ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,320万 〜 4,530万円
2階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,320万円 〜 4,530万円 | 2階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2024年06月09日更新 |
| 家賃相場 | 15.8万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.5％ | 2階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83
1736人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区森6丁目
- 交通
- 京急本線「屏風浦駅」徒歩8分
- 築年月
- 2017年1月
- 階建
- 地上3階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ2の販売中の中古物件
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ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ2の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェレーナシティパレドシエルカルティエツー | 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 森6丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒235-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年1月 | 管理費 | 1㎡あたり256円 |
| 総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり72円 |
| 階建 | 地上3階 地下1階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和地所レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | NB建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区森6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の屏風浦駅で徒歩8分、アクセス良好です。杉田駅から徒歩17分、新杉田駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ磯子新杉田 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
- サークルK新杉田駅前 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
- ファミリーマート杉田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
- 中央労働金庫 杉田支店 (716 m)
- 横浜銀行 ラビスタ新杉田店 (836 m)
- 湘南信用金庫杉田支店 (866 m)
- みずほ銀行新杉田支店 (886 m)
- かながわ信用金庫杉田支店 (911 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜シーサイドライン新杉田駅内出張所(ATM) (940 m)
- セブン銀行 ヨークマート 磯子店 共同出張所 (941 m)
- 公園10件
- 森六丁目公園 (107 m)
- 中原第二公園 (320 m)
- 中原公園 (336 m)
- 森町公園 (423 m)
- 栗木町公園 (560 m)
- 松ノ内公園 (702 m)
- 立野第一公園 (732 m)
- 森四丁目第二公園 (760 m)
- 立野第三公園 (768 m)
- 中原四丁目緑地 (775 m)
- コンビニ10件
- ローソン 磯子中原三丁目店 (165 m)
- ローソン 磯子森三丁目店 (304 m)
- セブンイレブン 横浜磯子中原1丁目店 (335 m)
- ファミリーマート 磯子願行寺前店 (420 m)
- ファミリーマート 磯子中原二丁目店 (476 m)
- セブンイレブン 横浜磯子新杉田店 (637 m)
- セブンイレブン 横浜中原2丁目店 (705 m)
- ローソン 磯子森五丁目店 (739 m)
- セブンイレブン 横浜磯子森5丁目店 (763 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 新杉田1号店 (929 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 磯子中原1丁目店 (325 m)
- 京急ストア 屏風浦店 (446 m)
- スーパーマーケットスズキヤ 新杉田店 (836 m)
- まいばすけっと 京急杉田駅前 (859 m)
- なべちゃん横丁 新杉田店 (862 m)
- 成城石井 ビーンズ新杉田店 (862 m)
- ワタナベストアー新杉田店 (878 m)
- 杉田 とうきゅう (896 m)
- ヨークマート 磯子店 (961 m)
- まいばすけっと 杉田1丁目店 (963 m)
- 学校/教育施設10件
- 屏風浦小学校放課後キッズクラブ (220 m)
- 横浜市立屏風浦小学校 (233 m)
- 屏風ケ浦学童保育 (266 m)
- 夢門塾磯子 (506 m)
- 神奈川県立磯子工業高校 (619 m)
- 横浜市立森中学校 (634 m)
- 杉田学童保育所 (679 m)
- 横浜市立杉田小学校 (757 m)
- 杉田小学校放課後キッズクラブ (796 m)
- 横浜市立森東小学校 (844 m)
- 公共施設/機関6件
- 磯子区役所 地域包括支援センター中原苑 (232 m)
- 磯子警察署 森交番 (430 m)
- 磯子消防署杉田消防出張所 (559 m)
- 屏風ケ浦町内会館 (688 m)
- 港南警察署 笹下交番 (957 m)
- 磯子警察署 杉田交番 (993 m)
- 病院/医療10件
- 織田医院 (218 m)
- 屏風浦接骨院 (251 m)
- エムズ歯科クリニック磯子 (270 m)
- 福祉の森 (286 m)
- デイサービスふるさと磯子 (295 m)
- 前田内科医院 (297 m)
- エムズ歯科クリニック磯子訪問事務局 (298 m)
- 飯塚歯科 (341 m)
- 小林歯科医院 (362 m)
- 東山耳鼻咽喉科医院 (383 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 屏風ケ浦保育園 (168 m)
- 屏風ゆめの森保育園 (375 m)
- 中原幼稚園 (381 m)
- 屏風ヶ浦はるかぜ保育園 (574 m)
- ペガサスわくわくランド (580 m)
- 森幼児園 (666 m)
- 岩崎学園附属磯子幼稚園 (703 m)
- 太陽の子磯子第二保育園 (917 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,148万～4,998万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より60.4% 高い↑ 神奈川県の平均より26.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 4,320万 〜 4,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ2の相場
- ㎡単価
- 56.8万円
- 坪単価
- 187.8万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,320万〜4,530万円対前年同月比↑ | 4,320万〜4,530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,850万〜4,880万円です。専有面積は約73㎡〜約80㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | 南東 | - |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約61万円 (約203万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約61万円 (約203万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.87％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 25件 | 4,472.4万円（59万円） |
| 81〜90㎡ | 25件 | 4,526.8万円（56.2万円） |
ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,472.4万円（㎡単価59万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,723.6万円 | 59.6万円 |
| 2階 | 4,432.8万円 | 56.7万円 |
| 3階 | 3,850万円 | 52.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,499.6万円 | 57.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,595.3万円 | 58.3万円 |
| 西 | 4,320万円 | 57.9万円 |
| 北/北東/北西 | 4,380万円 | 59.6万円 |
ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ2の売却のご相談
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ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.2万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 15.8万円 | 3LDK | 80.63㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 16.8万円 | 3LDK | 75.6㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 17.0万円 | 3LDK | 75.6㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 17.0万円 | 3LDK | 75.6㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 18.0万円 | 3LDK | 75.6㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14.5万〜15.2万円 80.63㎡ / 南東 | |
| 2階 | 14.7万〜15.4万円 80.12㎡ / - | |
| 3階 | 14万〜14.7万円 75.6㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ2へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ2周辺の中古マンション
ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ2周辺の相場が近い中古マンション
ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ2の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した41件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価56万円 〜 62万円です。
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- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
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- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
