サニーハイツ(杉並区)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,930万 〜 2,020万円
3階、1R、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,930万円 〜 2,020万円 | 3階, 1R, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2021年02月25日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万円 | |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.12
3580人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区下井草5丁目18-17
- 交通
- 西武新宿線「井荻駅」徒歩1分
- 築年月
- 1974年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サニーハイツ(杉並区)の基本情報
建物・設備
| 名称 | サニーハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 下井草5丁目18-17 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒167-0022 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1974年6月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり72円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K、2LDK、3SK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 武田産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区下井草5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の井荻駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。下井草駅から徒歩12分、上井草駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 井荻支店 (30 m)
- 東京三協信用金庫井荻駅前支店 (116 m)
- 東京スター銀行ATM サミットストア 井荻駅前店 (158 m)
- ミニストップ下井草4丁目 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
- セブン銀行 ヨークマート 石神井店 共同出張所 (633 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線下井草駅前出張所(ATM) (828 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 杉並井草2丁目店 (574 m)
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- ファミリーマート 下石神井一丁目店 (645 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
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- いずみ医院 (33 m)
- 石田歯科医院 (63 m)
- 井荻クリニック (64 m)
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- 井荻歯科医院 (113 m)
- 伊藤歯科医院 (140 m)
- 柁原医院 (142 m)
- 板垣歯科 (144 m)
- ビーステップ井草 (145 m)
- 幼稚園/保育園10件
- Nicot(にこっと)井荻 (98 m)
- 保育園夢未来井荻園 (173 m)
- にじいろ保育園サクセス杉並 (273 m)
- ピノキオ幼児舎井草園 (358 m)
- 中瀬幼稚園 (359 m)
- にじのいるか保育園杉並井草 (399 m)
- 子育てサポートセンタ中瀬 (436 m)
- 中瀬保育園 (446 m)
- 井荻聖母幼稚園 (519 m)
- 井草保育園 (526 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サニーハイツ(杉並区)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サニーハイツ(杉並区)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 885万～2,769万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より49.8% 低い↓ 東京都の平均より51.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約55㎡のお部屋の場合 1,930万 〜 2,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サニーハイツ(杉並区)の相場
- ㎡単価
- 36.8万円
- 坪単価
- 121.8万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サニーハイツ(杉並区)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,930万〜2,030万円対前年同月比↓ | 1,930万〜2,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サニーハイツ(杉並区)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、720万〜3,480万円です。専有面積は約24㎡〜約74㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 2,100万円 | 1〜5 | 1R | 約56㎡ (約17坪) | 約37万円 (約123万円) | 東 | - |
| 2020年12月 | 2,100万円 | 1〜5 | 1R | 約56㎡ (約17坪) | 約37万円 (約123万円) | 東 | - |
| 2020年11月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1R | 約56㎡ (約17坪) | 約33万円 (約110万円) | 東 | - |
| 2020年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1R | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約116万円) | 東 | - |
| 2019年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約42万円 (約142万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.26％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サニーハイツ(杉並区)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 3件 | 730万円（29.6万円） |
| 51〜60㎡ | 13件 | 2,103.8万円（39.4万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 3,043.3万円（42.5万円） |
サニーハイツ(杉並区)の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,103.8万円（㎡単価39.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サニーハイツ(杉並区)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,015万円 | 36.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,143.3万円 | 40.7万円 |
| 5階 | 2,580.7万円 | 41.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,464.3万円 | 34.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,464.3万円 | 34.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,043.3万円 | 42.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,143.3万円 | 40.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,704.7万円 | 41.8万円 |
| 東 | 2,015万円 | 36.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,423.3万円 | 36.9万円 |
サニーハイツ(杉並区)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サニーハイツ(杉並区)の賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5.4万円 | 1K | 23.0㎡ | 5.4万円 | 5.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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