ナイスパークステイツ横浜岡野公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,300万 〜 5,560万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 76万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,300万円 〜 5,560万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 81件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.4％ | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.02
1230人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区岡野2丁目11-26
- 交通
- 相鉄本線「平沼橋駅」徒歩8分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスパークステイツ横浜岡野公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスパークステイツヨコハマオカノコウエン | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 岡野2丁目11-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒220-0073 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
| 総戸数 | 146戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナイス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三菱建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区岡野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数146戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の平沼橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。横浜駅から徒歩14分、西横浜駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM サミットストア横浜岡野店 (79 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートtvk ecom park店内出張所(ATM) (239 m)
- かながわ信用金庫浅間町支店 (556 m)
- 神奈川銀行洪福寺支店 (557 m)
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- サンクス戸部6丁目 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
- 湘南信用金庫横浜西口支店 (679 m)
- 横浜信用金庫保土ケ谷支店 (695 m)
- サンクス横浜平沼 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
- ファミリーマート横浜岡野2丁目 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
- 公園10件
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- 岡野公園 (262 m)
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- 神明下公園 (437 m)
- 浅間町三丁目公園 (449 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート tvk ecom park店 (234 m)
- ファミリーマート 横浜浅間町店 (289 m)
- セブンイレブン 横浜平沼橋駅前店 (372 m)
- セブンイレブン 横浜浅間町店 (389 m)
- セブンイレブン 横浜浅間町1丁目店 (507 m)
- ファミリーマート 横浜岡野一丁目店 (513 m)
- ローソン 南浅間町店 (532 m)
- ローソン 横浜岡野町店 (550 m)
- ローソン ヨコハマパルナード店 (582 m)
- セブンイレブン 横浜平沼中央店 (606 m)
- スーパー10件
- サミットストア 横浜岡野店 (93 m)
- まいばすけっと 平沼高校前店 (436 m)
- まいばすけっと 平沼橋駅前店 (517 m)
- まいばすけっと 横浜駅西店 (578 m)
- まいばすけっと 西横浜駅東店 (617 m)
- まいばすけっと 横浜平沼橋店 (620 m)
- スーパーマルセン (628 m)
- まいばすけっと 戸部中央店 (632 m)
- まいばすけっと 洪福寺前店 (694 m)
- 肉のハナマサ 西横浜店 (752 m)
- 学校/教育施設10件
- ふれあい広場放課後等デイサービス (112 m)
- キッズワーク (141 m)
- 横浜市立岡野中学校 (217 m)
- 神奈川県立横浜平沼高校 (365 m)
- 神奈川県立保土ケ谷養護学校横浜平沼分教室 (388 m)
- アーツカレッジヨコハマ (418 m)
- 平沼小学校はまっ子ふれあいスクール (505 m)
- 横浜市立平沼小学校 (505 m)
- 横浜市立浅間台小学校 (537 m)
- 浅間台小学校放課後キッズクラブ (537 m)
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- 横浜川崎治水事務所 (57 m)
- 西区役所 平沼集会所 (216 m)
- 戸部警察署 岡野交番 (326 m)
- 西消防署浅間町消防出張所 (342 m)
- 浅間コミュニティハウス (424 m)
- 横浜市西公会堂 (465 m)
- 戸部警察署 南浅間町交番 (527 m)
- 戸部警察署 浅間町交番 (595 m)
- 南幸自治会 (669 m)
- 戸部警察署 浜松町交番 (677 m)
- 病院/医療10件
- 東電さわやかデイサービスかもめ (63 m)
- アイファミリー歯科 (79 m)
- 川村内科診療所 (79 m)
- 横浜こどもクリニック (90 m)
- 横浜整形外科クリニック (97 m)
- 市民ハート横浜 (112 m)
- おのだ皮膚科 (117 m)
- Mid Dental Clinic (124 m)
- 市民ハート中央・訪問介護タクシー (159 m)
- アースサポート横浜 (184 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ほっぺるランド横浜岡野 (88 m)
- キッズポケット保育園 (105 m)
- ぶどうの木 (141 m)
- 託児ルーム ベビー★スター (283 m)
- サンライズキッズインターナショナルスクール (336 m)
- 横浜西口保育園 (389 m)
- KIDSROOM RUBBERDUCK(キッズルーム ラバーダック) (458 m)
- 櫻南幸保育園 (473 m)
- 横浜岡野すきっぷ保育園 (491 m)
