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アークプラザ大岡

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,380万 〜 3,540万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,380万円 〜 3,540万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴752024年04月05日更新
家賃相場9.5万 〜 12.2万円
表面利回り5.9% 〜 7.24階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.82

1116人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市南区大岡1丁目4-17
交通
  • 横浜市営ブルーライン「蒔田駅」徒歩10分
築年月
2008年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アークプラザ大岡
  • アークプラザ大岡のエントランス
  • アークプラザ大岡の看板
  • アークプラザ大岡の外観

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アークプラザ大岡の基本情報

アークプラザ大岡は、コーケンによって2008年11月に竣工された総戸数47戸の8階建マンションです。施工は村本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡~約73㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,910万~3,576万円、参考相場単価は48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アークプラザオオオカ管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 横浜市南区 大岡1丁目4-17管理形態委託
郵便番号〒232-0061管理員日勤
築年月2008年11月管理費1㎡あたり161円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
月額 14,000円〜17,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社コーケンバイク置き場あり
施工会社村本建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市南区大岡1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの蒔田駅で徒歩10分、アクセス良好です。弘明寺駅から徒歩14分、井土ヶ谷駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 弘明寺支店 (230 m)
    • 横浜銀行弘明寺支店 (387 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜蒔田店内出張所(ATM) (390 m)
    • 横浜信用金庫弘明寺支店 (405 m)
    • サークルK岡村 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • ファミリーマート滝頭二丁目 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
    • 神奈川銀行蒔田支店 (718 m)
    • かながわ信用金庫 井土ケ谷支店 (780 m)
    • 神奈川銀行井土ケ谷支店 (954 m)
    • ファミリーマート岡村七丁目 共同出張所(イーネットATM) (998 m)
  • 公園10件
    • 中島町公園 (393 m)
    • 谷戸田第二公園 (441 m)
    • 蒔田の森公園 (460 m)
    • 鶴巻橋公園 (474 m)
    • 蒔田緑地 (476 m)
    • 岡村ひばりが丘公園 (485 m)
    • 岡村三丁目第二公園 (546 m)
    • 谷戸田公園 (601 m)
    • 鳥井戸公園 (629 m)
    • 蒔田谷戸田上公園 (648 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 通町店 (243 m)
    • ファミリーマート 大岡二丁目店 (305 m)
    • ファミリーマート 横浜蒔田店 (391 m)
    • ファミリーマート 広屋蒔田店 (491 m)
    • セブンイレブン 横浜弘明寺駅前店 (498 m)
    • ファミリーマート 宿町四丁目店 (556 m)
    • セブンイレブン 横浜井土ヶ谷中町店 (589 m)
    • ローソン 横浜大岡二丁目店 (589 m)
    • ローソン・スリーエフ 弘明寺店 (604 m)
    • ファミリーマート 蒔田駅前店 (615 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 蒔田駅北店 (620 m)
    • 横濱屋スーパー弘明寺店 (680 m)
    • まいばすけっと 蒔田駅前店 (685 m)
    • まいばすけっと 蒔田店 (685 m)
    • ユーコープ 大岡店 (802 m)
    • サミットストア 井土ヶ谷店 (899 m)
    • ビッグ・エー 横浜大岡店 (951 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放送大学神奈川学習センター (275 m)
    • 横浜国立大学 留学生会館 (362 m)
    • 私立横浜英和小学校 (366 m)
    • 横浜英和学院本部 (384 m)
    • 横浜国立大学教育人間科学部附属特別支援学校 (401 m)
    • 青山学院横浜英和中学校 (419 m)
    • 横浜国立大学教育人間科学部附属横浜中学校 (474 m)
    • 横浜市立横浜総合高校 (524 m)
    • 蒔田小学校放課後キッズクラブ (552 m)
    • 大岡小学校放課後キッズクラブ (560 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南警察署 通町交番 (230 m)
    • 南区役所 大岡地区センター (239 m)
    • 南警察署 (535 m)
    • 横浜市役所 教育委員会事務局 横浜市三殿台考古館 (560 m)
    • 南消防署蒔田消防出張所 (679 m)
    • 横浜南年金事務所 (719 m)
    • 南警察署 井土ヶ谷交番 (892 m)
    • 南警察署 東蒔田町交番 (896 m)
    • 横浜市南図書館 (966 m)
    • 磯子警察署 岡村交番 (994 m)
  • 病院/医療10件
    • 西野歯科医院 (234 m)
    • 中村整形外科 (264 m)
    • 水木歯科医院 (279 m)
    • 矢毛石歯科医院 (293 m)
    • せきど脳神経外科クリニック (324 m)
    • みのりの家 (339 m)
    • 弘明クリニック (344 m)
    • 早川皮フ科クリニック (350 m)
    • 松原歯科クリニック (359 m)
    • 田中クリニック (359 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南若宮幼稚園 (71 m)
    • 横浜南プリスクール (294 m)
    • 横浜英和幼稚園 (347 m)
    • 小さな足あと保育園 (503 m)
    • 横浜市井土ケ谷保育園 (521 m)
    • 杉山神社幼稚園 (585 m)
    • 三星幼稚園 (596 m)
    • プチ・ナーサリー弘明寺 (721 m)
    • アイン弘明寺保育園 (803 m)
    • 竹の子共同保育園 (842 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アークプラザ大岡の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アークプラザ大岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,910万~3,576万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市南区の平均より13.3% 高い↑
神奈川県の平均より14.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,380万 〜 3,540万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 5280位
横浜市南区
642棟中 225位
大岡
41棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アークプラザ大岡の相場

    ㎡単価
    48.9万円
    坪単価
    161.9万円
  • 横浜市南区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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アークプラザ大岡の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,280万〜3,440万円対前年同月比3,380万〜3,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アークプラザ大岡の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,090万〜3,900万円です。専有面積は約39㎡〜約73㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,790万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約174万円)西
2024年3月3,790万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約174万円)西
2024年3月3,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)西
2024年1月3,900万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約54万円 (約179万円)西-
2023年12月3,900万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約54万円 (約179万円)西-

会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.7万円となっております。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.14%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.4万円となっております。以前の期間と比較して+6.54%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アークプラザ大岡の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.3万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.1万〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均 17.8万〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均 18万〜18.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年8月10.4万円1LDK39.04㎡10.4万円10.4万円6〜10-
2020年8月10.4万円1R39.04㎡10.4万円10.4万円6〜10西
2020年7月10.4万円1LDK39.04㎡10.4万円10.4万円6〜10-
2020年7月10.4万円1LDK39.04㎡10.4万円10.4万円6〜10
2020年5月12.2万円1LDK58.12㎡12.2万円12.2万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アークプラザ大岡の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.8万〜18.7万円
73.25㎡ / 西
17.8万〜18.7万円
73.25㎡ / 西
3階9.8万〜10.3万円
39.04㎡ / 南西
17.6万〜18.5万円
72.27㎡ / 西
17.9万〜18.8万円
73.25㎡ / 西
4階14.2万〜14.9万円
58.12㎡ / 西
5階18万〜18.9万円
73.25㎡ / 西
6階17.9万〜18.8万円
72.27㎡ / 西
18.4万〜19.3万円
72.27㎡ / -
7階10.2万〜10.7万円
39.04㎡ / 南
18万〜18.9万円
72.27㎡ / 西
8階10.2万〜10.8万円
39.04㎡ / 南

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