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オーベル若葉台ヒルズ

★★★☆☆3.59 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,040万 〜 4,470万円
3階、3LDK、約85㎡の場合

賃貸賃料

20.8万円

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住所
東京都稲城市若葉台2丁目14
交通
築年月
2015年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

オーベル若葉台ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
168万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較稲城市の平均より60.0% 高い↑
東京都の平均より16.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
4,040万 〜 4,470万円

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東京都
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の売買価格相場

  • オーベル若葉台ヒルズの相場

    ㎡単価
    51万円
    坪単価
    168.8万円
  • 稲城市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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オーベル若葉台ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、85㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,990万〜4,410万円対前年同月比4,040万〜4,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オーベル若葉台ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月5,480万円1〜53LDKLDK約94㎡ (約28坪)約58万円 (約192万円)南東-
2018年1月4,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)南東-
2017年12月4,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)南東-
2016年11月4,580万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約53万円 (約176万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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オーベル若葉台ヒルズの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料20.8万円管理費-

間取

  • 敷金:41.6万円
  • 礼金:20.8万円
  • 階数:1階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:100.96㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
13.7万 〜 16.8万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月19.5万円4LDK100.96㎡19.5万円19.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.59(東京都)

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オーベル若葉台ヒルズの基本情報

東京都稲城市若葉台2丁目に位置するマンションで、総戸数115戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の若葉台駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オーベルワカバダイヒルズ管理会社大成有楽不動産
住所東京都 稲城市 若葉台2丁目14管理形態自主管理
郵便番号〒206-0824管理員なし
築年月2015年3月管理費1㎡あたり188円
総戸数115戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建5階建間取り3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社大成有楽不動産バイク置き場-
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 三井住友銀行 若葉台支店 (338 m)
    • 東京都民銀行 若葉台支店 (451 m)
    • ファミリーマート若葉台駅前 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • ファミリーマート若葉台一丁目 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
  • 公園5件
    • 稲城第4公園 (556 m)
    • 稲城ふれあいの森 (565 m)
    • 第5号坂浜上谷戸緑地 (679 m)
    • 稲城第3公園 (775 m)
    • 南黒川緑地 (919 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 若葉台駅前店 (289 m)
    • コミュニティ・ストア 京王ストアエクスプレス 若葉台店 (374 m)
    • コミュニティ・ストア京王ストアエクスプレス若葉台店 (378 m)
    • K-Shop(ケーショップ) 若葉台店 (393 m)
    • ファミリーマート 若葉台駅前店 (463 m)
    • セブンイレブン 川崎若葉台駅前店 (517 m)
    • ファミリーマート 若葉台一丁目店 (808 m)
    • セブンイレブン 稲城若葉台3丁目店 (814 m)
  • スーパー5件
    • 京王ストア エクスプレス若葉台店 (395 m)
    • 三和 若葉台店 (425 m)
    • コルモピア フレスポ若葉台店 (491 m)
    • フレスポ 若葉台 (526 m)
    • 業務スーパー 黒川店 (767 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 東京都立若葉総合高校 (438 m)
    • 稲城市立稲城第二中学校 (750 m)
    • 稲城市立稲城第六中学校 (868 m)
    • 稲城市立稲城第二小学校 (886 m)
    • 稲城市立 第二学童クラブ分室 (939 m)
    • 稲城市立若葉台小学校 (958 m)
    • 稲城市立 若葉台学童クラブ (994 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 若葉台出張所 (379 m)
    • 稲城市立iプラザ図書館 (381 m)
    • 多摩中央警察署 若葉台駅前交番 (423 m)
  • 病院/医療10件
    • ベリエの丘クリニック (146 m)
    • ゆきデンタルクリニック (225 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ若葉台 (406 m)
    • ふじい歯科クリニック (435 m)
    • わかば台歯科医院 (435 m)
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    • なかざわ整形外科 (470 m)
    • フレスポ若葉台デンタルクリニック (471 m)
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    • もみの木保育園若葉台 (349 m)
    • ラフ・クルー若葉台保育園 (518 m)
    • 第3保育園 (788 m)
    • 若葉台バオバブ保育園 (964 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識