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花川戸マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,450万 〜 2,570万円
6階、2DK、約43㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 64万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,450万円 〜 2,570万円6階, 2DK, 約43㎡の例
売買履歴222020年06月19日更新
家賃相場5.9万 〜 7.9万円
表面利回り5.6% 〜 6.96階, 2DK, 約43㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58

1739人このエリアに興味を持っています

住所
東京都台東区花川戸1丁目6-6
交通
  • 東武伊勢崎線「浅草駅」徒歩1分
築年月
1997年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 花川戸マンション
  • 花川戸マンションのエントランス
  • 花川戸マンションの看板
  • 花川戸マンションの外観

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花川戸マンションの基本情報

花川戸マンションは、袴田商事によって1997年09月に竣工された総戸数22戸の11階建マンションです。施工は吉本組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,658万~2,764万円、参考相場単価は61万円/㎡~64万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハナカワドマンション管理会社シルバーライフ
住所東京都 台東区 花川戸1丁目6-6管理形態委託
郵便番号〒111-0033管理員巡回
築年月1997年9月管理費1㎡あたり451円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり215円
階建11階建間取り2DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社袴田商事バイク置き場-
施工会社吉本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区花川戸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の浅草駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、東京メトロ銀座線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。浅草駅から徒歩7分、本所吾妻橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 東武浅草駅前出張所 無人ATM (64 m)
    • みずほ銀行雷門支店 (65 m)
    • セブン銀行 東武鉄道 伊勢崎線 浅草駅 共同出張所 (74 m)
    • 朝日信用金庫浅草雷門支店 (101 m)
    • セブン銀行 浅草地下街 共同出張所 (115 m)
    • マルエツ プチ本所四丁目 共同出張所(イーネットATM) (116 m)
    • ファミリーマートたかはし本所 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 銀座線 浅草駅 共同出張所 (229 m)
    • ミニストップ吾妻橋3丁目 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • ASAKUSA EXCHANGE@SUMIDAGAWA(浅草エクスチェンジ@隅田川) (279 m)
  • 公園10件
    • 花川戸公園 (166 m)
    • 浅草公園 (231 m)
    • 隅田川テラス (310 m)
    • 吾妻橋公園 (410 m)
    • 駒形公園 (425 m)
    • 田原公園 (551 m)
    • 隅田公園 (586 m)
    • 区立隅田公園 (600 m)
    • 待乳山聖天公園 (655 m)
    • 富士公園 (680 m)
  • コンビニ10件
    • ポプラ 新浅草店 (48 m)
    • ミニストップ 浅草駅北口店 (49 m)
    • デイリーヤマザキ 浅草花川戸店 (72 m)
    • デイリーヤマザキ 東武浅草駅前店 (140 m)
    • セブンイレブン 東武浅草駅前店 (156 m)
    • ファミリーマート 浅草雷門前店 (203 m)
    • セブンイレブン 浅草雷門前店 (267 m)
    • ファミリーマート 台東雷門二丁目店 (305 m)
    • セブンイレブン 浅草奥山おまいりまち店 (346 m)
    • ファミリーマート 浅草雷門通り店 (383 m)
  • スーパー10件
    • 北野エース 松屋浅草店 (125 m)
    • オオゼキ 浅草雷門店 (317 m)
    • ロヂャース浅草店 (334 m)
    • マルエツプチ 花川戸二丁目店 (345 m)
    • まいばすけっと 雷門2丁目店 (426 m)
    • 西友 浅草ROX食品館 (485 m)
    • 三平ストア浅草店 (570 m)
    • まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (645 m)
    • ライフ 浅草店 (647 m)
    • まいばすけっと 西浅草2丁目店 (802 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 台東区立浅草小学校 (141 m)
    • 東京都立城東職業能力開発センター台東分校 (188 m)
    • 浅草こどもクラブ (336 m)
    • 田原こどもクラブ (536 m)
    • 台東区立田原小学校 (548 m)
    • 台東区立富士小学校 (700 m)
    • 墨田区立小梅小学校 (734 m)
    • 東京都立浅草高校 (833 m)
    • 千束小学校こどもクラブ (839 m)
    • 台東区立千束小学校 (855 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 雷門区民館 (177 m)
    • 雷門地区センター (182 m)
    • 浅草保健相談センター (188 m)
    • 東京都 産業労働局 皮革技術センター 台東支所 (188 m)
    • 浅草警察署 花川戸交番 (193 m)
    • 日本堤消防署二天門出張所 (195 m)
    • 浅草寺こども図書館 (195 m)
    • 浅草警察署 雷門交番 (224 m)
    • 浅草警察署 観音前警備派出所 (226 m)
    • 墨田区役所 (353 m)
  • 病院/医療10件
    • 飯田クリニック (48 m)
    • 安田歯科醫院 (118 m)
    • こもれび訪問看護リハビリステーション (119 m)
    • あさくさ医院 (135 m)
    • ナカデンデンタルオフィス (137 m)
    • 中傳ビルクリニック (150 m)
    • 浅草胃腸肛門クリニック (152 m)
    • 花川戸歯科医院 (153 m)
    • いしやま歯科・矯正歯科 (162 m)
    • キヅキ歯科医院 (174 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ソラスト浅草 (152 m)
    • 浅草寺幼稚園 (208 m)
    • みつな保育園 (287 m)
    • 花川戸保育園 (317 m)
    • 台東区立田原幼稚園 (542 m)
    • 浅草ポラン保育園 (594 m)
    • 育正保育園 (615 m)
    • チェリッシュ浅草保育園 (679 m)
    • ポピンズナーサリー 駒形 (693 m)
    • 台東区立富士幼稚園 (705 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

花川戸マンションの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

花川戸マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,658万~2,764万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 64万円
坪単価
204万円 〜 212万円
前月との比較2024年1月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較台東区の平均より24.3% 低い↓
東京都の平均より19.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
2,450万 〜 2,570万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 22901位
台東区
1151棟中 933位
花川戸
21棟中 18位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 花川戸マンションの相場

    ㎡単価
    61.8万円
    坪単価
    204.3万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    81.5万円
    坪単価
    269.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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花川戸マンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、43㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,700万〜2,830万円対前年同月比2,450万〜2,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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花川戸マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,690万〜3,777万円です。専有面積は約43㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年6月2,777万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約208万円)-
2020年5月2,777万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約208万円)--
2020年4月2,855万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約64万円 (約214万円)--
2020年4月2,875万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約65万円 (約216万円)--
2020年4月2,980万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約67万円 (約223万円)--

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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花川戸マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万800円
物件の参考家賃6階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均 12万〜12.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月5.9万円ワンルーム20.57㎡5.9万円-1〜5-
2023年12月5.9万円ワンルーム20.57㎡5.9万円-1〜5-
2023年11月6.0万円ワンルーム20.19㎡6.0万円-1〜5-
2023年10月6.0万円ワンルーム20.19㎡6.0万円-1〜5-
2021年1月7.9万円1K25.91㎡-7.9万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

花川戸マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階5.8万〜6.1万円
20.19㎡ / -
4階5.9万〜6.2万円
20.19㎡ / -
5階
6階5.6万〜5.9万円
20.57㎡ / 北
7階6万〜6.3万円
20.19㎡ / -
8階7.7万〜8.1万円
25.91㎡ / -
9階12万〜12.6万円
43.44㎡ / 北
10階
11階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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