アークプラザ上大岡

Name: 資産評価
Item: アークプラザ上大岡
Rating: 3.89
Author: マンションマーケット

949人がこのエリアに興味を持っています

最終更新：2019年01月10日

中古参考価格

参考査定価格

1,580万〜 1,750万円
4階、1R、約35㎡の場合

住所: 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目1-12

交通

横浜市営ブルーライン「上大岡駅」徒歩7分
横浜市営ブルーライン「港南中央駅」徒歩7分
京急本線「屏風浦駅」徒歩27分

築年月: 2003年4月
階建: 7階建
構造: 鉄筋コンクリート造

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.89

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売買履歴件数21件
2017年03月06日更新詳しく見る
相場価格49万円/㎡〜
53万円/㎡
2019年1月更新詳しく見る
参考査定価格1,580万円〜
1,750万円
4階, 1R, 約35㎡の例
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賃料相場8.5万〜
10万円
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想定利回り6.3％〜
7.7％
4階, 1R, 約35㎡の例

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アークプラザ上大岡の基本情報

神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上大岡駅で徒歩7分、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。港南中央駅から徒歩7分、屏風浦駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称	アークプラザカミオオオカ	管理会社	コーケンコミュニティ
住所	神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目1-12	管理形態	委託
郵便番号	〒233-0002	管理員	巡回
築年月	2003年4月	管理費	-
総戸数	24戸	修繕積立金	-
階建	7階建	間取り	1R
交通	横浜市営ブルーライン「上大岡駅」徒歩7分横浜市営ブルーライン「港南中央駅」徒歩7分京急本線「屏風浦駅」徒歩27分	設備	エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック
土地権利	所有権	駐車場	なし
用途地域	近隣商業地域	駐輪場	-
分譲会社	コーケン	バイク置き場	-
施工会社	馬淵建設	立地・環境	2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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銀行10件
- JA横浜上大岡支店 (47 m)
- 横浜信用金庫上大岡支店 (78 m)
- 横浜港南中央通郵便局 (189 m)
- 三菱東京UFJ銀行上大岡支店 (331 m)
- 三菱UFJローンビジネス株式会社上大岡営業所 (333 m)
- 三井住友信託銀行ミオカ店 (365 m)
- ファミリーマート上大岡ミオカ共同出張所(イーネットATM) (377 m)
- 三井住友信託銀行上大岡支店 (383 m)
- みずほ銀行上大岡支店 (391 m)
- 三井住友銀行上大岡ローンプラザ (408 m)
公園10件
- 上大岡公園 (136 m)
- 笹野橋公園 (175 m)
- 笹下松本公園 (175 m)
- 上大岡第二公園 (178 m)
- 港南ふれあい公園 (267 m)
- 上大岡第三公園 (281 m)
- 港南二丁目公園 (463 m)
- 港南一丁目公園 (512 m)
- 上大岡東一丁目公園 (542 m)
- 大久保公園 (563 m)
コンビニ10件
- ローソン上大岡西二丁目店 (189 m)
- サンクス上大岡店 (299 m)
- サンクス上大岡東店 (312 m)
- セブンイレブン横浜上大岡西2丁目店 (347 m)
- ファミリーマート上大岡ミオカ店 (380 m)
- セブンイレブン横浜上大岡西1丁目店 (454 m)
- サンクス上大岡駅前店 (462 m)
- ファミリーマートはまりん上大岡駅店 (510 m)
- スリーエフ上大岡店 (547 m)
- ファミリーマート港南中央通店 (571 m)
スーパー10件
- OK(オーケー) 上大岡店 (294 m)
- 業務スーパー上大岡店 (347 m)
- ヨークマート港南中央店 (377 m)
- 生鮮食品館富士ガーデン上大岡店 (439 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 上大岡店 (491 m)
- ひまわり市場 (572 m)
- 株式会社コーセツ (587 m)
- ユーコープ大久保店 (673 m)
- まいばすけっと港南中央通店 (740 m)
- ユーコープ笹下店 (996 m)
学校/教育施設9件
- 横浜市立港南中学校 (484 m)
- 南台ひまわり学童クラブ (688 m)
- 横浜市立南台小学校 (740 m)
- 南台小学校放課後キッズクラブ (771 m)
- 横浜市立笹下中学校 (832 m)
- 横浜市立上大岡小学校 (834 m)
- 上大岡小学校はまっ子ふれあいスクール (915 m)
- 桜岡小学校放課後キッズクラブ (923 m)
- 横浜市立桜岡小学校 (954 m)
公共施設/機関10件
- 港南警察署関の下交番 (86 m)
- 法務省横浜少年鑑別所 (380 m)
- ゆめおおおかオフィスタワー (389 m)
- 港南警察署 (429 m)
- 法務省横浜刑務所 (458 m)
- 横浜市港南福祉保健センター (471 m)
- 港南区役所 (473 m)
- 港南福祉保健センター福祉保健課運営企画係 (475 m)
- 自衛隊神奈川地方協力本部上大岡募集案内所 (495 m)
- 港南消防署 (504 m)
病院/医療10件
- 訪問リハビリ看護ステーションビオラ (11 m)
- やまだ接骨院 (26 m)
- 秋山脳神経外科・内科病院 (89 m)
- 沖津歯科診療所 (100 m)
- 板沢歯科医院 (124 m)
- 岩上整骨院 (124 m)
- ノーマルケアデイサービスカンタービレ (137 m)
- もりむら歯科 (191 m)
- 野村歯科医院 (192 m)
- 上大岡内科・呼吸器科クリニック (206 m)
幼稚園/保育園10件
- アスク上大岡保育園 (38 m)
- 京急キッズランド上大岡保育園 (260 m)
- 港南つくしんぼ保育園 (306 m)
- クオリスキッズ上大岡駅前保育園 (392 m)
- あゆみ幼稚園 (523 m)
- 上大岡はるかぜ保育園 (553 m)
- クオリスキッズ港南中央保育園 (569 m)
- 横浜市上大岡東保育園 (580 m)
- 上大岡ゆう保育園 (582 m)
- 特定非営利活動法人きずなの会つばさ保育園 (623 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
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アークプラザ上大岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場	㎡単価 49万円〜 53万円坪単価 163万円〜 175万円
前月との比較	2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較	2018年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較	2016年1月の相場より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較	横浜市港南区の平均より60.1% 高い↑ 神奈川県の平均より37.2% 高い↑
物件の参考価格	例えば、4階、1R、約35㎡のお部屋の場合 1,580万〜 1,750万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	神奈川県 14423棟中 2914位横浜市港南区 391棟中 33位上大岡西 26棟中 14位
価格相場の正確さ	ランクS 実勢価格との差5%以内正確さランクとは？

