岡野パークハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,760万 〜 2,900万円
6階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,760万円 〜 2,900万円 | 6階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 108件 | 2024年04月26日更新 |
| 家賃相場 | 9.9万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 6階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
1249人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区岡野2丁目13-5
- 交通
- 相鉄本線「平沼橋駅」徒歩10分
- 築年月
- 1974年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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岡野パークハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | オカノパークハイツ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 岡野2丁目13-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒220-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年3月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
| 総戸数 | 103戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり211円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円〜18,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大成建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区岡野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数103戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の平沼橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。横浜駅から徒歩14分、西横浜駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ローソン 横浜岡野町店 (562 m)
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- 病院/医療10件
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- 幼稚園/保育園10件
- キッズポケット保育園 (202 m)
- ほっぺるランド横浜岡野 (210 m)
- ぶどうの木 (246 m)
- サンライズキッズインターナショナルスクール (260 m)
- 託児ルーム ベビー★スター (324 m)
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- ひよこの保育室 (400 m)
- キッズポケット木の葉保育園 (415 m)
- 横浜岡野すきっぷ保育園 (428 m)
- 横浜西口保育園 (471 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
岡野パークハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
岡野パークハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,352万～3,542万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より32.9% 低い↓ 神奈川県の平均より0.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,760万 〜 2,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
岡野パークハイツの相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.3万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
岡野パークハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,760万〜2,900万円対前年同月比↑ | 2,760万〜2,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
岡野パークハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜4,490万円です。専有面積は約55㎡〜約72㎡です。全部で108件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約51万円 (約170万円) | 北東 | - |
| 2024年4月 | 3,699万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約56万円 (約185万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 3,799万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約190万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,799万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約190万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で108件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.8％上昇しています。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.6万円となっております。以前の期間と比較して＋27.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
岡野パークハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 28件 | 2,370万円（43万円） |
| 61〜70㎡ | 54件 | 3,311.5万円（50.9万円） |
| 71〜80㎡ | 36件 | 3,721.4万円（51万円） |
岡野パークハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,311.5万円（㎡単価50.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
岡野パークハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,672.9万円 | 43.2万円 |
| 4階〜5階 | 3,112.6万円 | 49.1万円 |
| 6階〜7階 | 2,829万円 | 43.9万円 |
| 8階〜9階 | 3,614万円 | 53.8万円 |
| 10階〜11階 | 2,710万円 | 39.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,666.7万円 | 47.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,230.5万円 | 49.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,958.4万円 | 45.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,515万円 | 51.9万円 |
| 東 | 1,608.1万円 | 29.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,381.9万円 | 43.3万円 |
岡野パークハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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岡野パークハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 12.5万円 | 1LDK | 55.0㎡ | 25.0万円 | - | 6〜10 | 北東 |
| 2020年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 75.81㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 75.81㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年6月 | 12.5万円 | 1LDK | 55.0㎡ | 25.0万円 | - | 6〜10 | 東 |
| 2017年5月 | 12.5万円 | 1LDK | 55.0㎡ | 25.0万円 | - | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
岡野パークハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.7万〜10.1万円 55.0㎡ / 北東 | 9.4万〜9.9万円 55.0㎡ / 北 | |
| 3階 | 12.2万〜12.8万円 65.0㎡ / 南東 | 13.7万〜14.3万円 72.93㎡ / 南東 | |
| 4階 | 10万〜10.5万円 55.0㎡ / 東 | 12.2万〜12.8万円 65.0㎡ / 南東 | 9.9万〜10.4万円 55.82㎡ / 北東 |
| 5階 | 12.3万〜12.9万円 65.0㎡ / 南東 | 12.3万〜12.9万円 65.0㎡ / 南東 | |
| 6階 | 12.3万〜12.9万円 65.0㎡ / - | 12.4万〜13万円 65.0㎡ / 南西 | |
| 7階 | 12.4万〜13万円 65.0㎡ / 南東 | 14.4万〜15.1万円 75.81㎡ / - | |
| 8階 | 12.5万〜13.1万円 65.0㎡ / 南東 | 15万〜15.7万円 72.93㎡ / 南東 | |
| 9階 | 10.3万〜10.8万円 55.0㎡ / 東 | 10万〜10.5万円 55.0㎡ / 北東 | |
| 10階 | 10.6万〜11.1万円 55.0㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 72.93㎡ / - | |
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
