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中古参考価格

参考査定価格

5,430万 〜 6,000万円
7階、3LDK、約98㎡の場合

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住所
東京都新宿区百人町1丁目12-2
交通
築年月
1995年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71

セイザ新宿の販売中の中古物件

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セイザ新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
56万円 〜 58万円
坪単価
187万円 〜 192万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新宿区の平均より25.9% 低い↓
東京都の平均より8.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合
5,430万 〜 6,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 18480位
新宿区
1879棟中 1480位
百人町
58棟中 45位
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の売買価格相場

  • セイザ新宿の相場

    ㎡単価
    56.6万円
    坪単価
    187.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.5万円
    坪単価
    252.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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セイザ新宿の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、98㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
5,430万〜6,000万円対前年同月比5,430万〜6,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セイザ新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月6,500万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約66万円 (約219万円)
2017年6月6,500万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約66万円 (約219万円)-
2017年5月6,500万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約66万円 (約219万円)
2017年4月6,500万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約66万円 (約219万円)-
2016年11月5,800万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約59万円 (約195万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK98.87㎡詳細はこちら
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セイザ新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,700円

例えば…7階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合
31万 〜 37.9万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年6月22.8万円2LDK65.13㎡45.6万円22.8万円1〜5
2018年6月21.8万円2LDK65.13㎡43.6万円21.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セイザ新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均21.1万〜23.3万円
  • 3K〜3LDK平均33.5万〜37万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階21.1万〜23.3万円
65.13㎡ / 南
2階
3階
4階
5階33.4万〜36.9万円
98.87㎡ / 南
6階33.5万〜37.1万円
98.87㎡ / 南
7階
8階
9階
10階
11階
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.71(東京都)

セイザ新宿の基本情報

東京都新宿区百人町1丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の大久保駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セイザシンジュク管理会社アサヒ美装
住所東京都 新宿区 百人町1丁目12-2管理形態委託
郵便番号〒169-0073管理員巡回
築年月1995年11月管理費1㎡あたり263円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり26円
階建14階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社井尻工立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行大久保支店 (215 m)
    • サンクス北新宿 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • ファミリーマート大久保駅南口 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線西武新宿駅出張所 (240 m)
    • 東京スター銀行ATM (財)東京都保健医療公社 大久保病院 (251 m)
    • 東邦銀行 新宿支店 (288 m)
    • サンクス西新宿7丁目店出張所(ATM) (314 m)
    • ドン・キホーテ新宿 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • あすか信用組合本店 (341 m)
    • ファミリーマート歌舞伎町広場前1号機 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
  • 公園7件
    • 大久保公園 (191 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (191 m)
    • 大久保公園(シアターパーク) (200 m)
    • 柏工芸 (432 m)
    • リコーイメージングスクエア新宿 (829 m)
    • 戸山公園サービスセンター (921 m)
    • 柏木どんぐり公園 (961 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート トモニー西武新宿駅北口店 (103 m)
    • Mマート西新宿店 (115 m)
    • ローソン 西武新宿駅北口店 (142 m)
    • デイリーヤマザキ 西武新宿店 (174 m)
    • セブンイレブン 西新宿7丁目小滝橋通り店 (192 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保駅南口店 (201 m)
    • ローソンLM西新宿七丁目店 (210 m)
    • ローソン 西新宿七丁目店 (216 m)
    • サンクス 北新宿店 (223 m)
    • ファミリーマート トモニー西武新宿駅店 (223 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (173 m)
    • まいばすけっと 北新宿1丁目店 (245 m)
    • 丸正食品 北新宿店 (276 m)
    • 韓国広場 (380 m)
    • 業務スーパー 新宿大久保店 (387 m)
    • 肉のハナマサ 新宿店 (415 m)
    • まいばすけっと 新大久保駅北店 (428 m)
    • チョンガーネ (442 m)
    • まいばすけっと 大久保店 (576 m)
    • まいばすけっと 北新宿3丁目店 (608 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本電子専門学校 (117 m)
    • 東京マルチメディア専門学校 (130 m)
    • 専門学校東京経理綜合学院 (134 m)
    • 白萩服飾専門学校 (134 m)
    • 真野美容専門学校 (165 m)
    • 株式会社日本美容整骨学院東京校 (175 m)
    • 東京司法書士学院 (196 m)
    • 東京製図専門学校 (233 m)
    • 東京外語専門学校 (245 m)
    • 株式会社トトモニ新宿校 (247 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク新宿(新宿公共職業安定所)歌舞伎町庁舎 (146 m)
    • ギャラリーオーガード'みるっく' (146 m)
    • 東京外国人雇用サービスセンター (147 m)
    • 歌舞伎町清掃センター (150 m)
    • しんじゅく多文化共生プラザ (245 m)
    • 大久保ことぶき館 (281 m)
    • 新宿警察署 百人町交番 (350 m)
    • 歌舞伎町商店街 (413 m)
    • 新宿税務署 (455 m)
    • 東京法務局新宿出張所 (541 m)
  • 病院/医療10件
    • 金内メディカルクリニック (130 m)
    • 歌舞伎町ひかりクリニック (130 m)
    • KM新宿クリニック (136 m)
    • ルネッサンスクリニック西武新宿院 (146 m)
    • 新宿近視クリニック 新宿院 (147 m)
    • 柏木診療所 (149 m)
    • 貴子レディースクリニック (150 m)
    • アスカクリニック (163 m)
    • 春山記念病院 (170 m)
    • 新宿形成外科医院 (170 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ルーチェ保育園 (332 m)
    • ほっぺるランド新大久保 (392 m)
    • 日本ベビーシッター協会本部 (456 m)
    • きこり (537 m)
    • 新宿区立大久保幼稚園 (564 m)
    • 百人町保育園 (572 m)
    • 新宿区立戸山幼稚園 (694 m)
    • 大久保わかくさ子ども園 (704 m)
    • たいよう保育園 (705 m)
    • 北新宿雲母保育園 (705 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セイザ新宿のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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