ザレジデンス戸塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,160万 〜 5,420万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,160万円 〜 5,420万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.07
872人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」徒歩12分
- 築年月
- 2017年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造、鉄骨造
ページを読み込んでいます...
ザレジデンス戸塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザレジデンストツカ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 戸塚町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒244-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年1月 | 管理費 | 1㎡あたり202円 |
| 総戸数 | 116戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造、鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日立アーバンインベストメント、三菱地所レジデンス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町に位置する分譲マンションで、総戸数116戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの戸塚駅で徒歩12分、ＪＲ横須賀線、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。踊場駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート戸塚下倉田町 共同出張所(イーネットATM) (46 m)
- ファミリーマート下倉田南谷 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
- JA横浜戸塚支店 (444 m)
- 中央労働金庫 戸塚支店 (480 m)
- スルガ銀行横浜戸塚支店 (547 m)
- スリーエフ戸塚上倉田町 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行戸塚店 (651 m)
- セブン銀行 大和証券 戸塚支店 共同出張所 (670 m)
- スルガ銀行横浜戸塚支店 (688 m)
- 三菱UFJ銀行戸塚支店 (718 m)
- 公園10件
- 富塚八幡緑地 (180 m)
- 戸塚富塚公園 (238 m)
- 十八ノ区公園 (248 m)
- 大坂下公園 (342 m)
- 十八ノ区第二公園 (377 m)
- 十八ノ区第三公園 (380 m)
- 新沢池公園 (536 m)
- 戸塚宮ケ谷公園 (586 m)
- 十九ノ区公園 (807 m)
- 上倉田第五公園 (823 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜戸塚小学校南口店 (151 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚町中央店 (266 m)
- ローソン 戸塚町大坂下店 (325 m)
- ファミリーマート 横浜戸塚小前店 (346 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚旭町通り店 (554 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚上倉田店 (572 m)
- ローソン 戸塚駅西口店 (730 m)
- ファミリーマート 戸塚矢沢店 (765 m)
- ローソン 戸塚町矢沢店 (779 m)
- ファミリーマート 戸塚駅西口店 (783 m)
- スーパー8件
- miniピアゴ 戸塚町店 (64 m)
- マルエツ 戸塚大坂下店 (391 m)
- 業務スーパー 戸塚店 (569 m)
- 三和 サクラス戸塚店 (799 m)
- 戸塚東急ストア (799 m)
- アピタ 戸塚店 (821 m)
- 北野エースまるい食遊館戸塚店 (931 m)
- ライフ 戸塚汲沢店 (946 m)
- 学校/教育施設9件
- ハッピーテラス戸塚2教室 (315 m)
- 戸塚小学校はまっ子ふれあいスクール (378 m)
- 横浜市立戸塚小学校 (413 m)
- パソコンスクールアルファコンピューター (496 m)
- 戸塚学童保育 (560 m)
- 横浜市立南戸塚小学校 (775 m)
- 南戸塚小学校はまっ子ふれあいスクール (775 m)
- 生長整体学院 (835 m)
- 横浜YMCAスポーツ専門学校 (924 m)
- 公共施設/機関10件
- ハローワーク戸塚 (188 m)
- 戸塚公共職業安定所 (190 m)
- 戸塚消防署 (375 m)
- 横浜市戸塚図書館 (489 m)
- 横浜市役所 市民局 男女共同参画センター横浜 (569 m)
- 横浜市戸塚区役所 (724 m)
- 戸塚福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (727 m)
- 横浜市戸塚福祉保健センター (728 m)
- 戸塚区役所 戸塚行政サービスコーナー (747 m)
- 横浜地方法務局戸塚出張所 (752 m)
- 病院/医療10件
- 戸塚診療所 (54 m)
- 酒井歯科診療所 (56 m)
- オセアンリッチモンド戸塚 (165 m)
- 山口皮膚科 (168 m)
- 戸塚こどもクリニック (199 m)
- 戸塚デンタルオフィス (199 m)
- 歯科佐藤 (206 m)
- 秋本歯科医院 (230 m)
- ミモザ戸塚 (236 m)
- アースサポート横浜戸塚 (252 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 戸塚みどり保育園 (210 m)
- 新沢幼稚園 (253 m)
- しんざわあゆみ保育室 (268 m)
- 戸塚愛児園 (285 m)
- 社会福祉法人ももの会芙蓉保育園 (344 m)
- 戸塚ルーテル教会附属幼稚園 (344 m)
- 戸塚幼稚園 (385 m)
- 未来保育寺子屋・ほいっく戸塚西口園 (398 m)
- 戸塚おもいやり保育園 (529 m)
- 戸塚第二幼稚園 (557 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザレジデンス戸塚の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にザレジデンス戸塚の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザレジデンス戸塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,408万～7,058万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より113.6% 高い↑ 神奈川県の平均より80.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,160万 〜 5,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ザレジデンス戸塚の相場
- ㎡単価
- 77.3万円
- 坪単価
- 255.6万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザレジデンス戸塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,170万〜5,420万円対前年同月比↑ | 5,160万〜5,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザレジデンス戸塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜6,980万円です。専有面積は約57㎡〜約83㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約72万円 (約239万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 5,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約72万円 (約239万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 5,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約72万円 (約239万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約75万円 (約249万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約75万円 (約249万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザレジデンス戸塚の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 4,280万円（74.7万円） |
| 71〜80㎡ | 57件 | 5,133.9万円（71.3万円） |
| 81〜90㎡ | 12件 | 6,100.8万円（72.9万円） |
ザレジデンス戸塚の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,133.9万円（㎡単価71.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ザレジデンス戸塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,410.6万円 | 73万円 |
| 3階 | 5,386.7万円 | 70.8万円 |
| 4階 | 5,197.1万円 | 68.5万円 |
| 5階 | 5,068.9万円 | 73.5万円 |
| 6階 | 5,038.8万円 | 71.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,804万円 | 71万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,166.3万円 | 71.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,100.8万円 | 72.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,980万円 | 83.4万円 |
| 東 | 5,197万円 | 70万円 |
| 西 | 5,080万円 | 71.2万円 |
ザレジデンス戸塚の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ザレジデンス戸塚の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ザレジデンス戸塚には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランシティ戸塚 | 2023年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | - |
| レジデンス富塚 | 2023年3月 | 7.5万円 | 1LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| ザ戸塚マークレジデンス | 2023年1月 | 13.8万円 | 3LDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
| フェアプレイス横浜戸塚 | 2017年2月 | 16.2万円 | 3LDK | 32.4万円 | 16.2万円 |
| パークホームズ戸塚町 | 2017年1月 | 17.5万円 | 3LDK | 17.5万円 | 17.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県横浜市戸塚区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
