リュエル北戸田エアリア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,020万 〜 4,230万円
4階、2LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,020万円 〜 4,230万円 | 4階, 2LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.99
404人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県戸田市笹目北町2-12
- 交通
- ＪＲ埼京線「北戸田駅」徒歩10分
- 築年月
- 2013年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リュエル北戸田エアリアの基本情報
建物・設備
| 名称 | リュエルキタトダエアリア | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 戸田市 笹目北町2-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒335-0033 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2013年7月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ニッケンコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 古久根建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県戸田市笹目北町に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の北戸田駅で徒歩10分、アクセス良好です。戸田駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 北戸田駅西口店 (491 m)
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- ローソン 北戸田東口店 (599 m)
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- 病院/医療10件
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- 戸田すこやか保育園 (322 m)
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- 太陽の子とだ笹目保育園 (440 m)
- 太陽の子北戸田保育園 (623 m)
- 太陽の子北戸田病児保育室 (623 m)
- さくら保育園 (669 m)
- 笹目東保育園 (719 m)
- むつみ保育園 (825 m)
- ひなた保育園 (841 m)
- さくら保育園辻園 (856 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リュエル北戸田エアリアの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リュエル北戸田エアリアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,646万～4,071万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 戸田市の平均より22.9% 高い↑ 埼玉県の平均より56.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 4,020万 〜 4,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リュエル北戸田エアリアの相場
- ㎡単価
- 54.4万円
- 坪単価
- 179.8万円
戸田市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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リュエル北戸田エアリアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,400万〜4,620万円対前年同月比↑ | 4,020万〜4,230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リュエル北戸田エアリアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,460万〜4,280万円です。専有面積は約67㎡〜約73㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約60万円 (約198万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約60万円 (約198万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.1万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155万円となっております。以前の期間と比較して-7.24％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.4万円となっております。以前の期間と比較して＋27.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リュエル北戸田エアリアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 4,090万円（60.9万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 3,845.7万円（53.2万円） |
リュエル北戸田エアリアの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,845.7万円（㎡単価53.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
リュエル北戸田エアリアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,090万円 | 60.9万円 |
| 5階〜6階 | 3,595万円 | 48.8万円 |
| 7階〜8階 | 4,180万円 | 59.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,595万円 | 48.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,144万円 | 60万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,900万円 | 54.9万円 |
リュエル北戸田エアリアの売却のご相談
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リュエル北戸田エアリアの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リュエル北戸田エアリアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランシエロ北戸田 | 2023年11月 | 9.5万円 | 1LDK | - | 9.5万円 |
| コスモフェスタ戸田 | 2023年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | - |
| 朝日パリオ戸田 | 2023年1月 | 9.8万円 | 2LDK | 9.8万円 | - |
| ダイアパレス北戸田 | 2016年5月 | 10.8万円 | 3LDK | 21.6万円 | 10.8万円 |
| ライオンズマンション戸田 | 2014年9月 | 8.6万円 | 2SLDK | 17.2万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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