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ブランズ横濱馬車道レジデンシャル

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,590万 〜 6,920万円
7階、2LDK、約61㎡の場合

参考相場単価117万円/㎡ 〜 128万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,590万円 〜 6,920万円7階, 2LDK, 約61㎡の例
売買履歴103件2024年04月04日更新
家賃相場18万 〜 29.5万円
表面利回り4.0％ 〜 4.8％7階, 2LDK, 約61㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.41

1236人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区住吉町6丁目78-1
交通
  • 横浜高速鉄道みなとみらい線「馬車道駅」徒歩4分
築年月
2015年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ブランズ横濱馬車道レジデンシャル
  • ブランズ横濱馬車道レジデンシャルのエントランス
  • ブランズ横濱馬車道レジデンシャルの看板
  • ブランズ横濱馬車道レジデンシャルの外観

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ブランズ横濱馬車道レジデンシャルの基本情報

ブランズ横濱馬車道レジデンシャルは、東急不動産、ワールドレジデンシャルによって2015年02月に竣工された総戸数130戸の14階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡～約74㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,159万～9,476万円、参考相場単価は117万円/㎡～128万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブランズヨコハマバシャミチレジデンシャル管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 横浜市中区 住吉町6丁目78-1管理形態委託
郵便番号〒231-0013管理員日勤
築年月2015年2月管理費1㎡あたり254円
総戸数130戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 横浜高速鉄道みなとみらい線「馬車道駅」徒歩4分
  • 横浜市営ブルーライン「関内駅」徒歩4分
  • 横浜市営ブルーライン「桜木町駅」徒歩5分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 25,000円〜27,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産、ワールドレジデンシャルバイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区住吉町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数130戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜高速鉄道みなとみらい線の馬車道駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。関内駅から徒歩4分、桜木町駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 神奈川県歯科医師信用組合 (53 m)
    • 群馬銀行横浜支店 (82 m)
    • イオン銀行 横浜店(代理店) (83 m)
    • 神奈川県信用金庫協会 (164 m)
    • ミニストップ関内 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • マルエツ プチ 翁町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • りそな銀行 横浜支店 (280 m)
    • 横浜銀行関内支店 (297 m)
    • 横浜銀行カードローンプラザ (299 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート関内大通り店内出張所(ATM) (307 m)
  • 公園10件
    • 福富町西公園 (330 m)
    • 野毛三丁目公園 (564 m)
    • 宮崎町公園 (612 m)
    • 羽衣街庭 (627 m)
    • 横浜公園 (755 m)
    • 紅葉ケ丘公園 (775 m)
    • 新港中央広場 (808 m)
    • 日ノ出川公園 (831 m)
    • 象の鼻パーク (869 m)
    • カップヌードルミュージアムパーク (908 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 桜木町弁天橋店 (106 m)
    • セブンイレブン 横浜太田町6丁目店 (140 m)
    • ローソン 馬車道店 (201 m)
    • ファミリーマート 横浜馬車道店 (242 m)
    • ミニストップ よこはま吉田町店 (247 m)
    • デイリーヤマザキ 横浜馬車道店 (265 m)
    • セブンイレブン 横浜桜木町1丁目店 (282 m)
    • セブンイレブン 横浜クロスゲート店 (282 m)
    • デイリーヤマザキ横浜マリナード地下街店 (306 m)
    • ナチュラルローソン 横浜住吉町四丁目店 (308 m)
  • スーパー10件
    • 新鮮イセザキ市場 (416 m)
    • 京急ストア グロッサリーマーケット 伊勢佐木町店 (418 m)
    • 北野エース CIAL桜木町店 (421 m)
    • アジアンスパイスマーケット (436 m)
    • miniピアゴ 南仲通3丁目店 (439 m)
    • 食品館あおば 関内駅前店 (447 m)
    • マルエツ プチ 関内店 (514 m)
    • アルズフーズマーケットコレットマーレ店 (536 m)
    • まいばすけっと 蓬莱町店 (611 m)
    • まいばすけっと 長者町9丁目店 (649 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 早稲田大学横浜稲門会 (72 m)
    • 国立東京芸術大学大学院映像研究科 (336 m)
    • 東京芸術大学 横浜キャンパス 馬車道校舎 (339 m)
    • 関東学院大学 KGU関内メディアセンター (468 m)
    • LITALICOジュニア関内教室 (490 m)
    • 横浜市立本町小学校 (524 m)
    • 本町小学校放課後キッズクラブ (524 m)
    • 国際総合ビューティカレッジ (545 m)
    • 東京芸術大学 横浜キャンパス 万国橋校舎 (594 m)
    • 横浜市立横浜吉田中学校 (643 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神奈川県国民年金基金 (190 m)
    • 鉄道建設・運輸施設整備支援機構(独立行政法人) (230 m)
    • 伊勢佐木警察署 桜木町駅前交番 (247 m)
    • 横浜市役所 建築局 公共建築部 営繕企画課 事務担当 (270 m)
    • 青少年交流・活動支援スペース (279 m)
    • 伊勢佐木警察署 都橋交番 (311 m)
    • 伊勢佐木警察署 吉田橋交番 (313 m)
    • 横浜市健康福祉総合センター (344 m)
    • 勉強カフェ 横浜関内ラーニングスタジオ (370 m)
    • 横浜地方法務局 (402 m)
  • 病院/医療10件
    • 横浜馬車道デンタル (36 m)
    • 丸森歯科医院 (39 m)
    • みなとメンタルクリニック (64 m)
    • 横浜市歯科保健医療センター (78 m)
    • 佐藤眼科医院 (95 m)
    • ユイ・レディースクリニック横浜 (132 m)
    • 港歯科診療所 (136 m)
    • 廣瀬歯科医院 (141 m)
    • 馬車道さくらクリニック (156 m)
    • 米津歯科医院 (178 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ニチイキッズ桜木町 (205 m)
    • アスク馬車道保育園 (358 m)
    • ポピンズナーサリースクール馬車道 (503 m)
    • にじいろ保育園関内 (511 m)
    • オハナ・イングリッシュ・プリスクール (512 m)
    • クラウン保育園 (559 m)
    • チャーフルランド (563 m)
    • 野毛山幼稚園 (736 m)
    • マイ・ハート紅葉ヶ丘保育園 (790 m)
    • キャリー保育園桜木町 (885 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ブランズ横濱馬車道レジデンシャルの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブランズ横濱馬車道レジデンシャルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,159万～9,476万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
117万円 〜 128万円
坪単価
387万円 〜 423万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より98.2% 高い↑
神奈川県の平均より174.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
6,590万 〜 6,920万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 59位
横浜市中区
611棟中 12位
住吉町
8棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ブランズ横濱馬車道レジデンシャルの相場

