アークプラザ大岡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,380万 〜 3,540万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,380万円 〜 3,540万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 75件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 12.2万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.82
585人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区大岡1丁目4-17
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「蒔田駅」徒歩10分
- 築年月
- 2008年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アークプラザ大岡の基本情報
建物・設備
| 名称 | アークプラザオオオカ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 大岡1丁目4-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年11月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 14,000円〜17,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | コーケン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 村本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区大岡1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの蒔田駅で徒歩10分、アクセス良好です。弘明寺駅から徒歩14分、井土ヶ谷駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 広屋蒔田店 (491 m)
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- ファミリーマート 宿町四丁目店 (556 m)
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- ローソン 横浜大岡二丁目店 (589 m)
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- ファミリーマート 蒔田駅前店 (615 m)
- スーパー7件
- まいばすけっと 蒔田駅北店 (620 m)
- 横濱屋スーパー弘明寺店 (680 m)
- まいばすけっと 蒔田駅前店 (685 m)
- まいばすけっと 蒔田店 (685 m)
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- 横浜国立大学教育人間科学部附属特別支援学校 (401 m)
- 青山学院横浜英和中学校 (419 m)
- 横浜国立大学教育人間科学部附属横浜中学校 (474 m)
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- 蒔田小学校放課後キッズクラブ (552 m)
- 大岡小学校放課後キッズクラブ (560 m)
- 公共施設/機関10件
- 南警察署 通町交番 (230 m)
- 南区役所 大岡地区センター (239 m)
- 南警察署 (535 m)
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- 南消防署蒔田消防出張所 (679 m)
- 横浜南年金事務所 (719 m)
- 南警察署 井土ヶ谷交番 (892 m)
- 南警察署 東蒔田町交番 (896 m)
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- 病院/医療10件
- 西野歯科医院 (234 m)
- 中村整形外科 (264 m)
- 水木歯科医院 (279 m)
- 矢毛石歯科医院 (293 m)
- せきど脳神経外科クリニック (324 m)
- みのりの家 (339 m)
- 弘明クリニック (344 m)
- 早川皮フ科クリニック (350 m)
- 松原歯科クリニック (359 m)
- 田中クリニック (359 m)
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- 横浜南プリスクール (294 m)
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- 小さな足あと保育園 (503 m)
- 横浜市井土ケ谷保育園 (521 m)
- 杉山神社幼稚園 (585 m)
- 三星幼稚園 (596 m)
- プチ・ナーサリー弘明寺 (721 m)
- アイン弘明寺保育園 (803 m)
- 竹の子共同保育園 (842 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アークプラザ大岡の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アークプラザ大岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,910万～3,576万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より13.3% 高い↑ 神奈川県の平均より14.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,380万 〜 3,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アークプラザ大岡の相場
- ㎡単価
- 48.9万円
- 坪単価
- 161.9万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アークプラザ大岡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,280万〜3,440万円対前年同月比↑ | 3,380万〜3,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アークプラザ大岡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,090万〜3,900万円です。専有面積は約39㎡〜約73㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約174万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約174万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 3,900万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約54万円 (約179万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 3,900万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約54万円 (約179万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.7万円となっております。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.14％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アークプラザ大岡の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 7件 | 2,100万円（53.8万円） |
| 51〜60㎡ | 4件 | 2,290万円（39.4万円） |
| 71〜80㎡ | 65件 | 3,346.5万円（46万円） |
アークプラザ大岡の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,346.5万円（㎡単価46万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
アークプラザ大岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,255.8万円 | 44.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,004.1万円 | 46.3万円 |
| 5階〜6階 | 3,190.5万円 | 44万円 |
| 7階 | 3,817.5万円 | 52.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,169.1万円 | 47.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,259.6万円 | 44.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,408.2万円 | 46.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,100万円 | 53.8万円 |
| 西 | 3,309.3万円 | 46万円 |
アークプラザ大岡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アークプラザ大岡の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.3万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 10.4万円 | 1LDK | 39.04㎡ | 10.4万円 | 10.4万円 | 6〜10 | - |
| 2020年8月 | 10.4万円 | 1R | 39.04㎡ | 10.4万円 | 10.4万円 | 6〜10 | 西 |
| 2020年7月 | 10.4万円 | 1LDK | 39.04㎡ | 10.4万円 | 10.4万円 | 6〜10 | - |
| 2020年7月 | 10.4万円 | 1LDK | 39.04㎡ | 10.4万円 | 10.4万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年5月 | 12.2万円 | 1LDK | 58.12㎡ | 12.2万円 | 12.2万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アークプラザ大岡の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 17.8万〜18.7万円 73.25㎡ / 西 | 17.8万〜18.7万円 73.25㎡ / 西 | |
| 3階 | 9.8万〜10.3万円 39.04㎡ / 南西 | 17.6万〜18.5万円 72.27㎡ / 西 | 17.9万〜18.8万円 73.25㎡ / 西 |
| 4階 | 14.2万〜14.9万円 58.12㎡ / 西 | ||
| 5階 | 18万〜18.9万円 73.25㎡ / 西 | ||
| 6階 | 17.9万〜18.8万円 72.27㎡ / 西 | 18.4万〜19.3万円 72.27㎡ / - | |
| 7階 | 10.2万〜10.7万円 39.04㎡ / 南 | 18万〜18.9万円 72.27㎡ / 西 | |
| 8階 | 10.2万〜10.8万円 39.04㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
