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サンビルディング

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

390万 〜 400万円
2階、1R、約18㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格390万円 〜 400万円2階, 1R, 約18㎡の例
売買履歴27件2023年09月07日更新
家賃相場3.5万 〜 3.8万円
表面利回り9.9％ 〜 12.1％2階, 1R, 約18㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.17

482人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横須賀市上町4丁目
交通
  • 京急本線「横須賀中央駅」徒歩16分
築年月
1987年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンビルディングの基本情報

サンビルディングは、1987年01月に竣工された総戸数16戸の4階建マンションです。施工は産企業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡～約43㎡、間取りが1ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は408万～981万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンビルディング管理会社自主管理
住所神奈川県 横須賀市 上町4丁目管理形態自主管理
郵便番号〒238-0017管理員なし
築年月1987年1月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社産企業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横須賀市上町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の横須賀中央駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。県立大学駅から徒歩16分、汐入駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • かながわ信用金庫上町支店 (568 m)
    • ファミリーマート松山衣笠 共同出張所(イーネットATM) (884 m)
    • みずほ銀行横須賀支店 (955 m)
  • 公園2件
    • はまゆう公園 (477 m)
    • 中央公園 (895 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 横須賀上町店 (625 m)
    • ファミリーマート 相原上町店 (641 m)
    • セブンイレブン 横須賀佐野町3丁目店 (752 m)
    • ローソン 横須賀鶴が丘店 (782 m)
    • ファミリーマート 佐野寅二安浦店 (978 m)
  • スーパー3件
    • 京急ストア 上町店 (355 m)
    • SUZUKIYA MARKET(スズキヤ) 横須賀店 (997 m)
    • スズキヤ 横須賀モアーズシティ店 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横須賀市立鶴久保小学校 (204 m)
    • 上町学童タンポポクラブ (294 m)
    • 横須賀市立豊島小学校 (308 m)
    • 横須賀市立看護専門学校 (333 m)
    • 神奈川衛生学園専門学校 (395 m)
    • アンガージュマンよこすか(NPO法人) (517 m)
    • みつわクラブ (606 m)
    • 横須賀市立不入斗中学校 (645 m)
    • 横須賀市立坂本中学校 (742 m)
    • 横須賀市立桜小学校 (798 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第12分団 (217 m)
    • 横須賀警察署 上町三丁目交番 (240 m)
    • 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第13分団 (499 m)
    • 横須賀市立中央図書館 (550 m)
    • 横須賀市消防局 中央消防署 坂本出張所 (587 m)
    • 海上自衛隊 田戸台分庁舎 (778 m)
    • 横須賀市中央消防署坂本出張所 (861 m)
    • 横須賀市役所 坂本青少年の家・みんなの家 (870 m)
    • 横須賀警察署 汐見台駐在所 (905 m)
    • 横須賀警察署 坂本町交番 (931 m)
  • 病院/医療10件
    • ペンギン歯科 (242 m)
    • 横須賀市立うわまち病院 (272 m)
    • 介護相談センターたんぽぽ (323 m)
    • 坂本内科クリニック (453 m)
    • 林歯科医院 (454 m)
    • 吉富歯科医院 (456 m)
    • 田中胃腸科医院 (465 m)
    • 佐々木歯科医院 (487 m)
    • 後藤産婦人科医院 (490 m)
    • 亀井接骨院 (499 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 三和保育園上町分園 (344 m)
    • めぐみ幼稚園 (435 m)
    • 認定こども園聖心第一幼稚園 (456 m)
    • 横須賀市立上町保育園 (466 m)
    • うわまち幼稚園 (547 m)
    • 三和保育園 (621 m)
    • 認定こども園聖佳幼稚園 (778 m)
    • 認定こども園聖心第二幼稚園 (842 m)
    • 横須賀市立鶴が丘保育園 (855 m)
    • 小光子愛育園 (872 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンビルディングの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンビルディングの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格408万～981万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較横須賀市の平均より8.6% 低い↓
神奈川県の平均より47.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約18㎡のお部屋の場合
390万 〜 400万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 13092位
横須賀市
440棟中 238位
上町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンビルディングの相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    75万円

  • 横須賀市の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

売買価格相場の未来予想

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サンビルディングの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1R、18㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
390万〜410万円対前年同月比↓390万〜400万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンビルディングの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万〜590万円です。専有面積は約18㎡〜約43㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月430万円1〜51ワンルーム約18㎡ (約5坪)約23万円 (約78万円)東-
2023年8月430万円1〜51ワンルーム約18㎡ (約5坪)約23万円 (約78万円)東-
2020年12月400万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約22万円 (約73万円)東-
2020年12月380万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約21万円 (約69万円)北西-
2019年5月400万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約22万円 (約73万円)東-

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.8万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.6万円となっております。以前の期間と比較して＋83.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.27％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンビルディングの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡25件388.4万円（21.2万円）
41〜50㎡2件495万円（11.5万円）

サンビルディングの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は388.4万円（㎡単価21.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

サンビルディングの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階388.4万円21.2万円
3階495万円11.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等388.4万円21.2万円
1LDK/1SLDK等388.4万円21.2万円
2LDK/2SLDK等495万円11.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東396.9万円19.7万円
北/北東/北西380万円20.5万円

サンビルディングの売却のご相談

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サンビルディングの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃2階、1R、約18㎡のお部屋の場合 3.2万 〜 3.9万円 (表面利回り：9.9％ 〜 12.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.4万〜3.6万円
  • 2K〜2LDK平均 8.1万〜8.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月3.6万円ワンルーム18.5㎡3.6万円3.6万円1〜5-
2017年6月3.8万円1R18.2㎡--1〜5東
2017年5月3.8万円1R18.2㎡--1〜5東
2017年4月3.8万円1R18.2㎡--1〜5東
2015年12月3.5万円1R18.5㎡--1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンビルディングの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階3.4万〜3.6万円
18.2㎡ / 東
3階8.1万〜8.6万円
43.2㎡ / 東
4階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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