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パレステージ溝の口

★★★★☆4.01 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,200万円

賃貸賃料

18.5万円

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住所
神奈川県川崎市高津区久本2丁目11-1
交通
築年月
2014年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パレステージ溝の口
  • パレステージ溝の口のエントランス
  • パレステージ溝の口の看板
  • パレステージ溝の口の外観

パレステージ溝の口の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

価格改定販売価格4,200万円

パレステージ溝の口の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:65.9㎡
  • 方位:

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パレステージ溝の口では1件のお部屋がご紹介可能です

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パレステージ溝の口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
191万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より30.1% 高い↑
神奈川県の平均より68.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,710万 〜 4,100万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 1253位
川崎市高津区
487棟中 81位
久本
31棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パレステージ溝の口の相場

    ㎡単価
    57.9万円
    坪単価
    191.6万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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パレステージ溝の口の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,710万〜4,100万円対前年同月比3,710万〜4,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレステージ溝の口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,300万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約65万円 (約215万円)-
2018年3月4,300万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約65万円 (約215万円)-
2018年3月4,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約211万円)-
2018年2月4,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約211万円)-
2018年2月4,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.28㎡詳細はこちら

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パレステージ溝の口の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料18.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.21㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,900円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
15.4万 〜 18.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月17.0万円3LDK70.39㎡34.0万円34.0万円6〜10
2017年9月16.9万円3LDK62.87㎡16.9万円33.8万円1〜5
2017年9月16.9万円3LDK65.9㎡16.9万円33.8万円1〜5
2017年6月15.4万円3LDK70.25㎡--1〜5
2017年4月18.5万円3LDK70.28㎡18.5万円18.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステージ溝の口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万〜17.4万円
  • 4K〜4LDK平均17.8万〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15万〜16.6万円
70.3㎡ / 東
2階14.4万〜15.9万円
65.4㎡ / 東
3階15.5万〜17.2万円
70.25㎡ / 東
4階14.6万〜16.2万円
65.9㎡ / 東
5階
6階15.8万〜17.4万円
70.28㎡ / 東
17.8万〜19.7万円
75.33㎡ / 南
7階16.7万〜18.5万円
70.39㎡ / 南
8階
9階
10階18.1万〜20万円
75.3㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.01(神奈川県)

パレステージ溝の口の基本情報

神奈川県川崎市高津区久本2丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の梶が谷駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パレステージミゾノクチ管理会社日神管理
住所神奈川県 川崎市高津区 久本2丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒213-0011管理員日勤
築年月2014年2月管理費1㎡あたり138円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建10階建間取り3LDK、4LK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場あり
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートひさもと 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • ファミリーマートテイスティ溝ノ口 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • 川崎信用金庫梶ヶ谷支店 (524 m)
    • ファミリーマート梶が谷駅南 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • JAセレサ川崎高津支店 (556 m)
    • 溝ノ口ノクティビル内郵便局 (574 m)
    • かわしんホットロビー ノクティプラザ店 (584 m)
    • 三井住友銀行ATMコーナー ノクティプラザ店 (584 m)
    • みずほ信託銀行溝ノ口支店 (609 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎梶が谷駅前店内出張所(ATM) (618 m)
  • 公園1件
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    • ファミリーマート ひさもと店 (302 m)
    • サンクス 川崎久本店 (367 m)
    • ファミリーマート テイスティ溝ノ口店 (458 m)
    • セブンイレブン 川崎末長店 (503 m)
    • セブンイレブン 川崎溝の口駅南口店 (528 m)
    • ファミリーマート 梶が谷駅南店 (535 m)
    • ローソン 溝口ノクティ店 (577 m)
    • ローソン 溝口ノクティプラザ1店 (591 m)
    • ファミリーマート 川崎梶が谷駅前店 (599 m)
    • セブンイレブン 溝の口店 (632 m)
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    • 梶が谷 東急ストア (562 m)
    • Pantry(パントリー) 丸井溝口店 (617 m)
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    • まいばすけっと 下作延2丁目店 (888 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立洗足学園音楽大学 (206 m)
    • 私立洗足学園高校 (268 m)
    • 私立洗足学園中学校 (268 m)
    • 私立洗足学園小学校 (283 m)
    • 私立洗足こども短期大学 (297 m)
    • 南武朝鮮初級学校 (454 m)
    • 川崎看護専門学校 (464 m)
    • 川崎市立高津高校 (475 m)
    • 川崎市立久本小学校 (553 m)
    • 川崎市立高津中学校 (649 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小川栄一・くに子事務所 (118 m)
    • 洗足学園音楽大学附属図書館 (346 m)
    • 川崎北税務署 (417 m)
    • 高津年金事務所 (512 m)
    • 川崎市溝口行政サービスコーナー (584 m)
    • 川崎市バス溝口乗車券販売所 (584 m)
    • 街角の年金相談センター溝ノ口 (584 m)
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    • ハローワーク川崎北 溝ノ口庁舎 (609 m)
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    • 社会福祉法人セイワ法人事務局 (346 m)
    • すえなが高齢者福祉施設 養護老人ホームすえなが (346 m)
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    • ポポラー川崎溝の口園 (651 m)
    • 青い鳥溝の口園 (696 m)
    • 保育園アンジェ (700 m)
    • レッツ・びー 梶ヶ谷保育園 (744 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレステージ溝の口のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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