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岡野パークハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,080万 〜 3,230万円
6階、2LDK、約65㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,080万円 〜 3,230万円6階, 2LDK, 約65㎡の例
売買履歴125件2024年11月09日更新
家賃相場9.9万 〜 14.5万円
表面利回り4.4％ 〜 5.3％6階, 2LDK, 約65㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78

3102人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市西区岡野2丁目13-5
交通
  • 相鉄本線「平沼橋駅」徒歩10分
築年月
1974年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 岡野パークハイツ
  • 岡野パークハイツのエントランス
  • 岡野パークハイツの看板
  • 岡野パークハイツの外観

岡野パークハイツの販売中の中古物件

岡野パークハイツをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

岡野パークハイツの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

岡野パークハイツの基本情報

岡野パークハイツは、大成建設によって1974年03月に竣工された総戸数103戸の11階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約72㎡、間取りが2LDK、3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,621万～3,932万円、参考相場単価は47万円/㎡～54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オカノパークハイツ管理会社大成有楽不動産
住所神奈川県 横浜市西区 岡野2丁目13-5管理形態委託
郵便番号〒220-0073管理員日勤
築年月1974年3月管理費1㎡あたり169円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,000円〜18,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大成建設バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市西区岡野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数103戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の平沼橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。横浜駅から徒歩14分、西横浜駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM サミットストア横浜岡野店 (183 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートtvk ecom park店内出張所(ATM) (368 m)
    • かながわ信用金庫浅間町支店 (446 m)
    • 神奈川銀行洪福寺支店 (603 m)
    • ファミリーマート横浜浜松町 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
    • サンクス戸部6丁目 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
    • 湘南信用金庫横浜西口支店 (656 m)
    • サンクス横浜平沼 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
    • ファミリーマート横浜岡野2丁目 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
    • 横浜信用金庫保土ケ谷支店 (724 m)
  • 公園10件
    • 横浜市役所 環境創造局 岡野公園 (161 m)
    • 新田間公園 (187 m)
    • 霜下公園 (193 m)
    • 岡野公園 (256 m)
    • 神明下公園 (310 m)
    • 浅間町三丁目公園 (339 m)
    • 浅間車庫前公園 (355 m)
    • 追分公園 (357 m)
    • 平沼さわやか公園 (376 m)
    • 浅間台みはらし公園 (415 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 横浜浅間町店 (164 m)
    • ファミリーマート tvk ecom park店 (363 m)
    • セブンイレブン 横浜浅間町店 (406 m)
    • セブンイレブン 横浜浅間町1丁目店 (412 m)
    • セブンイレブン 横浜平沼橋駅前店 (445 m)
    • ファミリーマート 横浜岡野一丁目店 (455 m)
    • ローソン 横浜浅間下店 (517 m)
    • ローソン ヨコハマパルナード店 (548 m)
    • セブンイレブン 横浜浅間下店 (562 m)
    • ローソン 横浜岡野町店 (562 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 横浜岡野店 (203 m)
    • まいばすけっと 平沼高校前店 (460 m)
    • まいばすけっと 横浜駅西店 (501 m)
    • まいばすけっと 平沼橋駅前店 (577 m)
    • 全日食チェーン横浜浅間台店 (637 m)
    • スーパーマルセン (642 m)
    • まいばすけっと 横浜楠町店 (681 m)
    • まいばすけっと 横浜平沼橋店 (688 m)
    • まいばすけっと 洪福寺前店 (719 m)
    • まいばすけっと 西横浜駅東店 (746 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立岡野中学校 (147 m)
    • ふれあい広場放課後等デイサービス (242 m)
    • キッズワーク (246 m)
    • アーツカレッジヨコハマ (288 m)
    • 神奈川県立横浜平沼高校 (372 m)
    • 神奈川県立保土ケ谷養護学校横浜平沼分教室 (396 m)
    • 横浜市立浅間台小学校 (457 m)
    • 浅間台小学校放課後キッズクラブ (457 m)
    • 横浜市立宮田中学校 (563 m)
    • 平沼小学校はまっ子ふれあいスクール (619 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 横浜川崎治水事務所 (72 m)
    • 西区役所 平沼集会所 (338 m)
    • 戸部警察署 岡野交番 (358 m)
    • 西消防署浅間町消防出張所 (365 m)
    • 横浜市西公会堂 (447 m)
    • 浅間コミュニティハウス (466 m)
    • 戸部警察署 浅間町交番 (480 m)
    • 戸部警察署 南浅間町交番 (598 m)
    • 南幸自治会 (651 m)
    • 戸部警察署 浜松町交番 (806 m)
  • 病院/医療10件
    • Mid Dental Clinic (110 m)
    • いしい鍼灸整骨院 (151 m)
    • アイファミリー歯科 (183 m)
    • 川村内科診療所 (183 m)
    • 東電さわやかデイサービスかもめ (191 m)
    • 横浜こどもクリニック (194 m)
    • なかむら歯科医院 (202 m)
    • 横浜整形外科クリニック (205 m)
    • おのだ皮膚科 (208 m)
    • パークサイド岡野ホーム (211 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズポケット保育園 (202 m)
    • ほっぺるランド横浜岡野 (210 m)
    • ぶどうの木 (246 m)
    • サンライズキッズインターナショナルスクール (260 m)
    • 託児ルーム ベビー★スター (324 m)
    • KIDSROOM RUBBERDUCK(キッズルーム ラバーダック) (339 m)
    • ひよこの保育室 (400 m)
    • キッズポケット木の葉保育園 (415 m)
    • 横浜岡野すきっぷ保育園 (428 m)
    • 横浜西口保育園 (471 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

