富久クロスグリーンレジデンス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,060万 〜 4,260万円
4階、1K、約30㎡の場合
参考相場単価 | 134万円/㎡ 〜 146万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,060万円 〜 4,260万円 | 4階, 1K, 約30㎡の例 |
売買履歴 | 38件 | 2023年02月28日更新 |
家賃相場 | 11.9万 〜 25万円 | |
表面利回り | 3.4% 〜 4.1% | 4階, 1K, 約30㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
3082人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区富久町17-1
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩6分
- 築年月
- 2015年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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富久クロスグリーンレジデンスの基本情報
建物・設備
名称 | トミヒサクロスグリーンレジデンス | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 富久町17-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒162-0067 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2015年9月 | 管理費 | 1㎡あたり299円 |
総戸数 | 138戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり217円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1K、1SK、2DK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円〜38,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル、野村不動産、積水ハウス、阪急不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 戸田建設、五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区富久町に位置する分譲マンションで、総戸数138戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩6分、アクセス良好です。新宿三丁目駅から徒歩9分、曙橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 共同出張所 (34 m)
- 大東京信用組合 新宿支店 (65 m)
- ミニストップ新宿左門町 共同出張所(イーネットATM) (75 m)
- ミニストップ新宿大京町 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
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- きらぼし銀行西大久保支店 (397 m)
- きらぼし銀行 新宿五丁目出張所 (397 m)
- きらぼし銀行 新宿本店営業部 (397 m)
- (ATM)三井住友銀行 新宿御苑前出張所 (405 m)
- 公園3件
- 新宿区立富久さくら公園 (143 m)
- 富久さくら公園 (143 m)
- 住吉公園 (668 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 新宿富久町店 (88 m)
- セブンイレブン 新宿1丁目店 (96 m)
- ファミリーマート 旧厚生年金会館前店 (143 m)
- ローソン 新宿一丁目店 (149 m)
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- セブンイレブン 東京医科大前店 (240 m)
- ファミリーマート 新宿御苑駅前店 (347 m)
- セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 (365 m)
- ローソン H新宿御苑北店 (365 m)
- ファミリーマート 東京医科大学前店 (367 m)
- スーパー10件
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- まいばすけっと 新宿5丁目 (486 m)
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- クック-Y新宿店 (567 m)
- まいばすけっと 新宿住吉町店 (584 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- 四谷警察署 (189 m)
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- 四谷警察署 新宿交番 (458 m)
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- 病院/医療10件
- トミヒサクロスデンタルクリニック (33 m)
- 新宿トミヒサクロスクリニック (33 m)
- 富久こどもハート・アレルギークリニック (33 m)
- 富久クロス眼科 (33 m)
- 安室歯科 (48 m)
- 山田整形外科医院 (76 m)
- 久保田歯科医院 (76 m)
- 日生デイサービスセンターきずな (92 m)
- 大柴医院 (142 m)
- 新宿漢方クリニック (145 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (98 m)
- エデュケアセンター 新宿 (184 m)
- 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (225 m)
- 新宿区立花園幼稚園 (253 m)
- 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (335 m)
- アリエル四谷病児・病後児保育室 (429 m)
- わらべうた四谷病児室 (440 m)
- 新宿区立大木戸子ども園 (441 m)
- 新宿区立 天神幼稚園 (501 m)
- 新宿陽だまり保育園 (546 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
富久クロスグリーンレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
富久クロスグリーンレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,036万~7,785万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 新宿区の平均より43.7% 高い↑ 東京都の平均より76.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約30㎡のお部屋の場合 4,060万 〜 4,260万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
富久クロスグリーンレジデンスの相場
- ㎡単価
- 134.5万円
- 坪単価
- 444.7万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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富久クロスグリーンレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,060万〜4,260万円対前年同月比↓ | 4,060万〜4,260万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
富久クロスグリーンレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,850万〜6,030万円です。専有面積は約30㎡〜約53㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約149万円 (約493万円) | 南 | - |
2022年4月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約149万円 (約493万円) | 南 | - |
2022年3月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約149万円 (約493万円) | 南 | - |
2021年2月 | 3,850万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約128万円 (約424万円) | 北 | - |
2021年2月 | 3,900万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約130万円 (約429万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は410.6万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は454.6万円となっております。以前の期間と比較して+10.7%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
富久クロスグリーンレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 4,336.2万円 | 125.4万円 |
5階 | 4,368.9万円 | 130.9万円 |
6階 | 6,030万円 | 111.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 4,064.8万円 | 130.9万円 |
1LDK/1SLDK等 | 4,102.1万円 | 131万円 |
2LDK/2SLDK等 | 5,973.8万円 | 110.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,407.5万円 | 136.3万円 |
西 | 4,478.4万円 | 121.6万円 |
北/北東/北西 | 5,118万円 | 114.6万円 |
富久クロスグリーンレジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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富久クロスグリーンレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,700 〜 1万5,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1K、約30㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で118件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 13.4万円 | 1K | 30.8㎡ | 13.4万円 | 26.8万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 12.8万円 | 1K | 30.5㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 13.7万円 | 1K | 31.31㎡ | 13.7万円 | 13.7万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 12.3万円 | 1K | 30.8㎡ | 12.3万円 | 24.6万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 13.7万円 | 1K | 31.31㎡ | 13.7万円 | 13.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
富久クロスグリーンレジデンスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | 11.9万〜12.5万円 31.0㎡ / 北 | 21.9万〜23万円 53.93㎡ / 西 |
4階 | 12.8万〜13.4万円 33.12㎡ / 北 | 20.9万〜21.9万円 53.93㎡ / 北 |
5階 | 12.6万〜13.3万円 30.8㎡ / 西 | 22.2万〜23.3万円 53.93㎡ / 西 |
6階 | 13.6万〜14.3万円 31.31㎡ / 南 | 22.3万〜23.4万円 53.93㎡ / 西 |
7階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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