パレドール朝霞(朝霞市宮戸)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
400万 〜 420万円
2階、1K、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 400万円 〜 420万円 | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 106件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 3万 〜 4.5万円 | |
| 表面利回り | 9.3％ 〜 11.3％ | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.39
408人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県朝霞市宮戸2丁目10-13
- 交通
- 東武東上線「志木駅」徒歩18分
- 築年月
- 1988年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレドール朝霞(朝霞市宮戸)の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレドールアサカ | 管理会社 | エヌティーコーポレーション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 朝霞市 宮戸2丁目10-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒351-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年12月 | 管理費 | 1㎡あたり387円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり248円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日帝商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小暮工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県朝霞市宮戸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の志木駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。北朝霞駅から徒歩20分、朝霞台駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 眼科龍雲堂医院 (563 m)
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- 大山保育園 (435 m)
- 保育園元気キッズ志木園 (450 m)
- 北原保育園 (562 m)
- 朝霞市宮戸保育園 (608 m)
- 朝霞なかよし幼稚園 (701 m)
- あさしがおかアンジュこども園 (712 m)
- ありさん保育園 (731 m)
- 細田学園幼稚園 (742 m)
- アメリカンキッズ英語保育園志木本町園 (770 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレドール朝霞(朝霞市宮戸)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレドール朝霞(朝霞市宮戸)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 400万～452万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 朝霞市の平均より40.2% 低い↓ 埼玉県の平均より27.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 400万 〜 420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パレドール朝霞(朝霞市宮戸)の相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.6万円
朝霞市の相場
- ㎡単価
- 41.8万円
- 坪単価
- 138.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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パレドール朝霞(朝霞市宮戸)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 420万〜440万円対前年同月比↑ | 400万〜420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレドール朝霞(朝霞市宮戸)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、278万〜450万円です。専有面積は約16㎡〜約18㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 420万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約16㎡ (約5坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 420万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約16㎡ (約5坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 430万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 420万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 420万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.2万円となっております。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.7万円となっております。以前の期間と比較して＋3.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレドール朝霞(朝霞市宮戸)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 105件 | 368.2万円（22.2万円） |
パレドール朝霞(朝霞市宮戸)の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は368.2万円（㎡単価22.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
パレドール朝霞(朝霞市宮戸)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 377.5万円 | 22.8万円 |
| 2階 | 334万円 | 20万円 |
| 3階 | 357.4万円 | 21.8万円 |
| 4階 | 383.7万円 | 22.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 368.4万円 | 22.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 367.8万円 | 22.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 369.6万円 | 22.2万円 |
| 東 | 360万円 | 22.3万円 |
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パレドール朝霞(朝霞市宮戸)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 3.1万 〜 3.7万円 (表面利回り：9.3％ 〜 11.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で57件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3.7万円 | 1K | 16.41㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.7万円 | 1K | 17.02㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.4万円 | 1K | 16.41㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 4.3万円 | 1K | 16.41㎡ | 4.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.4万円 | 1K | 16.41㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレドール朝霞(朝霞市宮戸)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.3万〜3.5万円 16.41㎡ / 南東 |
| 2階 | 3.4万〜3.6万円 16.41㎡ / 南東 |
| 3階 | 3.5万〜3.7万円 16.41㎡ / 南 |
| 4階 | 3.4万〜3.6万円 16.41㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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