メイフェア横濱関内ポートプレジール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,780万 〜 3,970万円
6階、1SLDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 76万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,780万円 〜 3,970万円 | 6階, 1SLDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 6階, 1SLDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.06
1308人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区住吉町1丁目5
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「関内駅」徒歩5分
- 築年月
- 2001年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メイフェア横濱関内ポートプレジールの基本情報
建物・設備
| 名称 | メイフェアヨコハマカンナイポートプレジール | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 住吉町1丁目5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒231-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年6月 | 管理費 | 1㎡あたり284円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり243円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 34,000円〜38,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区住吉町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの関内駅で徒歩5分、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。日本大通り駅から徒歩5分、馬車道駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 横浜水上警察署 山下ふ頭交番 (202 m)
- 南警察署 大池交番 (202 m)
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- 病院/医療10件
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- 相生23クリニック (55 m)
- ニチイケアセンター関内 (57 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- チャーフルランド (161 m)
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- アスク馬車道保育園 (372 m)
- おりーぶ保育園 (480 m)
- 横浜中華保育園 (570 m)
- オハナ・イングリッシュ・プリスクール (591 m)
- ポピンズナーサリースクール馬車道 (649 m)
- アスク山下町保育園 (740 m)
- 熊猫幼稚園 (765 m)
- ことぶき保育園 (765 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メイフェア横濱関内ポートプレジールの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メイフェア横濱関内ポートプレジールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,374万～5,438万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市中区の平均より29.4% 高い↑ 神奈川県の平均より79.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1SLDK、約53㎡のお部屋の場合 3,780万 〜 3,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メイフェア横濱関内ポートプレジールの相場
- ㎡単価
- 76.5万円
- 坪単価
- 253.1万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 59.1万円
- 坪単価
- 195.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メイフェア横濱関内ポートプレジールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,850万〜4,040万円対前年同月比↑ | 3,780万〜3,970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メイフェア横濱関内ポートプレジールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜5,380万円です。専有面積は約31㎡〜約71㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約90万円 (約298万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約95万円 (約317万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約95万円 (約317万円) | 北西 | - |
| 2023年1月 | 4,150万円 | 6〜10 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約103万円 (約342万円) | 北東 | - |
| 2022年8月 | 5,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約73万円 (約242万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は292.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メイフェア横濱関内ポートプレジールの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 3件 | 2,166.7万円（69万円） |
| 41〜50㎡ | 6件 | 3,368.3万円（79.6万円） |
| 51〜60㎡ | 20件 | 4,897.5万円（90.8万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 5,033.3万円（77.9万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 5,230万円（73.3万円） |
メイフェア横濱関内ポートプレジールの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,897.5万円（㎡単価90.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
メイフェア横濱関内ポートプレジールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 4,629.6万円 | 88.7万円 |
| 6階〜7階 | 5,305万円 | 75.4万円 |
| 8階〜9階 | 3,525万円 | 86.9万円 |
| 10階〜11階 | 3,705.7万円 | 75.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,166.7万円 | 69万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,208.5万円 | 86.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,081.8万円 | 80.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,058.8万円 | 78.6万円 |
| 北/北東/北西 | 4,157.2万円 | 87.4万円 |
メイフェア横濱関内ポートプレジールの売却のご相談
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メイフェア横濱関内ポートプレジールの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1SLDK、約53㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 14.5万円 | 1LDK | 53.96㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年9月 | 17.5万円 | 2LDK | 69.35㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 17.5万円 | 2LDK | 69.35㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 16.8万円 | 1LDK | 53.96㎡ | 33.6万円 | 33.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 17.5万円 | 2LDK | 69.35㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メイフェア横濱関内ポートプレジールの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.7万〜16.5万円 62.21㎡ / 南 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 14.1万〜14.8万円 53.96㎡ / 南 | ||
| 4階 | 13.8万〜14.5万円 53.96㎡ / - | ||
| 5階 | 18.3万〜19.2万円 69.35㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 10.6万〜11.2万円 43.19㎡ / 北西 | 19万〜19.9万円 71.32㎡ / 南 | |
| 8階 | |||
| 9階 | 10.1万〜10.6万円 40.58㎡ / 北東 | 18.8万〜19.8万円 71.32㎡ / 南東 | 18.7万〜19.7万円 71.32㎡ / - |
| 10階 | 8.3万〜8.7万円 31.4㎡ / - | 16.5万〜17.3万円 62.21㎡ / 南西 | |
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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