- ひよこの保育室 (520 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスパークステイツ横浜岡野公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスパークステイツ横浜岡野公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,034万～5,904万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より13.1% 高い↑ 神奈川県の平均より68.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 5,300万 〜 5,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナイスパークステイツ横浜岡野公園の相場
- ㎡単価
- 72万円
- 坪単価
- 238.1万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナイスパークステイツ横浜岡野公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,300万〜5,570万円対前年同月比↑ | 5,300万〜5,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスパークステイツ横浜岡野公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜6,790万円です。専有面積は約56㎡〜約77㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約60㎡ (約18坪) | 約91万円 (約301万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約60㎡ (約18坪) | 約91万円 (約301万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約88万円 (約292万円) | 東 | 済 |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約60㎡ (約18坪) | 約91万円 (約301万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約88万円 (約292万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.8万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.72％下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.5万円となっております。以前の期間と比較して＋25.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスパークステイツ横浜岡野公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 2,900万円（50.9万円） |
| 61〜70㎡ | 40件 | 4,676万円（74.8万円） |
| 71〜80㎡ | 53件 | 5,318.8万円（69.6万円） |
ナイスパークステイツ横浜岡野公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,318.8万円（㎡単価69.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ナイスパークステイツ横浜岡野公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,716.7万円 | 64.1万円 |
| 3階〜4階 | 4,877.5万円 | 72.7万円 |
| 5階 | 3,997.8万円 | 58.5万円 |
| 6階 | 3,432.5万円 | 51.1万円 |
| 7階 | 4,738.2万円 | 65.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,637.5万円 | 57.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,743.1万円 | 73.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,541.3万円 | 64万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,784万円 | 75.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,722.5万円 | 65.8万円 |
| 東 | 4,367.7万円 | 69.9万円 |
ナイスパークステイツ横浜岡野公園の売却のご相談
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ナイスパークステイツ横浜岡野公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 16.8万円 | 1SLDK | 63.87㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 19.0万円 | 1SLDK | 63.87㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 14.0万円 | 3LDK | 76.84㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 14.0万円 | 3LDK | 76.84㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 14.0万円 | 3LDK | 76.84㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナイスパークステイツ横浜岡野公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 11万〜11.6万円 62.48㎡ / - | 10.7万〜11.3万円 62.52㎡ / 東 | 13.6万〜14.3万円 77.37㎡ / - | |
| 2階 | 13.9万〜14.6万円 76.51㎡ / 南東 | 13.9万〜14.6万円 76.51㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 11.3万〜11.8万円 60.49㎡ / 南 | 13.7万〜14.4万円 75.13㎡ / 南東 | 11.9万〜12.5万円 65.32㎡ / - | |
| 4階 | 11.7万〜12.3万円 63.87㎡ / 南東 | 11.1万〜11.7万円 60.49㎡ / 南西 | 11.1万〜11.6万円 60.49㎡ / - | 14.3万〜15万円 76.24㎡ / 南 |
| 5階 | 11.7万〜12.3万円 63.87㎡ / - | 11.4万〜12万円 62.22㎡ / - | 14万〜14.7万円 76.27㎡ / - | |
| 6階 | 11.2万〜11.8万円 60.49㎡ / 南西 | 11.4万〜12万円 60.49㎡ / 南 | 15.2万〜16万円 76.51㎡ / 南東 | |
| 7階 | 13.4万〜14万円 70.25㎡ / 南 | 14.3万〜15万円 76.51㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
