フェアプレイス横浜戸塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,940万 〜 4,140万円
5階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,940万円 〜 4,140万円 | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 16.2万 〜 18.3万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.87
662人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町282-1
- 交通
- ＪＲ横須賀線「戸塚駅」徒歩13分
- 築年月
- 2003年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フェアプレイス横浜戸塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | フェアプレイスヨコハマトツカ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 戸塚町282-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒244-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年9月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
| 総戸数 | 125戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産、中央商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町に位置する分譲マンションで、総戸数125戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の戸塚駅で徒歩13分、ＪＲ横須賀線、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。踊場駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート下倉田南谷 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
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- セブンイレブン 横浜戸塚上倉田店 (617 m)
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- セブンイレブン 南戸塚店 (781 m)
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- ローソン 戸塚駅西口店 (839 m)
- セブンイレブン 西戸塚店 (842 m)
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- 横浜市戸塚福祉保健センター (835 m)
- 病院/医療10件
- 戸塚診療所 (95 m)
- 酒井歯科診療所 (115 m)
- ツクイ横浜訪問看護ステーション (186 m)
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- 戸塚デンタルオフィス (292 m)
- 歯科佐藤 (320 m)
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- ミモザ戸塚 (344 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 戸塚みどり保育園 (326 m)
- 新沢幼稚園 (346 m)
- しんざわあゆみ保育室 (363 m)
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- 戸塚愛児園 (373 m)
- 戸塚ルーテル教会附属幼稚園 (438 m)
- 戸塚第二幼稚園 (481 m)
- 戸塚幼稚園 (499 m)
- 未来保育寺子屋・ほいっく戸塚西口園 (509 m)
- 戸塚おもいやり保育園 (639 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フェアプレイス横浜戸塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フェアプレイス横浜戸塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,032万～5,772万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より52.4% 高い↑ 神奈川県の平均より27.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,940万 〜 4,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フェアプレイス横浜戸塚の相場
- ㎡単価
- 56.7万円
- 坪単価
- 187.7万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 37.2万円
- 坪単価
- 123.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フェアプレイス横浜戸塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,950万〜4,140万円対前年同月比↓ | 3,940万〜4,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フェアプレイス横浜戸塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜4,780万円です。専有面積は約71㎡〜約90㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約205万円) | 東 | - |
| 2022年4月 | 4,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約206万円) | 東 | - |
| 2021年6月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約60万円 (約201万円) | - | - |
| 2021年5月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約60万円 (約201万円) | - | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.9万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.27％上昇しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202万円となっております。以前の期間と比較して＋13.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フェアプレイス横浜戸塚の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 45件 | 4,046.4万円（55.5万円） |
| 81〜90㎡ | 12件 | 4,362.5万円（53.1万円） |
フェアプレイス横浜戸塚の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,046.4万円（㎡単価55.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
フェアプレイス横浜戸塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,232.3万円 | 58万円 |
| 3階〜4階 | 3,811.4万円 | 50.4万円 |
| 5階〜6階 | 3,581.3万円 | 46.7万円 |
| 7階〜8階 | 4,295.7万円 | 53.1万円 |
| 9階〜10階 | 3,848.9万円 | 52.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,955万円 | 53.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,976.3万円 | 53.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,418.8万円 | 52.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,978.8万円 | 52.3万円 |
| 東 | 3,907.5万円 | 52万円 |
フェアプレイス横浜戸塚の売却のご相談
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フェアプレイス横浜戸塚の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.1万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 16.2万円 | 3LDK | 75.01㎡ | 32.4万円 | 16.2万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年2月 | 17.8万円 | 3LDK | 71.25㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 6〜10 | 東 |
| 2014年9月 | 18.3万円 | 3LDK | 71.25㎡ | 36.6万円 | 18.3万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フェアプレイス横浜戸塚の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.9万〜14.6万円 72.37㎡ / - | ||
| 2階 | 13.9万〜14.6万円 72.4㎡ / 東 | ||
| 3階 | 15.7万〜16.5万円 77.04㎡ / 南 | ||
| 4階 | 15.4万〜16.1万円 75.01㎡ / 南 | ||
| 5階 | 15.4万〜16.2万円 75.01㎡ / 南 | 18.7万〜19.6万円 90.57㎡ / 南 | |
| 6階 | |||
| 7階 | 14.1万〜14.8万円 71.25㎡ / 東 | 16.3万〜17.1万円 82.39㎡ / 東 | |
| 8階 | 16.1万〜16.9万円 77.04㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 71.25㎡ / 東 | 16.8万〜17.6万円 82.39㎡ / - |
| 9階 | 14.2万〜14.9万円 71.25㎡ / 東 | ||
| 10階 | 14.9万〜15.7万円 72.4㎡ / - | 18.9万〜19.9万円 89.61㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フェアプレイス横浜戸塚へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
フェアプレイス横浜戸塚周辺の中古マンション
フェアプレイス横浜戸塚周辺の相場が近い中古マンション
フェアプレイス横浜戸塚の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した51件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年08月の価格相場は㎡単価56万円 〜 64万円です。
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- 東急大井町線
- 小田急小田原線
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- 小田急江ノ島線
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
