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トレンチタウン

★★★☆☆3.77 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

510万円 〜 560万円
2階、1R、約16㎡の場合

住所
神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目7-1
交通
築年数
1990年1月
階建
4階建
構造
鉄骨造

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クリオ武蔵新城1番館

  • JR南武線「武蔵中原駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新城5丁目10-2
  • 2件 売出し中

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ダイアパレスステーションプラザ武蔵新城

  • JR南武線「武蔵中原駅」
  • 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目7-19
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  • 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目6-1
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新城コーポ

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  • 神奈川県川崎市高津区新作5丁目23-1
  • 3件 売出し中

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新城弥生コーポ

  • JR南武線「武蔵中原駅」
  • 神奈川県川崎市高津区新作6丁目16-2
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  • JR南武線「武蔵中原駅」
  • 神奈川県川崎市高津区新作6丁目11-17
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クレッセント武蔵新城2

  • JR南武線「武蔵中原駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長4丁目24-14
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クリオ武蔵新城2番館

  • JR南武線「武蔵中原駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新城5丁目7-28
  • 売出し中

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ザクレストシティ

  • JR南武線「武蔵中原駅」
  • 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29
  • 3件 売出し中

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グリフィン武蔵新城2番館

  • JR南武線「武蔵中原駅」
  • 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目2-2
  • 2件 売出し中

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トーシンフェニックス武蔵新城

  • JR南武線「武蔵中原駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新城1丁目10-11
  • 売出し中

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ロイヤルシャトー武蔵新城

  • JR南武線「武蔵中原駅」
  • 神奈川県川崎市高津区新作6丁目7-22
  • 2件 売出し中

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トレンチタウンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より2.0% 高い↑
川崎市高津区の平均より21.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
510万円 〜 560万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 6133位
川崎市高津区
484棟中 350位
坂戸
13棟中 12位
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の売買価格相場

  • トレンチタウンの相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.6万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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トレンチタウンの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、16㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
490万円〜540万円対前年同月比510万円〜560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月550万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約34万円 (約113万円)-

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トレンチタウンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,400円

例えば…2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
3.7万円 〜 4.5万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月5.6万円1R25.2㎡5.6万円5.6万円1〜5
2017年6月4.9万円1R16.5㎡4.9万円4.9万円1〜5
2017年6月5.6万円1R25.2㎡5.6万円5.6万円1〜5
2017年5月4.9万円1R16.5㎡4.9万円4.9万円1〜5-
2017年5月5.6万円1R25.2㎡5.6万円5.6万円1〜5-
2017年5月5.0万円1R16.5㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2017年4月4.9万円1R16.5㎡4.9万円4.9万円1〜5-
2017年4月5.6万円1R25.2㎡5.6万円5.6万円1〜5-
2017年3月4.9万円1R16.5㎡4.9万円4.9万円1〜5南東
2017年3月5.6万円1R25.2㎡5.6万円5.6万円1〜5南東
2017年2月6.0万円1R25.2㎡--1〜5-
2017年2月4.9万円1R16.5㎡4.9万円4.9万円1〜5-
2017年2月5.6万円1R25.2㎡5.6万円5.6万円1〜5-
2017年1月4.9万円1R16.5㎡4.9万円4.9万円1〜5-
2017年1月6.0万円1R25.2㎡--1〜5-
2016年12月4.9万円1R16.5㎡4.9万円4.9万円1〜5
2016年12月5.0万円1R17.79㎡--1〜5
2016年12月6.0万円1R25.2㎡--1〜5
2016年11月4.9万円1R16.5㎡4.9万円4.9万円1〜5-
2016年10月5.0万円1R17.79㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トレンチタウンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万円〜5.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階5.9万円〜6.5万円
25.2㎡ / 東
4階4.0万円〜4.4万円
16.5㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(神奈川県)

