ナイスアーバン井土ヶ谷フラッツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,520万 〜 3,700万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,520万円 〜 3,700万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.1％ | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86
1440人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区永田東1丁目5-10
- 交通
- 京急本線「井土ヶ谷駅」徒歩5分
- 築年月
- 1996年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスアーバン井土ヶ谷フラッツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスアーバンイドガヤフラッツ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 永田東1丁目5-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒232-0072 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年8月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナイス日栄 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 飛鳥建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区永田東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の井土ヶ谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。弘明寺駅から徒歩18分、蒔田駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- 神奈川銀行井土ケ谷支店 (387 m)
- スリーエフ横浜蒔田駅前 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
- ファミリーマート横浜宮元町 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
- かながわ信用金庫 井土ケ谷支店 (549 m)
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- ミニストップ弘明寺 共同出張所(イーネットATM) (947 m)
- ファミリーマート南太田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (970 m)
- 公園10件
- 永田東一丁目公園 (60 m)
- 東永田公園 (185 m)
- 永田東三丁目公園 (239 m)
- 南太田四丁目公園 (299 m)
- 永田東三丁目第二公園 (324 m)
- 永田東緑地 (336 m)
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- 井土ヶ谷上町公園 (523 m)
- 南太田三丁目公園 (524 m)
- 永田東かつら公園 (535 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 永田東一丁目店 (121 m)
- ファミリーマート 井土ヶ谷駅前店 (256 m)
- ローソン 井土ヶ谷駅前店 (278 m)
- ファミリーマート 井土ケ谷中町店 (314 m)
- セブンイレブン 横浜永田東3丁目店 (333 m)
- セブンイレブン 横浜永田東2丁目店 (373 m)
- ローソン 井土ケ谷下町店 (387 m)
- セブンイレブン 横浜井土ヶ谷下町店 (611 m)
- ローソン 横浜永田南一丁目店 (712 m)
- ローソン 横浜井土ヶ谷店 (719 m)
- スーパー4件
- マルエツ 井土ヶ谷店 (337 m)
- まいばすけっと 永田東2丁目店 (341 m)
- サミットストア 井土ヶ谷店 (418 m)
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- 学校/教育施設10件
- 横浜市立井土ヶ谷小学校 (262 m)
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- 私立横浜清風高校 (628 m)
- 横浜清風中学校 (699 m)
- 永田小学校放課後キッズクラブ (700 m)
- 横浜市立永田小学校 (716 m)
- 富士見台小学校放課後キッズクラブ (811 m)
- 横浜市立富士見台小学校 (837 m)
- 横浜市立岩井原中学校 (902 m)
- 神奈川県立横浜清陵高校 (949 m)
- 公共施設/機関5件
- 南警察署 永田交番 (393 m)
- 南警察署 井土ヶ谷交番 (426 m)
- 保土ケ谷区役所 瀬戸ケ谷スポーツ会館 (846 m)
- 横浜市役所 教育委員会事務局 横浜市日本語教室 Y校教室 (980 m)
- 南区役所 永田台コミュニティハウス (999 m)
- 病院/医療10件
- 久保歯科医院 (39 m)
- いどがや接骨院 (54 m)
- 井土ヶ谷ふじい内科 (92 m)
- にしで歯科 (143 m)
- 松谷歯科医院 (176 m)
- みやもと歯科医院 (184 m)
- デイサービスいこい家プラザ井土ヶ谷 (198 m)
- みなみのそら (206 m)
- ウイメンズクリニック井土ヶ谷 (264 m)
- 高山整形外科 (265 m)
- 幼稚園/保育園10件
- くらき永田保育園 (234 m)
- 京急キッズランド井土ヶ谷駅保育園 (237 m)
- たけのこ永田東保育園 (259 m)
- アスクいどがや保育園 (320 m)
- 竹の子共同保育園 (475 m)
- ひびき井土ケ谷保育園 (548 m)
- 南聖心幼稚園 (552 m)
- 井土ヶ谷幼稚園 (676 m)
- 横浜市岩井保育園 (798 m)
- 南愛児園 (822 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスアーバン井土ヶ谷フラッツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスアーバン井土ヶ谷フラッツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,264万～4,988万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より23.8% 高い↑ 神奈川県の平均より25.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,520万 〜 3,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナイスアーバン井土ヶ谷フラッツの相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.8万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナイスアーバン井土ヶ谷フラッツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,520万〜3,700万円対前年同月比↑ | 3,520万〜3,700万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスアーバン井土ヶ谷フラッツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,380万円です。専有面積は約61㎡〜約83㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約65万円 (約217万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約65万円 (約217万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約57万円 (約188万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約57万円 (約188万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約57万円 (約188万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.14％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.4万円となっております。以前の期間と比較して＋24.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスアーバン井土ヶ谷フラッツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 14件 | 3,452.9万円（52.7万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 4,073.3万円（48.6万円） |
ナイスアーバン井土ヶ谷フラッツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,452.9万円（㎡単価52.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ナイスアーバン井土ヶ谷フラッツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,532.5万円 | 38.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,695万円 | 56.3万円 |
| 5階〜6階 | 3,996万円 | 51.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,464万円 | 38.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,426.7万円 | 52.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,805.7万円 | 51.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,468.8万円 | 51.2万円 |
ナイスアーバン井土ヶ谷フラッツの売却のご相談
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ナイスアーバン井土ヶ谷フラッツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 62.46㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 62.46㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 62.46㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナイスアーバン井土ヶ谷フラッツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.2万〜10.7万円 63.83㎡ / 南東 | 10.5万〜11万円 66.03㎡ / - | |
| 2階 | 10.1万〜10.6万円 61.92㎡ / 南西 | 11万〜11.6万円 67.45㎡ / 南東 | 11万〜11.5万円 67.45㎡ / - |
| 3階 | 10.3万〜10.8万円 62.46㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 10.3万〜10.8万円 62.46㎡ / 南東 | 11.9万〜12.5万円 67.45㎡ / 南東 | |
| 5階 | |||
| 6階 | 11.2万〜11.7万円 66.97㎡ / 南東 | 13.9万〜14.6万円 83.84㎡ / - | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