    ㎡単価
    117.2万円
    坪単価
    387.6万円

  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ブランズ横濱馬車道レジデンシャルの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,600万〜6,930万円対前年同月比↓6,590万〜6,920万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ブランズ横濱馬車道レジデンシャルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜1億円です。専有面積は約44㎡〜約74㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(103件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月8,480万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約136万円 (約452万円)北東-
2024年3月8,480万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約136万円 (約452万円)北東-
2024年2月8,480万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約136万円 (約452万円)北東-
2024年1月8,480万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約136万円 (約452万円)北東-
2023年12月8,480万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約136万円 (約452万円)北東-

会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は288万円となっております。
2016年〜2020年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は330.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は416万円となっております。以前の期間と比較して＋25.93％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ブランズ横濱馬車道レジデンシャルの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡5件4,600万円（103.1万円）
51〜60㎡20件5,770万円（98.7万円）
61〜70㎡89件7,213.7万円（110.4万円）
71〜80㎡9件8,803.3万円（120.6万円）

ブランズ横濱馬車道レジデンシャルの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,213.7万円（㎡単価110.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ブランズ横濱馬車道レジデンシャルの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階6,764.8万円104.3万円
7階〜9階6,665.6万円114.5万円
10階〜12階7,079.1万円110.7万円
13階〜14階7,272.9万円109万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,600万円103.1万円
2LDK/2SLDK等6,911.2万円110.5万円
3LDK/3SLDK等7,532.6万円107.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西7,526.8万円111.8万円
北/北東/北西6,523.5万円106.3万円

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ブランズ横濱馬車道レジデンシャルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,500円
物件の参考家賃7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 21.9万 〜 26.8万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.7万〜18.6万円
  • 2K〜2LDK平均 23.9万〜25.1万円
  • 3K〜3LDK平均 28.2万〜29.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月28.0万円3LDK70.0㎡28.0万円28.0万円1〜5-
2023年12月28.0万円3LDK70.0㎡28.0万円28.0万円6〜10-
2023年11月28.0万円3LDK70.0㎡28.0万円28.0万円6〜10-
2023年10月28.0万円3LDK70.0㎡28.0万円28.0万円6〜10-
2020年8月28.0万円3LDK69.76㎡28.0万円28.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ横濱馬車道レジデンシャルの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階22.5万〜23.7万円
59.66㎡ / -		27.1万〜28.4万円
69.76㎡ / 南
2階
3階
4階
5階23.5万〜24.7万円
59.66㎡ / -		26.2万〜27.5万円
70.0㎡ / 北西
6階23万〜24.1万円
58.1㎡ / -		28.4万〜29.8万円
71.63㎡ / -
7階22.5万〜23.6万円
61.13㎡ / 北		27.9万〜29.2万円
70.0㎡ / -
8階
9階17.9万〜18.8万円
44.63㎡ / -		24.4万〜25.7万円
61.13㎡ / 北東		28.2万〜29.6万円
69.76㎡ / 南西
10階17.1万〜18万円
44.63㎡ / 北東		22.8万〜24万円
61.13㎡ / 北
11階23.6万〜24.8万円
61.13㎡ / 北東
12階18.2万〜19.1万円
44.63㎡ / -		28.6万〜30万円
69.77㎡ / 南西		28万〜29.4万円
68.33㎡ / 南西
13階17.4万〜18.3万円
44.63㎡ / 北東		23.8万〜25万円
61.13㎡ / 北東		28.6万〜30万円
69.76㎡ / -
14階23.9万〜25.1万円
61.13㎡ / 北東		30.8万〜32.3万円
74.68㎡ / -

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