トレンチタウン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
530万 〜 550万円
2階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 530万円 〜 550万円 | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2016年10月07日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 9.0％ 〜 11.0％ | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.55
2285人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目7-1
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩17分
- 築年月
- 1990年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄骨造
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トレンチタウンの基本情報
建物・設備
| 名称 | トレンチタウン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 坂戸3丁目7-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒213-0012 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1990年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵新城駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。高津駅から徒歩17分、溝の口駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート武蔵新城 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
- スリーエフ新城 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 かながわサイエンスパーク出張所 無人ATM (247 m)
- 川崎市信用保証協会 北支所 (292 m)
- ミニストップ上小田中 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
- ファミリーマート志村上小田中 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎第三京浜入口店内出張所(ATM) (505 m)
- スリーエフ中原新城1丁目 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
- JAセレサ川崎北見方支店 (671 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 溝ノ口店 共同出張所 (810 m)
- 公園1件
- 二子坂戸緑道 (495 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎坂戸2丁目店 (243 m)
- ファミリーマート KSP店 (247 m)
- ファミリーマート 川崎坂戸二丁目店 (385 m)
- ファミリーマート 川崎坂戸店 (420 m)
- ファミリーマート 川崎第三京浜入口店 (519 m)
- ローソン 高津末長店 (522 m)
- セブンイレブン 川崎上小田中1丁目店 (586 m)
- セブンイレブン 川崎二子6丁目店 (692 m)
- セブンイレブン 川崎二子店 (714 m)
- セブンイレブン 川崎末長東店 (718 m)
- スーパー10件
- マルエツ第三京浜川崎インター坂戸店 (332 m)
- 生活クラブ生協 たかつデポー (388 m)
- まいばすけっと 上小田中店 (600 m)
- 業務スーパー 武蔵新城店 (682 m)
- まいばすけっと 川崎北見方店 (720 m)
- まいばすけっと 南二子店 (782 m)
- イトーヨーカドー 溝ノ口店 (817 m)
- まいばすけっと 北見方3丁目店 (822 m)
- まいばすけっと 武蔵新城駅前店 (908 m)
- ライフ 高津新作店 (928 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立坂戸小学校 (169 m)
- 川崎市立東高津中学校 (406 m)
- 川崎市立高津中学校 (417 m)
- 放課後等デイサービスウィズ・ユー溝の口 (463 m)
- 川崎市立久本小学校 (506 m)
- ハッピーテラス溝の口教室 (530 m)
- 川崎市立中央支援学校 (559 m)
- 川崎市立高津高校 (632 m)
- 川崎市立末長小学校 (633 m)
- 私立洗足こども短期大学 (745 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 坂戸小学校わくわくプラザ (147 m)
- 神奈川県立川崎図書館 (265 m)
- 川崎市役所 こども未来局 久本小学校わくわくプラザ (575 m)
- ハローワーク川崎北溝ノ口庁舎 (582 m)
- ハローワーク川崎北 溝ノ口庁舎 (597 m)
- 高津警察署 北見方交番 (629 m)
- 川崎北税務署 (662 m)
- 川崎市役所 こども未来局 末長小学校わくわくプラザ (671 m)
- 洗足学園音楽大学附属図書館 (697 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東高津小学校わくわくプラザ (789 m)
- 病院/医療10件
- つかさ歯科医院 (101 m)
- KSPクリニック (198 m)
- ケイエスピー歯科 (248 m)
- 溝の口・高津デンタルクリニック (356 m)
- みぞのくちファミリークリニック (389 m)
- スマイル歯科溝口クリニック (408 m)
- ウェルダリープラザ溝の口 (522 m)
- 七樹居宅介護支援センター (538 m)
- かんだ接骨院 (538 m)
- 上田歯科医院 (552 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 坂戸保育園 (58 m)
- 坂戸くれよん保育園 (201 m)
- 川崎たまがわ幼稚園 (326 m)
- ポポラー川崎溝の口園 (387 m)
- 小学館アカデミーむさししんじょう第2保育園 (443 m)
- にじのそら溝の口保育園 (454 m)
- レッツ・びー久本保育園 (509 m)
- まんまる保育園 (631 m)
- 保育園キディ二子・川崎 (674 m)
- 溝の口もりのこ保育園 (683 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トレンチタウンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トレンチタウンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 559万～562万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より35.8% 低い↓ 神奈川県の平均より18.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 530万 〜 550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
トレンチタウンの相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.4万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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トレンチタウンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 480万〜500万円対前年同月比↓ | 530万〜550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トレンチタウンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万円です。専有面積は約16㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 550万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約34万円 (約113万円) | 東 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トレンチタウンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 1件 | 550万円（34.1万円） |
トレンチタウンの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は550万円（㎡単価34.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
トレンチタウンの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 川崎市高津区坂戸の売買相場 | トレンチタウンのある川崎市高津区坂戸の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.65%下落（-320万円）、前年比で−21.2%下落（-909.5万円）しています。 |
|---|---|
| 川崎市高津区の売買相場 | トレンチタウンのある川崎市高津区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.45%下落（-58万円）、前年比で−4.52%下落（-186.3万円）しています。 |
| 武蔵新城駅の売買相場 | トレンチタウンのある最寄りの武蔵新城駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.56%下落（-103.3万円）、前年比で＋1.0%上昇（＋38.9万円）しています。 |
トレンチタウンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 550万円 | 34.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 550万円 | 34.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 550万円 | 34.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 550万円 | 34.1万円 |
トレンチタウンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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トレンチタウンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.8万円 (表面利回り：9.0％ 〜 11.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 4.5万円 | ワンルーム | 17.79㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2023年2月 | 4.5万円 | ワンルーム | 17.79㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2020年10月 | 5.1万円 | 1R | 16.5㎡ | - | 5.1万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年9月 | 5.1万円 | 1R | 16.5㎡ | - | 5.1万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年8月 | 5.1万円 | 1R | 16.5㎡ | - | 5.1万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トレンチタウンの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | 4.7万〜4.9万円 17.79㎡ / 東 |
| 4階 | 4.3万〜4.6万円 16.5㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京急逗子線
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- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