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2019年1月の売買価格相場

アークプラザ上大岡の相場
㎡単価
49.3万円
坪単価
163.2万円
横浜市港南区の相場
㎡単価
30.8万円
坪単価
101.9万円
神奈川県の相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円

売買価格相場の未来予想

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アークプラザ上大岡の売買参考価格と将来の予想価格_※

4階、1R、35㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格	2019年1月の参考価格	2019年2月の参考価格	2019年3月の参考価格	2019年4月の参考価格
1,580万〜1,750万円対前年同月比↑	1,580万〜1,750万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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アークプラザ上大岡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2017年2月	1,780万円	6〜10	1R	約36㎡ (約11坪)	約49万円 (約163万円)	西	-
2017年1月	1,980万円	6〜10	1R	約36㎡ (約11坪)	約55万円 (約181万円)	-	-
2017年1月	1,780万円	6〜10	1R	約36㎡ (約11坪)	約49万円 (約163万円)	-	-
2016年12月	1,980万円	6〜10	1R	約36㎡ (約11坪)	約55万円 (約181万円)	-	-
2016年12月	1,780万円	6〜10	1R	約36㎡ (約11坪)	約49万円 (約163万円)	-	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

アークプラザ上大岡の売却のご相談

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アークプラザ上大岡の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2018年5月	9.9万円	1DK	35.91㎡	9.9万円	-	1〜5	-
2018年4月	9.9万円	1DK	35.91㎡	9.9万円	-	1〜5	-
2018年3月	9.9万円	1DK	35.91㎡	9.9万円	-	1〜5	-
2018年2月	9.9万円	1DK	35.91㎡	9.9万円	-	1〜5	-
2017年6月	8.5万円	1R	35.36㎡	8.5万円	8.5万円	1〜5	-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アークプラザ上大岡の賃料モデルケース

部屋タイプ別賃料モデルケース平均

1K〜1LDK平均9.1万〜10万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

	1K〜1LDK
2階	8.8万〜9.7万円 35.36㎡ / 東
3階	9万〜10万円 35.36㎡ / -
4階	8.9万〜9.8万円 35.36㎡ / 東
5階	9.3万〜10.3万円 35.91㎡ / -
6階	9.1万〜10.1万円 35.91㎡ / 西
7階	9.2万〜10.2万円 35.36㎡ / -