ニューパース横濱弘明寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,200万 〜 3,360万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,200万円 〜 3,360万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2023年03月02日更新 |
| 家賃相場 | 12.9万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
1520人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区大岡1丁目29-8
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「弘明寺駅」徒歩8分
- 築年月
- 2001年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニューパース横濱弘明寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニューパースヨコハマグミョウジ | 管理会社 | 紅友サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 大岡1丁目29-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0061 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年10月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり131円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 14,000円〜18,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 紅陽住販 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 紅梅組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区大岡1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの弘明寺駅で徒歩8分、アクセス良好です。弘明寺駅から徒歩15分、蒔田駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 横浜大岡二丁目店 (338 m)
- ローソン・スリーエフ 弘明寺店 (370 m)
- ファミリーマート 大岡二丁目店 (388 m)
- セブンイレブン 横浜弘明寺駅前店 (452 m)
- ファミリーマート 大岡五丁目店 (537 m)
- セブンイレブン 横浜中里店 (566 m)
- ファミリーマート 弘明寺中里店 (639 m)
- セブンイレブン 横浜弘明寺町店 (679 m)
- ローソン 横浜大岡三丁目店 (685 m)
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- ユーコープ 大岡店 (230 m)
- ビッグ・エー 横浜大岡店 (334 m)
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- 横浜国立大学教育人間科学部附属横浜中学校 (342 m)
- 国際整体療術学院 (353 m)
- 放送大学神奈川学習センター (375 m)
- 横浜国立大学 留学生会館 (417 m)
- 横浜市立南小学校 (488 m)
- 南小学校放課後キッズクラブ (502 m)
- 横浜市立岡村小学校 (626 m)
- 岡村小学校放課後キッズクラブ (660 m)
- 公共施設/機関8件
- 南警察署 (342 m)
- 南区役所 大岡地区センター (439 m)
- 南警察署 大岡町交番 (519 m)
- 横浜市役所 教育委員会事務局 横浜市三殿台考古館 (544 m)
- 南消防署大岡消防出張所 (762 m)
- 磯子警察署 岡村交番 (767 m)
- 南警察署 通町交番 (793 m)
- 横浜市南図書館 (857 m)
- 病院/医療10件
- 橋本医院 (147 m)
- 弘明寺歯科医院 (323 m)
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- 大岡医院 (368 m)
- 温陽ケアステーション (370 m)
- うえまつ歯科 (445 m)
- みのりの家 (457 m)
- 弘明寺なかまち鍼灸整骨院 (457 m)
- カザアナ整体整骨院 (465 m)
- 西山皮膚科医院 (486 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アイン弘明寺保育園 (267 m)
- 大岡おひさま保育園 (501 m)
- 金剛保育園 (536 m)
- プチ・ナーサリー弘明寺 (554 m)
- 南若宮幼稚園 (578 m)
- 育美幼稚園 (643 m)
- キッズパートナー弘明寺 (722 m)
- 横浜南プリスクール (776 m)
- 横浜英和幼稚園 (793 m)
- くるみ幼稚園 (802 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニューパース横濱弘明寺の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニューパース横濱弘明寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,762万～3,260万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より4.7% 高い↑ 神奈川県の平均より5.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,200万 〜 3,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニューパース横濱弘明寺の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.6万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニューパース横濱弘明寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,200万〜3,360万円対前年同月比↑ | 3,200万〜3,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニューパース横濱弘明寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,499万円です。専有面積は約61㎡〜約72㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 4,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 4,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 南西 | - |
| 2022年4月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約184万円) | 南 | 済 |
| 2022年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニューパース横濱弘明寺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 8件 | 3,057.5万円（48万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 3,233.5万円（45.4万円） |
ニューパース横濱弘明寺の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,233.5万円（㎡単価45.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ニューパース横濱弘明寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,135万円 | 43.5万円 |
| 3階 | 2,650万円 | 43万円 |
| 4階 | 3,465万円 | 52.6万円 |
| 5階 | 3,289.7万円 | 46.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,159.4万円 | 46.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,256.5万円 | 47.8万円 |
| 西 | 2,890万円 | 40.8万円 |
ニューパース横濱弘明寺の売却のご相談
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ニューパース横濱弘明寺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 15.5万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 12.9万円 | 3LDK | 65.28㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 12.9万円 | 3LDK | 65.28㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | - |
| 2018年11月 | 13.5万円 | 3LDK | 70.83㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年10月 | 14.8万円 | 3LDK | 70.83㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニューパース横濱弘明寺の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.7万〜14.4万円 72.0㎡ / - | |
| 2階 | 14.4万〜15.1万円 72.0㎡ / 南 | |
| 3階 | 12.1万〜12.7万円 61.64㎡ / - | |
| 4階 | 13.2万〜13.9万円 65.28㎡ / 南 | |
| 5階 | 15.1万〜15.9万円 70.83㎡ / 南西 | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
