ルネ大宮宮原
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,040万 〜 2,150万円
4階、4LDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,040万円 〜 2,150万円 | 4階, 4LDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 40件 | 2024年04月20日更新 |
家賃相場 | 10.5万円 | |
表面利回り | 5.0% 〜 6.1% | 4階, 4LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.52
377人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目245-1
- 交通
- JR川越線「日進駅」徒歩11分
- 築年月
- 1999年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルネ大宮宮原の基本情報
建物・設備
名称 | ルネオオミヤミヤハラ | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市北区 日進町3丁目245-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒331-0823 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年1月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 総合地所 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ルネ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区日進町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR川越線の日進駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。宮原駅から徒歩12分、加茂宮駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ニューヤマザキデイリーストア 聖学院大学店 (542 m)
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- デイリーヤマザキ日進駅北口店 (601 m)
- デイリーヤマザキ 日進駅北口店 (603 m)
- セブンイレブン さいたま日進3丁目店 (630 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 日進店 (638 m)
- セブンイレブン 大宮日進駅西店 (647 m)
- ファミリーマート さいたま日進町二丁目店 (678 m)
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- 埼玉県 警察署 大宮警察署 日進駅前交番 (629 m)
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- 埼玉県 警察署 大宮警察署 宮原駅前交番 (863 m)
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- 病院/医療10件
- 雙葉デンタルクリニック (146 m)
- マンモエクサス菅又クリニック (172 m)
- MJG接骨院 大宮日進院 (195 m)
- あらい医院 (266 m)
- エースケアセンターさいたま北 (327 m)
- みやはら耳鼻咽喉科 (394 m)
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- せきの・はりきゅう整骨院 (508 m)
- リハビリデイサービスARUKU日進 (527 m)
- グリーン歯科 日進 (556 m)
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- さくらアート幼稚園 (306 m)
- くすのき保育園 (316 m)
- けやきの森保育園 (439 m)
- 保育園ナチュラルハウス (527 m)
- うぐす保育園日進 (551 m)
- うぃず日進駅前保育園 (614 m)
- まみ保育園 (657 m)
- 聖学院大学附属みどり幼稚園 (658 m)
- 大宮日進さくらんぼ保育園 (671 m)
- きりんのおやこ (711 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネ大宮宮原の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネ大宮宮原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,887万~2,180万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | さいたま市北区の平均より11.2% 低い↓ 埼玉県の平均より18.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,040万 〜 2,150万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルネ大宮宮原の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ルネ大宮宮原の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,040万〜2,140万円対前年同月比↓ | 2,040万〜2,150万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネ大宮宮原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,680万円です。専有面積は約67㎡〜約76㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | 済 |
2024年4月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | 済 |
2024年3月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | 済 |
2024年1月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
2024年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約33万円 (約112万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.1万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.2万円となっております。以前の期間と比較して+20.56%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.2万円となっております。以前の期間と比較して+12.98%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ルネ大宮宮原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 14件 | 2,126.4万円(31.1万円) |
71〜80㎡ | 27件 | 2,600.7万円(34.7万円) |
ルネ大宮宮原の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,600.7万円(㎡単価34.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ルネ大宮宮原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,282.7万円 | 30.3万円 |
3階〜4階 | 2,695.3万円 | 36.1万円 |
5階 | 2,083.8万円 | 30.5万円 |
6階〜7階 | 1,980万円 | 27.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,405.3万円 | 33.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,895万円 | 25.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,517.5万円 | 33.8万円 |
ルネ大宮宮原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルネ大宮宮原の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 75.9㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 75.9㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2017年4月 | 10.5万円 | 3LDK | 75.9㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルネ大宮宮原の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9万〜9.5万円 74.19㎡ / - | ||
2階 | 9.7万〜10.2万円 76.23㎡ / 南 | 9.5万〜10万円 76.23㎡ / - | |
3階 | 8.9万〜9.3万円 70.63㎡ / 南東 | ||
4階 | 10.3万〜10.9万円 76.23㎡ / 南西 | ||
5階 | 8.6万〜9.1万円 68.3㎡ / - | ||
6階 | |||
7階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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