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ナイスパークステイツ横浜岡野公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,590万 〜 5,870万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価75万円/㎡ 〜 91万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格5,590万円 〜 5,870万円4階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴812024年01月17日更新
家賃相場14万 〜 19万円
表面利回り3.8% 〜 4.64階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.94

1285人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市西区岡野2丁目11-26
交通
  • 相鉄本線「平沼橋駅」徒歩8分
築年月
2000年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ナイスパークステイツ横浜岡野公園
  • ナイスパークステイツ横浜岡野公園のエントランス
  • ナイスパークステイツ横浜岡野公園の看板
  • ナイスパークステイツ横浜岡野公園の外観

ナイスパークステイツ横浜岡野公園の販売中の中古物件

ナイスパークステイツ横浜岡野公園をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ナイスパークステイツ横浜岡野公園の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ナイスパークステイツ横浜岡野公園の基本情報

ナイスパークステイツ横浜岡野公園は、ナイスによって2000年02月に竣工された総戸数146戸の7階建マンションです。施工は三菱建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約77㎡、間取りが2LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は4,255万~7,080万円、参考相場単価は75万円/㎡~91万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナイスパークステイツヨコハマオカノコウエン管理会社ナイスコミュニティー
住所神奈川県 横浜市西区 岡野2丁目11-26管理形態委託
郵便番号〒220-0073管理員巡回
築年月2000年2月管理費1㎡あたり198円
総戸数146戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ナイスバイク置き場-
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市西区岡野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数146戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の平沼橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。横浜駅から徒歩14分、西横浜駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM サミットストア横浜岡野店 (79 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートtvk ecom park店内出張所(ATM) (239 m)
    • かながわ信用金庫浅間町支店 (556 m)
    • 神奈川銀行洪福寺支店 (557 m)
    • ファミリーマート横浜浜松町 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
    • サンクス戸部6丁目 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
    • 湘南信用金庫横浜西口支店 (679 m)
    • 横浜信用金庫保土ケ谷支店 (695 m)
    • サンクス横浜平沼 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
    • ファミリーマート横浜岡野2丁目 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
  • 公園10件
    • 横浜市役所 環境創造局 岡野公園 (201 m)
    • 霜下公園 (233 m)
    • 岡野公園 (262 m)
    • 平沼さわやか公園 (265 m)
    • 新田間公園 (314 m)
    • 浅間車庫前公園 (317 m)
    • 追分公園 (370 m)
    • 大新田公園 (431 m)
    • 神明下公園 (437 m)
    • 浅間町三丁目公園 (449 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート tvk ecom park店 (234 m)
    • ファミリーマート 横浜浅間町店 (289 m)
    • セブンイレブン 横浜平沼橋駅前店 (372 m)
    • セブンイレブン 横浜浅間町店 (389 m)
    • セブンイレブン 横浜浅間町1丁目店 (507 m)
    • ファミリーマート 横浜岡野一丁目店 (513 m)
    • ローソン 南浅間町店 (532 m)
    • ローソン 横浜岡野町店 (550 m)
    • ローソン ヨコハマパルナード店 (582 m)
    • セブンイレブン 横浜平沼中央店 (606 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 横浜岡野店 (93 m)
    • まいばすけっと 平沼高校前店 (436 m)
    • まいばすけっと 平沼橋駅前店 (517 m)
    • まいばすけっと 横浜駅西店 (578 m)
    • まいばすけっと 西横浜駅東店 (617 m)
    • まいばすけっと 横浜平沼橋店 (620 m)
    • スーパーマルセン (628 m)
    • まいばすけっと 戸部中央店 (632 m)
    • まいばすけっと 洪福寺前店 (694 m)
    • 肉のハナマサ 西横浜店 (752 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ふれあい広場放課後等デイサービス (112 m)
    • キッズワーク (141 m)
    • 横浜市立岡野中学校 (217 m)
    • 神奈川県立横浜平沼高校 (365 m)
    • 神奈川県立保土ケ谷養護学校横浜平沼分教室 (388 m)
    • アーツカレッジヨコハマ (418 m)
    • 平沼小学校はまっ子ふれあいスクール (505 m)
    • 横浜市立平沼小学校 (505 m)
    • 横浜市立浅間台小学校 (537 m)
    • 浅間台小学校放課後キッズクラブ (537 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 横浜川崎治水事務所 (57 m)
    • 西区役所 平沼集会所 (216 m)
    • 戸部警察署 岡野交番 (326 m)
    • 西消防署浅間町消防出張所 (342 m)
    • 浅間コミュニティハウス (424 m)
    • 横浜市西公会堂 (465 m)
    • 戸部警察署 南浅間町交番 (527 m)
    • 戸部警察署 浅間町交番 (595 m)
    • 南幸自治会 (669 m)
    • 戸部警察署 浜松町交番 (677 m)
  • 病院/医療10件
    • 東電さわやかデイサービスかもめ (63 m)
    • アイファミリー歯科 (79 m)
    • 川村内科診療所 (79 m)
    • 横浜こどもクリニック (90 m)
    • 横浜整形外科クリニック (97 m)
    • 市民ハート横浜 (112 m)
    • おのだ皮膚科 (117 m)
    • Mid Dental Clinic (124 m)
    • 市民ハート中央・訪問介護タクシー (159 m)
    • アースサポート横浜 (184 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほっぺるランド横浜岡野 (88 m)
    • キッズポケット保育園 (105 m)
    • ぶどうの木 (141 m)
    • 託児ルーム ベビー★スター (283 m)
    • サンライズキッズインターナショナルスクール (336 m)
    • 横浜西口保育園 (389 m)
    • KIDSROOM RUBBERDUCK(キッズルーム ラバーダック) (458 m)
    • 櫻南幸保育園 (473 m)
    • 横浜岡野すきっぷ保育園 (491 m)
    • ひよこの保育室 (520 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ナイスパークステイツ横浜岡野公園の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ナイスパークステイツ横浜岡野公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,255万~7,080万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
75万円 〜 91万円
坪単価
251万円 〜 303万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市西区の平均より12.7% 高い↑
神奈川県の平均より69.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
5,590万 〜 5,870万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 1473位
横浜市西区
468棟中 151位
岡野
19棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ナイスパークステイツ横浜岡野公園の相場

