜3.4万円 17.01㎡ / - |
| 4階 | 3.2万〜3.4万円 17.01㎡ / - |
| 5階 | 3.2万〜3.3万円 17.01㎡ / 東 |
| 6階 | 3.3万〜3.4万円 17.01㎡ / - |
| 7階 | 3.2万〜3.4万円 17.01㎡ / 東 |
| 8階 | 2.8万〜3万円 15.08㎡ / 東 |
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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