岡野パークハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

岡野パークハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,621万～3,932万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 54万円
坪単価
157万円 〜 180万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市西区の平均より29.3% 低い↓
神奈川県の平均より6.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,080万 〜 3,230万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 6127位
横浜市西区
468棟中 338位
岡野
19棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 岡野パークハイツの相場

    ㎡単価
    47.6万円
    坪単価
    157.5万円

  • 横浜市西区の相場

    ㎡単価
    67.4万円
    坪単価
    222.9万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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岡野パークハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、65㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,080万〜3,230万円対前年同月比↑3,080万〜3,230万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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岡野パークハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜4,490万円です。専有面積は約55㎡〜約72㎡です。全部で125件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(125件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月3,480万円6〜102LDK+S約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)南東-
2024年10月3,699万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約56万円 (約185万円)南東済
2024年9月3,699万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約56万円 (約185万円)南東済
2024年9月3,699万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約56万円 (約185万円)南東済
2024年8月2,999万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約150万円)南東-

会員登録すると、全部で125件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.8％上昇しています。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.6万円となっております。以前の期間と比較して＋27.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.46％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

岡野パークハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡28件2,370万円（43万円）
61〜70㎡54件3,311.5万円（50.9万円）
71〜80㎡36件3,721.4万円（51万円）

岡野パークハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,311.5万円（㎡単価50.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

岡野パークハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,672.9万円43.2万円
4階〜5階3,112.6万円49.1万円
6階〜7階2,829万円43.9万円
8階〜9階3,614万円53.8万円
10階〜11階2,710万円39.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,666.7万円47.5万円
2LDK/2SLDK等3,230.5万円49.8万円
3LDK/3SLDK等2,958.4万円45.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,515万円51.9万円
東1,608.1万円29.2万円
北/北東/北西2,381.9万円43.3万円

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岡野パークハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円
物件の参考家賃6階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.8万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.2万〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均 12.4万〜13万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年2月12.5万円1LDK55.0㎡25.0万円-6〜10北東
2020年11月12.0万円3LDK75.81㎡12.0万円12.0万円6〜10南東
2020年10月12.0万円3LDK75.81㎡12.0万円12.0万円6〜10南東
2017年6月12.5万円1LDK55.0㎡25.0万円-6〜10東
2017年5月12.5万円1LDK55.0㎡25.0万円-6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