    ㎡単価
    75.9万円
    坪単価
    251.1万円
  • 横浜市西区の相場

    ㎡単価
    67.4万円
    坪単価
    222.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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ナイスパークステイツ横浜岡野公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
5,590万〜5,870万円対前年同月比5,590万〜5,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ナイスパークステイツ横浜岡野公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜6,790万円です。専有面積は約56㎡〜約77㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,480万円1〜52LDK+S(納戸)約60㎡ (約18坪)約91万円 (約301万円)南西-
2023年12月5,480万円1〜52LDK+S(納戸)約60㎡ (約18坪)約91万円 (約301万円)南西-
2023年12月5,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約88万円 (約292万円)
2023年11月5,480万円1〜52LDK+S(納戸)約60㎡ (約18坪)約91万円 (約301万円)南西-
2023年11月5,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約88万円 (約292万円)

会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.8万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.72%下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.5万円となっております。以前の期間と比較して+25.58%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256.2万円となっております。以前の期間と比較して+19.44%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ナイスパークステイツ横浜岡野公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡1件2,900万円(50.9万円)
61〜70㎡40件4,676万円(74.8万円)
71〜80㎡53件5,318.8万円(69.6万円)

ナイスパークステイツ横浜岡野公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,318.8万円(㎡単価69.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ナイスパークステイツ横浜岡野公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,716.7万円64.1万円
3階〜4階4,877.5万円72.7万円
5階3,997.8万円58.5万円
6階3,432.5万円51.1万円
7階4,738.2万円65.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,637.5万円57.1万円
2LDK/2SLDK等4,743.1万円73.7万円
3LDK/3SLDK等4,541.3万円64万円
4LDK/4SLDK等5,784万円75.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,722.5万円65.8万円
4,367.7万円69.9万円

ナイスパークステイツ横浜岡野公園の売却のご相談

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ナイスパークステイツ横浜岡野公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,800 〜 9,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 17.7万 〜 21.6万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16万〜16.8万円
  • 2K〜2LDK平均 16.9万〜17.8万円
  • 3K〜3LDK平均 18.3万〜19.2万円
  • 4K〜4LDK平均 19.7万〜20.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月15.8万円1SLDK63.87㎡15.8万円15.8万円1〜5-
2024年8月16.8万円1SLDK63.87㎡16.8万円16.8万円1〜5-
2024年7月16.8万円1SLDK63.87㎡16.8万円16.8万円1〜5-
2024年6月16.8万円1SLDK63.87㎡16.8万円16.8万円1〜5-
2024年5月16.8万円1SLDK63.87㎡16.8万円16.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスパークステイツ横浜岡野公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.4万〜16.2万円
62.48㎡ / -
15万〜15.8万円
62.52㎡ / 東
19.1万〜20.1万円
77.37㎡ / -
2階19.5万〜20.5万円
76.51㎡ / 南東
19.5万〜20.5万円
76.51㎡ / 南東
3階15.8万〜16.6万円
60.49㎡ / 南
19.3万〜20.2万円
75.13㎡ / 南東
16.7万〜17.5万円
65.32㎡ / -
4階16.5万〜17.3万円
63.87㎡ / 南東
15.6万〜16.4万円
60.49㎡ / 南西
15.5万〜16.3万円
60.49㎡ / -
20万〜21.1万円
76.24㎡ / 南
5階16.5万〜17.3万円
63.87㎡ / -
16万〜16.8万円
62.22㎡ / -
19.7万〜20.6万円
76.27㎡ / -
6階15.7万〜16.5万円
60.49㎡ / 南西
16.1万〜16.9万円
60.49㎡ / 南
21.3万〜22.4万円
76.51㎡ / 南東
7階18.7万〜19.7万円
70.25㎡ / 南
20万〜21万円
76.51㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ナイスパークステイツ横浜岡野公園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ナイスパークステイツ横浜岡野公園周辺の中古マンション

ナイスパークステイツ横浜岡野公園周辺の相場が近い中古マンション

ナイスパークステイツ横浜岡野公園の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した81件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価75万円 〜 91万円です。

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