メゾン･ド･アドミレ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
730万 〜 770万円
3階、1R、約11㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 730万円 〜 770万円 | 3階, 1R, 約11㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 3.8万 〜 5.6万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 3階, 1R, 約11㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63
1751人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区上鷺宮2丁目2-4
- 交通
- 西武新宿線「鷺ノ宮駅」徒歩8分
- 築年月
- 1983年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン･ド･アドミレの基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドアドミレ | 管理会社 | マイムコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 上鷺宮2丁目2-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒165-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年7月 | 管理費 | 1㎡あたり392円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり435円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マルコー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区上鷺宮2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の鷺ノ宮駅で徒歩8分、アクセス良好です。都立家政駅から徒歩13分、下井草駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- オーケー 鷺宮店 (587 m)
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- 中野区 上鷺宮区民活動センター (668 m)
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- ファミリーケア 鷺宮さくら物語 (215 m)
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- クローバー (234 m)
- シンデンタルクリニック (254 m)
- 日野浦歯科医院 (258 m)
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- ぽけっとランドさぎのみや (336 m)
- ワカバ幼稚園 (379 m)
- 中野区立西鷺宮保育園 (433 m)
- にじいろ保育園鷺ノ宮 (485 m)
- 白鷺保育園 (674 m)
- 平和保育園 (711 m)
- 聖ピオ保育園 (741 m)
- とちの木保育園 (741 m)
- ふたばクラブ鷺宮保育園 (744 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン･ド･アドミレの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン･ド･アドミレの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 707万～835万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より16.3% 低い↓ 東京都の平均より15.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約11㎡のお部屋の場合 730万 〜 770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン･ド･アドミレの相場
- ㎡単価
- 64.2万円
- 坪単価
- 212.4万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン･ド･アドミレの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 730万〜770万円対前年同月比↓ | 730万〜770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン･ド･アドミレの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,080万円です。専有面積は約11㎡〜約13㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 598万円 | 1〜5 | 1R | 約12㎡ (約4坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 648万円 | 1〜5 | 1R | 約12㎡ (約4坪) | 約54万円 (約178万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 680万円 | 1〜5 | 1R | 約12㎡ (約4坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 790万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約12㎡ (約4坪) | 約65万円 (約217万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 790万円 | 1〜5 | 1R | 約12㎡ (約4坪) | 約65万円 (約217万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン･ド･アドミレの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 61件 | 839.6万円（68.6万円） |
メゾン･ド･アドミレの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は839.6万円（㎡単価68.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
メゾン･ド･アドミレの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 887.1万円 | 74.4万円 |
| 2階 | 500万円 | 37.7万円 |
| 3階 | 530万円 | 39.9万円 |
| 4階 | 760.4万円 | 58.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 839.6万円 | 68.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 838.7万円 | 68.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 832.6万円 | 68.2万円 |
メゾン･ド･アドミレの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン･ド･アドミレの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約11㎡のお部屋の場合 3.3万 〜 4万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で67件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3.8万円 | ワンルーム | 11.96㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 4.4万円 | ワンルーム | 13.44㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.4万円 | ワンルーム | 13.44㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.3万円 | ワンルーム | 13.44㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.0万円 | ワンルーム | 13.27㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン･ド･アドミレの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.7万〜3.9万円 11.72㎡ / 南東 |
| 2階 | 4.2万〜4.4万円 13.32㎡ / 西 |
| 3階 | 4.2万〜4.4万円 13.44㎡ / 西 |
| 4階 | 4.3万〜4.6万円 13.44㎡ / - |
| 5階 | 4.2万〜4.4万円 13.27㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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