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フェアプレイス横浜戸塚

★★★☆☆3.96 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,890万円 〜 4,300万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

住所
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町282-1
交通
  • JR横須賀線「戸塚駅」徒歩13分
  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩26分
築年数
2003年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ブランズ戸塚

  • 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町98-1
  • 売出し中

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サングレイス戸塚イーストコート

  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区吉田町98-1
  • 売出し中

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戸塚ハイライズ

  • 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
  • 3件 売出し中

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  • 横浜市営ブルーライン「舞岡駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町997-12
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  • 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区吉田町134-3
  • 1件 売出し中

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ラパルフェドシャテーニュ

  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5102-2
  • 2件 売出し中

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ザパークハウス戸塚レジデンス

  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5099-2
  • 売出し中

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日神パレス戸塚

  • 横浜市営ブルーライン「舞岡駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町378-2
  • 5件 売出し中

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ピアコート戸塚弐番館

  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4979-6
  • 売出し中

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クラックス戸塚ヒルズ

  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区矢部町769-1
  • 売出し中

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パイロットハウスサン戸塚

  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4208-10
  • 4件 売出し中

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プリンスハイツ戸塚

  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区矢部町690-2
  • 売出し中

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フェアプレイス横浜戸塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
178万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より55.7% 高い↑
横浜市戸塚区の平均より77.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,890万円 〜 4,300万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 1752位
横浜市戸塚区
378棟中 25位
戸塚町
77棟中 6位
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の売買価格相場

  • フェアプレイス横浜戸塚の相場

    ㎡単価
    54.1万円
    坪単価
    178.9万円
  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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フェアプレイス横浜戸塚の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,650万円〜4,030万円対前年同月比3,890万円〜4,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フェアプレイス横浜戸塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年3月3,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)-
2015年1月3,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)-
2012年11月3,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-
2011年4月4,780万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約53万円 (約175万円)-
2011年3月3,620万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約45万円 (約149万円)-

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フェアプレイス横浜戸塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
15万円 〜 18.4万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月16.2万円3LDK75.01㎡32.4万円16.2万円1〜5南西
2015年2月17.8万円3LDK71.25㎡35.6万円17.8万円6〜10
2014年9月18.3万円3LDK71.25㎡36.6万円18.3万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェアプレイス横浜戸塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.7万円〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万円〜17.4万円
  • 4K〜4LDK平均19.5万円〜21.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.9万円〜17.6万円
77.18㎡ / 南
2階14.5万円〜16.0万円
72.4㎡ / 東
3階16.3万円〜18.1万円
77.04㎡ / 南
4階16.4万円〜18.2万円
77.04㎡ / 南
5階16.1万円〜17.8万円
75.01㎡ / 南
19.4万円〜21.5万円
90.57㎡ / 南
6階
7階14.7万円〜16.2万円
71.25㎡ / 東
8階14.7万円〜16.3万円
71.25㎡ / 東
9階16.4万円〜18.1万円
75.01㎡ / 南
10階19.7万円〜21.8万円
89.61㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.96(神奈川県)

フェアプレイス横浜戸塚の基本情報

神奈川県横浜市戸塚区戸塚町に位置するマンションで、総戸数125戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の戸塚駅で徒歩13分、JR横須賀線、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェアプレイスヨコハマトツカ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 横浜市戸塚区 戸塚町282-1管理形態委託
郵便番号〒244-0003管理員巡回
築年数2003年9月管理費-
総戸数125戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR横須賀線「戸塚駅」徒歩13分
  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩26分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主三井不動産、中央商事バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 横浜富塚郵便局 (358 m)
    • JA横浜戸塚支店 (558 m)
    • 中央労働金庫 戸塚支店 (604 m)
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    • 戸塚郵便局 ゆうちょ銀行 戸塚店 (759 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行戸塚店 (767 m)
    • スルガ銀行横浜戸塚支店 (786 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社戸塚駅前営業所 (835 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 戸塚支店 (861 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 戸塚駅前支店 (861 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 横浜戸塚上倉田店 (617 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚旭町通り店 (665 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚郵便局前店 (707 m)
    • セブンイレブン 南戸塚店 (781 m)
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    • ローソン 戸塚駅西口店 (839 m)
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    • miniピアゴ 戸塚町店 (179 m)
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    • 三和 サクラス戸塚店 (889 m)
    • アピタ 戸塚店 (905 m)
    • 戸塚東急ストア (910 m)
    • ライフ 戸塚汲沢店 (912 m)
    • スーパーヤマニ (998 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 戸塚小学校はまっ子ふれあいスクール (480 m)
    • 横浜市立戸塚小学校 (518 m)
    • パソコンスクールアルファコンピューター (593 m)
    • 戸塚学童保育 (676 m)
    • 南戸塚小学校はまっ子ふれあいスクール (681 m)
    • 横浜市立南戸塚小学校 (683 m)
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    • 横浜YMCAスポーツ専門学校 (985 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク戸塚 (295 m)
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    • 戸塚図書館 (576 m)
    • 横浜市戸塚図書館 (589 m)
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    • 横浜市役所 市民局 男女共同参画センター横浜 (660 m)
    • 戸塚警察署 (779 m)
    • 戸塚福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (834 m)
    • 横浜市戸塚福祉保健センター (835 m)
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    • 戸塚第二幼稚園 (482 m)
    • 戸塚幼稚園 (499 m)
    • 保育所ほいっく戸塚西口園 (538 m)
    • 横浜市南戸塚保育園 (647 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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