岡野パークハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.7万〜10.2万円
55.0㎡ / 北東		9.4万〜9.9万円
55.0㎡ / 北
3階12.2万〜12.8万円
65.0㎡ / 南東		13.7万〜14.4万円
72.93㎡ / 南東
4階10.1万〜10.6万円
55.0㎡ / 東		12.3万〜12.9万円
65.0㎡ / 南東		10万〜10.5万円
55.82㎡ / 北東
5階12.4万〜13万円
65.0㎡ / 南東		12.4万〜13万円
65.0㎡ / 南東
6階12.4万〜13万円
65.0㎡ / -		12.4万〜13万円
65.0㎡ / 南西
7階12.5万〜13.1万円
65.0㎡ / 南東		14.5万〜15.2万円
75.81㎡ / -
8階12.5万〜13.2万円
65.0㎡ / 南東		15.1万〜15.8万円
72.93㎡ / 南東
9階10.3万〜10.9万円
55.0㎡ / 東		12.6万〜13.2万円
65.0㎡ / 南東		10.2万〜10.7万円
55.82㎡ / 北東
10階10.7万〜11.2万円
55.0㎡ / -		14.1万〜14.9万円
72.93㎡ / -
11階

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岡野パークハイツの購入希望者情報

岡野パークハイツの購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 2,000万以上〜3,500万以内

    面積: 50㎡以上〜上限なし

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

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岡野パークハイツへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

岡野パークハイツ周辺の中古マンション

サーパス横浜岡野公園

サーパス横浜岡野公園

相鉄本線「平沼橋駅」徒歩8分
横浜市西区岡野2丁目

3,890万〜6,280万円

60㎡〜75㎡
ノーブル横浜岡野公園

ノーブル横浜岡野公園

相鉄本線「平沼橋駅」徒歩10分
横浜市西区浅間町3丁目

2,750万〜4,480万円

38㎡〜71㎡
ライフレビュー横濱

ライフレビュー横濱

相鉄本線「平沼橋駅」徒歩11分
横浜市西区浅間町3丁目

3,700万〜5,780万円

69㎡〜77㎡
ダイアパレス浅間町(横浜市)

ダイアパレス浅間町(横浜市)

相鉄本線「平沼橋駅」徒歩11分
横浜市西区浅間町3丁目

850万〜3,190万円

31㎡〜60㎡
ナイスパークステイツ横浜岡野公園

ナイスパークステイツ横浜岡野公園

相鉄本線「平沼橋駅」徒歩8分
横浜市西区岡野2丁目

3,480万〜6,790万円

56㎡〜77㎡
プラウド横浜岡野公園

プラウド横浜岡野公園

相鉄本線「平沼橋駅」徒歩9分
横浜市西区岡野2丁目

4,380万〜7,280万円

67㎡〜73㎡

岡野パークハイツ周辺の相場が近い中古マンション

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パークハイツ上星川

相鉄本線「上星川駅」徒歩11分
横浜市保土ケ谷区東川島町

880万〜3,580万円

41㎡〜67㎡
ストーク伊勢佐木6番館

ストーク伊勢佐木6番館

京急本線「黄金町駅」徒歩3分
横浜市中区伊勢佐木町6丁目

580万〜3,580万円

15㎡〜61㎡
ランドシティ横浜山手3番館

ランドシティ横浜山手3番館

ＪＲ根岸線「石川町駅」徒歩15分
横浜市中区山元町2丁目

3,499万〜5,280万円

70㎡〜91㎡
キコー横浜ビル

キコー横浜ビル

京急本線「神奈川駅」徒歩3分
横浜市神奈川区栄町

470万〜1,050万円

12㎡〜18㎡
朝日井土ヶ谷マンション

朝日井土ヶ谷マンション

京急本線「井土ヶ谷駅」徒歩6分
横浜市南区永田東1丁目

750万〜3,699万円

26㎡〜59㎡
ニューパース横濱弘明寺

ニューパース横濱弘明寺

横浜市営ブルーライン「弘明寺駅」徒歩8分
横浜市南区大岡1丁目

2,580万〜4,499万円

61㎡〜72㎡

岡野パークハイツの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した125件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価47万円 〜 54万円です。

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