トレンチタウンの基本情報

神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の武蔵新城駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トレンチタウン管理会社-
住所神奈川県 川崎市高津区 坂戸3丁目7-1管理形態-
郵便番号〒213-0012管理員-
築年数1990年1月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート川崎坂戸 共同出張所(イーネットATM) (125 m)
    • かながわサイエンスパーク内郵便局 (244 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートKSP店内出張所(ATM) (249 m)
    • ファミリーマート川崎KSP前 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • ファミリーマート川崎坂戸2丁目 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • JAセレサ川崎北見方支店 (671 m)
    • 川崎北見方郵便局 (831 m)
    • ファミリーマートテイスティ溝ノ口 共同出張所(イーネットATM) (837 m)
    • ファミリーマート武蔵新城駅西 共同出張所(イーネットATM) (867 m)
    • 川崎上新城郵便局 (894 m)
  • 公園1件
    • 二子坂戸緑道 (495 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川崎坂戸店 (129 m)
    • ファミリーマート KSP店 (221 m)
    • セブンイレブン 川崎坂戸2丁目店 (242 m)
    • ファミリーマート 川崎KSP前店 (353 m)
    • ファミリーマート 川崎坂戸二丁目店 (386 m)
    • サンクス 川崎第三京浜入口店 (516 m)
    • ローソン 高津末長店 (522 m)
    • セブンイレブン 川崎上小田中1丁目店 (585 m)
    • ミニストップ 高津二子店 (665 m)
    • セブンイレブン 川崎二子6丁目店 (691 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ第三京浜川崎インター坂戸店 (332 m)
    • 生活クラブ生協 たかつデポー (389 m)
    • まいばすけっと 上小田中店 (599 m)
    • 業務スーパー 武蔵新城店 (678 m)
    • まいばすけっと 川崎北見方店 (719 m)
    • まいばすけっと 南二子店 (782 m)
    • イトーヨーカドー 溝ノ口店 (818 m)
    • まいばすけっと 北見方3丁目店 (822 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 高津新作店 (906 m)
    • まいばすけっと 武蔵新城駅前店 (907 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立坂戸小学校 (170 m)
    • 川崎市立東高津中学校 (406 m)
    • 川崎市立高津中学校 (418 m)
    • 川崎市立久本小学校 (507 m)
    • 川崎市立中央支援学校 (560 m)
    • 川崎市立高津高校 (633 m)
    • 川崎市立末長小学校 (633 m)
    • 私立洗足こども短期大学 (746 m)
    • 南武朝鮮初級学校 (764 m)
    • 私立洗足学園小学校 (782 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク川崎北溝ノ口庁舎 (583 m)
    • ハローワーク川崎北 溝ノ口庁舎 (598 m)
    • 高津警察署 北見方交番 (630 m)
    • 川崎北税務署 (663 m)
    • 洗足学園音楽大学附属図書館 (697 m)
    • 高津警察署 末長交番 (790 m)
    • 川崎市高津消防署 (818 m)
    • 川崎北労働基準監督署 (903 m)
    • 神奈川県出先機関 高津合同庁舎 (921 m)
    • 小川栄一・くに子事務所 (978 m)
  • 病院/医療10件
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    • KSPクリニック (238 m)
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    • たかぎ内科クリニック (390 m)
    • スマイル歯科溝口クリニック (409 m)
    • アサヒサンクリーン株式会社在宅介護センター高津 (500 m)
    • ウェルダリープラザ溝の口 (523 m)
    • かんだ接骨院 (538 m)
    • 七樹居宅介護支援センター (539 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 坂戸保育園 (59 m)
    • 川崎たまがわ幼稚園 (325 m)
    • ポポラー川崎溝の口園 (388 m)
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    • レッツ・びー久本保育園 (509 m)
    • まんまる保育園 (630 m)
    • 保育園キディ二子・川崎 (675 m)
    • 溝の口もりのこ保育園 (684 m)
    • スターチャイルド高津ナーサリー (695 m)
    • 末長保育園 (700 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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