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パレステージ溝の口

★★★★☆4.01 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,250万円 〜 4,700万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

住所
神奈川県川崎市高津区久本2丁目11-1
交通
築年数
2014年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレステージ溝の口の販売中の中古物件

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姿見台スカイハイツ

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目40
  • 売出し中

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ロイヤルシーズン梶が谷

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目23-8
  • 2件 売出し中

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梶ヶ谷プラザビル

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目47-1
  • 売出し中

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コード梶が谷

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目
  • 3件 売出し中

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田園ステーションテラス

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目49-1
  • 3件 売出し中

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ライオンズシティ梶ヶ谷

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目37-38
  • 2件 売出し中

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コスモ梶ヶ谷プレスティージュ

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目25-1
  • 売出し中

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バースシティ溝の口コンフォート

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-5
  • 2件 売出し中

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アクトパレス梶ヶ谷

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34-15
  • 売出し中

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バースシティ溝の口ヴィスタ

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-20
  • 2件 売出し中

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ヒルズ梶が谷姿見台

  • 東急大井町線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目1-1
  • 売出し中

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マイキャッスル溝の口ヴィレッジ

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目2-52
  • 1件 売出し中

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パレステージ溝の口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より70.1% 高い↑
川崎市高津区の平均より30.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,250万円 〜 4,700万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 1174位
川崎市高津区
484棟中 81位
久本
29棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パレステージ溝の口の相場

    ㎡単価
    58.8万円
    坪単価
    194.6万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

パレステージ溝の口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)-
2017年8月4,450万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約63万円 (約210万円)-
2017年7月4,450万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約63万円 (約210万円)-
2017年7月4,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約211万円)-
2017年6月4,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約211万円)-

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パレステージ溝の口の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,200円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
17.2万円 〜 21万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月16.9万円3LDK62.87㎡16.9万円33.8万円1〜5
2017年9月16.9万円3LDK65.9㎡16.9万円33.8万円1〜5
2017年6月15.4万円3LDK70.25㎡--1〜5
2017年4月18.5万円3LDK70.28㎡18.5万円18.5万円6〜10
2017年3月16.7万円3LDK65.4㎡16.7万円16.7万円1〜5
2017年3月18.5万円3LDK70.28㎡18.5万円18.5万円6〜10
2017年2月16.7万円3LDK70.3㎡16.7万円16.7万円1〜5-
2017年2月16.8万円3LDK71.32㎡16.8万円16.8万円1〜5-
2017年2月16.6万円3LDK70.3㎡16.6万円16.6万円1〜5-
2017年2月16.7万円3LDK65.4㎡16.7万円-1〜5-
2017年2月16.7万円3LDK65.4㎡16.7万円16.7万円1〜5-
2017年1月16.8万円3LDK65.9㎡16.8万円16.8万円1〜5-
2017年1月16.7万円3LDK70.3㎡16.7万円16.7万円1〜5-
2017年1月16.6万円3LDK70.3㎡16.6万円16.6万円1〜5-
2017年1月16.8万円3LDK71.32㎡16.8万円16.8万円1〜5-
2016年12月16.8万円3LDK65.9㎡16.8万円16.8万円1〜5-
2016年12月16.8万円3LDK71.32㎡16.8万円16.8万円1〜5-
2016年12月16.7万円3LDK70.3㎡16.7万円16.7万円1〜5
2016年12月16.6万円3LDK70.3㎡16.6万円16.6万円1〜5
2016年3月16.7万円3LDK70.3㎡16.7万円16.7万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステージ溝の口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万円〜17.6万円
  • 4K〜4LDK平均18.2万円〜20.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.4万円〜17.0万円
70.3㎡ / 東
2階14.7万円〜16.3万円
65.4㎡ / 東
3階15.9万円〜17.6万円
70.25㎡ / 東
4階14.9万円〜16.4万円
65.4㎡ / 東
5階
6階16.2万円〜17.9万円
70.28㎡ / 東
18.2万円〜20.1万円
75.33㎡ / 南
7階
8階
9階
10階18.6万円〜20.5万円
75.3㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.01(神奈川県)

パレステージ溝の口の基本情報

神奈川県川崎市高津区久本2丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の梶が谷駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パレステージ溝の口(パレステージミゾノクチ)管理会社日神管理
住所神奈川県 川崎市高津区 久本2丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒213-0011管理員日勤
築年数2014年2月管理費1㎡あたり138円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建10階建間取り3LDK、4LK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主日神不動産バイク置き場あり
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートひさもと 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • ファミリーマートテイスティ溝ノ口 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • 川崎信用金庫梶ヶ谷支店 (524 m)
    • ファミリーマート梶が谷駅南 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • JAセレサ川崎高津支店 (556 m)
    • 溝ノ口ノクティビル内郵便局 (574 m)
    • かわしんホットロビー ノクティプラザ店 (584 m)
    • 三井住友銀行ATMコーナー ノクティプラザ店 (584 m)
    • みずほ信託銀行溝ノ口支店 (609 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎梶が谷駅前店内出張所(ATM) (618 m)
  • 公園1件
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    • ファミリーマート ひさもと店 (302 m)
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    • ファミリーマート テイスティ溝ノ口店 (458 m)
    • セブンイレブン 川崎末長店 (503 m)
    • セブンイレブン 川崎溝の口駅南口店 (528 m)
    • ファミリーマート 梶が谷駅南店 (535 m)
    • ローソン 溝口ノクティ店 (577 m)
    • ローソン 溝口ノクティプラザ1店 (591 m)
    • ファミリーマート 川崎梶が谷駅前店 (599 m)
    • セブンイレブン 溝の口店 (632 m)
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    • 梶が谷 東急ストア (562 m)
    • Pantry(パントリー) 丸井溝口店 (617 m)
    • miniピアゴ末長店 (642 m)
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    • イトーヨーカドー 溝ノ口店 (664 m)
    • 溝の口 東急ストア (677 m)
    • スーパーマーケット三徳溝の口店 (797 m)
    • Santoku(サントク) 溝の口店 (798 m)
    • 株式会社十字屋商店 (807 m)
    • まいばすけっと 下作延2丁目店 (888 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立洗足学園音楽大学 (206 m)
    • 私立洗足学園高校 (268 m)
    • 私立洗足学園中学校 (268 m)
    • 私立洗足学園小学校 (283 m)
    • 私立洗足こども短期大学 (297 m)
    • 南武朝鮮初級学校 (454 m)
    • 川崎看護専門学校 (464 m)
    • 川崎市立高津高校 (475 m)
    • 川崎市立久本小学校 (553 m)
    • 川崎市立高津中学校 (649 m)
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    • ハローワーク川崎北 溝ノ口庁舎 (609 m)
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    • すえなが高齢者福祉施設介護老人福祉施設すえなが (346 m)
    • 社会福祉法人セイワ法人事務局 (346 m)
    • すえなが高齢者福祉施設 養護老人ホームすえなが (346 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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