サンライブ上大岡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,060万 〜 3,220万円
3階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,060万円 〜 3,220万円 | 3階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 3階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.89
585人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目6-16
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「上大岡駅」徒歩6分
- 築年月
- 1986年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンライブ上大岡の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンライブカミオオオカ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 上大岡西3丁目6-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒233-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年8月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上大岡駅で徒歩6分、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。港南中央駅から徒歩8分、屏風浦駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA横浜上大岡支店 (3 m)
- 横浜信用金庫上大岡支店 (69 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館上大岡店 共同出張所 (182 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート上大岡店内出張所(ATM) (229 m)
- 三菱UFJ銀行上大岡支店 (285 m)
- サンクス森が丘 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
- 三井住友信託銀行 ミオカ店 (320 m)
- 三井住友信託銀行上大岡支店 (340 m)
- 横浜銀行 上大岡支店 (363 m)
- みずほ銀行洋光台支店 (364 m)
- 公園10件
- 上大岡公園 (138 m)
- 笹野橋公園 (181 m)
- 上大岡第二公園 (182 m)
- アカフーパーク わくわく広場 (207 m)
- 笹下松本公園 (224 m)
- 上大岡第三公園 (276 m)
- 港南ふれあい公園 (315 m)
- 上大岡東一丁目公園 (493 m)
- 港南二丁目公園 (495 m)
- 港南一丁目公園 (522 m)
- コンビニ10件
- ローソン 上大岡西二丁目店 (150 m)
- ファミリーマート 上大岡店 (238 m)
- セブンイレブン 横浜上大岡西2丁目店 (300 m)
- ファミリーマート 上大岡ミオカ店 (345 m)
- ローソン 横浜港南中央通店 (362 m)
- ファミリーマート 上大岡駅前店 (413 m)
- セブンイレブン 横浜上大岡西1丁目店 (413 m)
- ファミリーマート はまりん上大岡駅店 (464 m)
- ローソン・スリーエフ 上大岡店 (506 m)
- セブンイレブン 京急ST上大岡京急店 (510 m)
- スーパー10件
- イトーヨーカドー 食品館上大岡店 (180 m)
- オーケー上大岡店 (247 m)
- 業務スーパー 上大岡店 (337 m)
- 生鮮食品館 富士ガーデン 上大岡店 (394 m)
- ヨークマート 港南中央店 (425 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 上大岡店 (446 m)
- ひまわり市場 (528 m)
- ユーコープ 大久保店 (665 m)
- まいばすけっと 港南中央通店 (786 m)
- まいばすけっと 上大岡駅北店 (867 m)
- 学校/教育施設9件
- 横浜市立港南中学校 (528 m)
- 南台ひまわり学童クラブ (736 m)
- 横浜市立南台小学校 (787 m)
- 横浜市立上大岡小学校 (807 m)
- 南台小学校放課後キッズクラブ (818 m)
- 横浜市立笹下中学校 (878 m)
- 上大岡小学校はまっ子ふれあいスクール (889 m)
- 横浜市立桜岡小学校 (914 m)
- 桜岡小学校放課後キッズクラブ (938 m)
- 公共施設/機関10件
- 港南警察署 関の下交番 (71 m)
- 横浜市役所 経済局 横浜市消費生活総合センター相談専用 (377 m)
- 法務省 横浜少年鑑別所 (427 m)
- 港南福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (430 m)
- 港南消防署 (437 m)
- 自衛隊神奈川地方協力本部 上大岡募集案内所 (453 m)
- 港南警察署 (475 m)
- 港南警察署 上大岡駅前交番 (487 m)
- 法務省 横浜刑務所 (504 m)
- 横浜市港南区役所 (518 m)
- 病院/医療10件
- やまだ接骨院 (38 m)
- 訪問リハビリ看護ステーションビオラ (47 m)
- 沖津歯科診療所 (51 m)
- 上大岡パーク歯科クリニック (111 m)
- 秋山脳神経外科クリニック (132 m)
- 野村歯科医院 (157 m)
- 朝倉クリニック (162 m)
- 上大岡内科・呼吸器科クリニック (166 m)
- 片山こどもクリニック (166 m)
- 岩上整骨院 (167 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク上大岡保育園 (65 m)
- 京急キッズランド上大岡保育園 (226 m)
- 港南つくしんぼ保育園 (352 m)
- クオリスキッズ上大岡駅前保育園 (357 m)
- つばさ保育園 (415 m)
- 横浜市上大岡東保育園 (534 m)
- 上大岡ゆう保育園 (537 m)
- 上大岡はるかぜ保育園 (543 m)
- あゆみ幼稚園 (572 m)
- クオリスキッズ港南中央保育園 (618 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライブ上大岡の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライブ上大岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,013万～3,922万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より58.2% 高い↑ 神奈川県の平均より32.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 3,060万 〜 3,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンライブ上大岡の相場
- ㎡単価
- 56.8万円
- 坪単価
- 187.9万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンライブ上大岡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,060万〜3,220万円対前年同月比↓ | 3,060万〜3,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライブ上大岡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜3,699万円です。専有面積は約53㎡〜約69㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 3,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約206万円) | - | - |
| 2022年9月 | 3,699万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約66万円 (約218万円) | - | - |
| 2022年9月 | 3,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約206万円) | 西 | - |
| 2022年8月 | 3,699万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約66万円 (約218万円) | - | - |
| 2022年7月 | 3,699万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約66万円 (約218万円) | - | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.7万円となっております。以前の期間と比較して＋38.24％上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.4万円となっております。以前の期間と比較して-3.26％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンライブ上大岡の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 29件 | 3,004万円（52.6万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 2,990万円（43.2万円） |
サンライブ上大岡の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,004万円（㎡単価52.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
サンライブ上大岡の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市港南区上大岡西の売買相場 | サンライブ上大岡のある横浜市港南区上大岡西の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−21.41%下落（-757.1万円）、前年比で−36.54%下落（-1,600.5万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市港南区の売買相場 | サンライブ上大岡のある横浜市港南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.16%下落（-30万円）、前年比で−8.23%下落（-228.8万円）しています。 |
| 上大岡駅の売買相場 | サンライブ上大岡のある最寄りの上大岡駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.59%上昇（＋75.9万円）、前年比で−9.79%下落（-325.9万円）しています。 |
サンライブ上大岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,172.3万円 | 56.5万円 |
| 5階 | 2,000万円 | 35.4万円 |
| 6階 | 2,913.8万円 | 49.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,931.2万円 | 51.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,044.2万円 | 49.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,676.7万円 | 47.4万円 |
| 西 | 2,995.3万円 | 50.1万円 |
サンライブ上大岡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンライブ上大岡の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 59.4㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年10月 | 11.0万円 | 3LDK | 59.4㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年6月 | 9.5万円 | 3DK | 56.8㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年5月 | 9.8万円 | 3DK | 56.8㎡ | 9.8万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2019年4月 | 9.8万円 | 3DK | 56.8㎡ | 9.8万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンライブ上大岡の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 9.9万〜10.4万円 59.4㎡ / 西 | |
| 4階 | 9.5万〜10万円 56.8㎡ / 西 | 10.2万〜10.7万円 59.4㎡ / - |
| 5階 | 9.8万〜10.3万円 56.44㎡ / 南西 | |
| 6階 | 9.9万〜10.4万円 56.8㎡ / 南西 | 10.3万〜10.8万円 59.14㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
