リヴェール
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,710万 〜 1,790万円
3階、1K、約36㎡の場合
参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,710万円 〜 1,790万円 | 3階, 1K, 約36㎡の例 |
売買履歴 | 24件 | 2021年02月25日更新 |
家賃相場 | 5.5万 〜 8.7万円 | |
表面利回り | 7.2% 〜 8.8% | 3階, 1K, 約36㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35
1950人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区上高田2丁目19-1
- 交通
- 西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩4分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リヴェールの基本情報
建物・設備
名称 | リヴェール | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 中野区 上高田2丁目19-1 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒164-0002 | 管理員 | なし |
築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり512円 |
総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり277円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1K、2DK、6K |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 兼六土地 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区上高田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。落合駅から徒歩15分、沼袋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 新井薬師出張所(中野支店) (321 m)
- 西武信用金庫薬師駅前支店 (325 m)
- ゆうちょ銀行本店ファミリーマート新井薬師駅前店内出張所 (328 m)
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- まいばすけっと 中野新井1丁目店 (618 m)
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- 公共施設/機関10件
- 中野区 上高田区民活動センター (208 m)
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- 病院/医療10件
- 櫻井歯科医院 (64 m)
- お茶の水医院 (86 m)
- まるたに内科循環器科 (92 m)
- 大空整骨院 (112 m)
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- 上高田訪問看護ステーション (182 m)
- 野原産婦人科クリニック (211 m)
- 上高田つつじ整骨院 (213 m)
- コミュニケア24癒しの新井薬師 (219 m)
- 新井薬師駅前歯科・こども歯科 (241 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズガーデン中野上高田 (194 m)
- あけぼの保育園 (209 m)
- ちゃいれっく上高田保育園 (260 m)
- あさひ保育園 (292 m)
- 小学館アカデミー あらいやくし保育園 (305 m)
- ナーサリールームベリーベアー中野 (326 m)
- さくらさくみらい中野 (343 m)
- ピノキオ幼児舎中野園 (502 m)
- 徳育幼稚園 (544 m)
- まこと幼稚園 (577 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リヴェールの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リヴェールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,139万~6,552万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 中野区の平均より35.5% 低い↓ 東京都の平均より35.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約36㎡のお部屋の場合 1,710万 〜 1,790万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
リヴェールの相場
- ㎡単価
- 49.5万円
- 坪単価
- 163.6万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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リヴェールの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,710万〜1,800万円対前年同月比↓ | 1,710万〜1,790万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リヴェールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜6,480万円です。専有面積は約23㎡〜約119㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年1月 | 1,100万円 | 1〜5 | 2DK | 約24㎡ (約7坪) | 約45万円 (約151万円) | - | - |
2020年12月 | 1,100万円 | 1〜5 | 2DK | 約24㎡ (約7坪) | 約45万円 (約151万円) | - | - |
2020年11月 | 1,100万円 | 1〜5 | 2DK | 約24㎡ (約7坪) | 約45万円 (約151万円) | - | - |
2020年10月 | 1,100万円 | 1〜5 | 2DK | 約24㎡ (約7坪) | 約45万円 (約151万円) | - | - |
2020年9月 | 1,100万円 | 1〜5 | 2DK | 約24㎡ (約7坪) | 約45万円 (約151万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
リヴェールの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リヴェールの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1K、約36㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り:7.2% 〜 8.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 7.5万円 | 1K | 26.68㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
2023年6月 | 6.3万円 | 1K | 16.6㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | 東 |
2023年1月 | 8.7万円 | 1R | 31.71㎡ | 8.7万円 | - | 1〜5 | 東 |
2020年3月 | 7.5万円 | 1R | 26.68㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
2017年6月 | 6.2万円 | 1K | 18.27㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リヴェールの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 9.3万〜9.7万円 31.71㎡ / 東 | 6.9万〜7.3万円 23.0㎡ / 南東 |
2階 | 5万〜5.2万円 16.6㎡ / 東 | |
3階 | 19.6万〜20.6万円 64.76㎡ / 東 | |
4階 | ||
5階 | 8.4万〜8.8万円 26.68㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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