グランテム片倉
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,400万 〜 3,570万円
3階、2LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,400万円 〜 3,570万円 | 3階, 2LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 21件 | 2023年12月03日更新 |
家賃相場 | 12.5万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 3階, 2LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.82
975人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目25-3
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「片倉町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2005年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランテム片倉の基本情報
建物・設備
名称 | グランテムカタクラ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 片倉1丁目25-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒221-0865 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2005年7月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円〜12,000円 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | トータルエステート | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの片倉町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。岸根公園駅から徒歩21分、三ッ沢上町駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- JA横浜神奈川支店 (308 m)
- 東日本銀行片倉支店 (351 m)
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- 東京スター銀行ATM ユーコープ 神大寺店 (754 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜神大寺四丁目店内出張所(ATM) (796 m)
- 公園10件
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- ファミリーマート 横浜神大寺三丁目店 (296 m)
- セブンイレブン 横浜神大寺4丁目店 (505 m)
- セブンイレブン 横浜片倉5丁目店 (654 m)
- ファミリーマート 横浜片倉町店 (665 m)
- ローソン 横浜片倉四丁目店 (735 m)
- セブンイレブン 横浜片倉町店 (738 m)
- ファミリーマート 横浜神大寺四丁目店 (802 m)
- スーパー4件
- ユーコープ 片倉店 (278 m)
- まいばすけっと 片倉町店 (557 m)
- ビッグエー横浜南神大寺団地店 (731 m)
- ユーコープ 神大寺店 (748 m)
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- 神大寺小学校はまっ子ふれあいスクール (199 m)
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- 中丸小学校放課後キッズクラブ (783 m)
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- おいやま歯科医院 (176 m)
- 大石歯科 (224 m)
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- 牧クリニック (248 m)
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- 横浜市神大寺保育園 (739 m)
- あおぞら保育園 (807 m)
- あおぞら24時間緊急一時保育室 (813 m)
- 月影幼稚園 (934 m)
- 岸根保育園 (983 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランテム片倉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランテム片倉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,812万~4,685万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より4.9% 低い↓ 神奈川県の平均より15.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,400万 〜 3,570万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランテム片倉の相場
- ㎡単価
- 49.3万円
- 坪単価
- 163.1万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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グランテム片倉の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,400万〜3,570万円対前年同月比↓ | 3,400万〜3,570万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランテム片倉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,390万〜4,200万円です。専有面積は約57㎡〜約83㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 3,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約57万円 (約188万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約57万円 (約188万円) | 南東 | - |
2020年11月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南東 | - |
2020年10月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | - | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.2万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.23%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランテム片倉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 4件 | 3,390万円(59.4万円) |
61〜70㎡ | 5件 | 3,520万円(53.1万円) |
71〜80㎡ | 14件 | 3,845.7万円(52.7万円) |
81〜90㎡ | 2件 | 4,450万円(53.8万円) |
グランテム片倉の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,845.7万円(㎡単価52.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グランテム片倉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 3,780万円 | 52.5万円 |
2階 | 3,668.3万円 | 53.7万円 |
3階 | 3,646.3万円 | 55.2万円 |
4階 | 3,786.7万円 | 52.9万円 |
5階 | 4,153.3万円 | 53.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,642.2万円 | 56万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,730万円 | 52.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,450万円 | 53.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,767万円 | 53.8万円 |
グランテム片倉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランテム片倉の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年7月 | 12.5万円 | 1LDK | 58.23㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
2016年6月 | 12.5万円 | 1LDK | 58.23㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランテム片倉の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 14.5万〜15.2万円 74.53㎡ / 南東 | |||
2階 | 14万〜14.7万円 70.41㎡ / 南東 | 13.2万〜13.8万円 66.31㎡ / - | ||
3階 | 11.4万〜12万円 57.09㎡ / 南東 | 15.9万〜16.7万円 77.49㎡ / 南 | ||
4階 | 11.7万〜12.3万円 58.23㎡ / - | 13.4万〜14万円 66.31㎡ / 南東 | 17.7万〜18.6万円 82.14㎡ / 南東 | |
5階 | 15.1万〜15.9万円 74.53㎡ / 南東 | 18.1万〜19万円 83.27㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル