上大岡パークホームズアーバンフラッツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,360万 〜 3,530万円
3階、2L、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,360万円 〜 3,530万円 | 3階, 2L, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.93
592人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目3-15
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「上大岡駅」徒歩5分
- 築年月
- 2000年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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上大岡パークホームズアーバンフラッツの基本情報
建物・設備
| 名称 | カミオオオカパークホームズアーバンフラッツ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 上大岡西2丁目3-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒233-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年12月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり211円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上大岡駅で徒歩5分、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。港南中央駅から徒歩10分、屏風浦駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 横浜上大岡西1丁目店 (360 m)
- セブンイレブン 京急ST上大岡京急店 (380 m)
- セブンイレブン 横浜上大岡東1丁目店 (440 m)
- ローソン・スリーエフ 上大岡店 (445 m)
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- ユーコープ 大久保店 (739 m)
- まいばすけっと 港南中央通店 (975 m)
- 学校/教育施設8件
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- 横浜市立桜岡小学校 (831 m)
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- 片山こどもクリニック (56 m)
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- 今井歯科医院 (109 m)
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- クオリスキッズ上大岡駅前保育園 (185 m)
- アスク上大岡保育園 (231 m)
- 横浜市上大岡東保育園 (345 m)
- つばさ保育園 (390 m)
- 上大岡ゆう保育園 (432 m)
- 港南つくしんぼ保育園 (514 m)
- 小学館アカデミーかみおおおか保育園 (573 m)
- めぐみ保育園 (614 m)
- 上大岡はるかぜ保育園 (617 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
上大岡パークホームズアーバンフラッツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
上大岡パークホームズアーバンフラッツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,495万～4,680万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より73.7% 高い↑ 神奈川県の平均より44.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2L、約58㎡のお部屋の場合 3,360万 〜 3,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
上大岡パークホームズアーバンフラッツの相場
- ㎡単価
- 62.4万円
- 坪単価
- 206.2万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
上大岡パークホームズアーバンフラッツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,350万〜3,520万円対前年同月比↑ | 3,360万〜3,530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
上大岡パークホームズアーバンフラッツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜5,190万円です。専有面積は約56㎡〜約75㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 5,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約68万円 (約225万円) | 南東 | - |
| 2019年4月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約63万円 (約211万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約63万円 (約211万円) | 南 | - |
| 2016年6月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2L | 約58㎡ (約18坪) | 約58万円 (約192万円) | 北西 | - |
| 2016年5月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約58万円 (約192万円) | - | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.3万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.8万円となっております。以前の期間と比較して＋27.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
上大岡パークホームズアーバンフラッツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 3,480万円（60.8万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 5,190万円（68.8万円） |
上大岡パークホームズアーバンフラッツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,480万円（㎡単価60.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
上大岡パークホームズアーバンフラッツの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市港南区上大岡西の売買相場 | 上大岡パークホームズアーバンフラッツのある横浜市港南区上大岡西の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−21.41%下落（-757.1万円）、前年比で−36.54%下落（-1,600.5万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市港南区の売買相場 | 上大岡パークホームズアーバンフラッツのある横浜市港南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.16%下落（-30万円）、前年比で−8.23%下落（-228.8万円）しています。 |
| 上大岡駅の売買相場 | 上大岡パークホームズアーバンフラッツのある最寄りの上大岡駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.59%上昇（＋75.9万円）、前年比で−9.79%下落（-325.9万円）しています。 |
上大岡パークホームズアーバンフラッツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,190万円 | 68.8万円 |
| 2階〜3階 | 3,413.3万円 | 58.6万円 |
| 4階 | 3,330万円 | 59.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,365.7万円 | 59万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,190万円 | 68.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,957.5万円 | 64.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,380万円 | 58万円 |
上大岡パークホームズアーバンフラッツの売却のご相談
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上大岡パークホームズアーバンフラッツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
上大岡パークホームズアーバンフラッツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| GSハイム上大岡 | 2024年7月 | 9.8万円 | 1SLDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| クリオ上大岡6番館 | 2024年2月 | 4.7万円 | 1K | - | - |
| サンライブ上大岡 | 2019年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| ライオンズプラザ上大岡 | 2017年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| シャンローゼ上大岡 | 2017年5月 | 7.0万円 | 1DK | 7.0万円 | 7.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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