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パレステージ溝の口

★★★★☆4.01 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,300万円

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住所
神奈川県川崎市高津区久本2丁目11-1
交通
築年月
2014年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレステージ溝の口の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格4,300万円

パレステージ溝の口の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:65.9㎡
  • 方位:

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パレステージ溝の口では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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田園ステーションテラス

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ライオンズシティ梶ヶ谷

東急田園都市線
梶が谷駅」徒歩6分

神奈川県川崎市高津区下作延2丁目37-38

売出し中

パレステージ溝の口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より67.4% 高い↑
川崎市高津区の平均より29.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,730万 〜 4,120万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 1266位
川崎市高津区
476棟中 78位
久本
29棟中 9位
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の売買価格相場

  • パレステージ溝の口の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.7万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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パレステージ溝の口の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,760万〜4,150万円対前年同月比3,730万〜4,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレステージ溝の口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)-
2017年11月4,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)-
2017年10月4,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)-
2017年9月4,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)-
2017年8月4,450万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約63万円 (約210万円)-

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パレステージ溝の口の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
15.5万 〜 18.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月17.0万円3LDK70.39㎡34.0万円34.0万円6〜10
2017年9月16.9万円3LDK62.87㎡16.9万円33.8万円1〜5
2017年9月16.9万円3LDK65.9㎡16.9万円33.8万円1〜5
2017年6月15.4万円3LDK70.25㎡--1〜5
2017年4月18.5万円3LDK70.28㎡18.5万円18.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステージ溝の口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均15.8万〜17.4万円
  • 4K〜4LDK平均17.9万〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.1万〜16.7万円
70.3㎡ / 東
2階14.4万〜16万円
65.4㎡ / 東
3階15.6万〜17.2万円
70.25㎡ / 東
4階14.6万〜16.1万円
65.4㎡ / 東
5階
6階15.8万〜17.5万円
70.28㎡ / 東
17.9万〜19.7万円
75.33㎡ / 南
7階16.8万〜18.5万円
70.39㎡ / 南
8階
9階
10階18.2万〜20.1万円
75.3㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.01(神奈川県)

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パレステージ溝の口の基本情報

神奈川県川崎市高津区久本2丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の梶が谷駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パレステージミゾノクチ管理会社日神管理
住所神奈川県 川崎市高津区 久本2丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒213-0011管理員日勤
築年月2014年2月管理費1㎡あたり138円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建10階建間取り3LDK、4LK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場あり
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 溝ノ口ノクティビル内郵便局 (574 m)
    • かわしんホットロビー ノクティプラザ店 (584 m)
    • 三井住友銀行ATMコーナー ノクティプラザ店 (584 m)
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    • ファミリーマート テイスティ溝ノ口店 (458 m)
    • セブンイレブン 川崎末長店 (503 m)
    • セブンイレブン 川崎溝の口駅南口店 (528 m)
    • ファミリーマート 梶が谷駅南店 (535 m)
    • ローソン 溝口ノクティ店 (577 m)
    • ローソン 溝口ノクティプラザ1店 (591 m)
    • ファミリーマート 川崎梶が谷駅前店 (599 m)
    • セブンイレブン 溝の口店 (632 m)
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    • Santoku(サントク) 溝の口店 (798 m)
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    • まいばすけっと 下作延2丁目店 (888 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立洗足学園高校 (268 m)
    • 私立洗足学園中学校 (268 m)
    • 私立洗足学園小学校 (283 m)
    • 私立洗足こども短期大学 (297 m)
    • 南武朝鮮初級学校 (454 m)
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    • 川崎市立久本小学校 (553 m)
    • 川崎市立高津中学校 (649 m)
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    • ハローワーク川崎北 溝ノ口庁舎 (609 m)
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    • 保育園アンジェ (700 m)
    • レッツ・びー 梶ヶ谷保育園 (744 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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