ローレルコート三鷹
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,440万 〜 5,710万円
7階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 87万円/㎡ 〜 94万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,440万円 〜 5,710万円 | 7階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 19万 〜 21.8万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 7階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
801人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都三鷹市下連雀3丁目43-26
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩4分
- 築年月
- 2014年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローレルコート三鷹の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローレルコートミタカ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 三鷹市 下連雀3丁目43-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒181-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年10月 | 管理費 | 1㎡あたり260円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり98円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 普通賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鍛治田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都三鷹市下連雀3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。武蔵境駅から徒歩19分、吉祥寺駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 【無人ATM】りそな銀行 三鷹駅南口出張所 無人ATM (150 m)
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- ファミリーマート 三鷹駅前店 (204 m)
- セブンイレブン 三鷹中央店 (217 m)
- セブンイレブン 三鷹駅前店 (254 m)
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- 京王ストアキッチンコート三鷹店 (371 m)
- 三鷹 東急ストア (384 m)
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- アコレ 武蔵野中町店 (758 m)
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- 三鷹市 三小学童保育所A (656 m)
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- 武蔵野警察署 三鷹駅北口交番 (244 m)
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- 三鷹市立三鷹駅前図書館 (420 m)
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- 三鷹警察署 下連雀地域安全センター (534 m)
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- 武蔵野市 中央コミュニティセンター (597 m)
- 病院/医療10件
- リハビリホームボンセジュール三鷹 (21 m)
- スマイル矯正歯科 (38 m)
- かんの内科 (50 m)
- 三鷹腎クリニック(透析専門) (50 m)
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- 三鷹腎クリニック (59 m)
- サウスポイントMYクリニック (59 m)
- ニチイケアセンター三鷹 (78 m)
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- エンゼル保育園三鷹駅前 (158 m)
- ビーフェアこども愛々保育園三鷹 (164 m)
- 三鷹プチ・クレイシュ (165 m)
- 三鷹もりのこ保育園 (223 m)
- エトワール保育園三鷹駅前 (272 m)
- 保育園トキ三鷹駅前園 (312 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレルコート三鷹の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレルコート三鷹の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,796万～6,019万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 三鷹市の平均より30.6% 高い↑ 東京都の平均より14.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 5,440万 〜 5,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローレルコート三鷹の相場
- ㎡単価
- 87.2万円
- 坪単価
- 288.2万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ローレルコート三鷹の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,500万〜5,780万円対前年同月比↑ | 5,440万〜5,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレルコート三鷹の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,290万〜7,200万円です。専有面積は約55㎡〜約64㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約101万円 (約334万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約105万円 (約350万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約105万円 (約350万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 6,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約105万円 (約350万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 6,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約105万円 (約350万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は306万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は335.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローレルコート三鷹の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 16件 | 5,286.9万円（96万円） |
| 61〜70㎡ | 31件 | 6,192.9万円（96.2万円） |
ローレルコート三鷹の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,192.9万円（㎡単価96.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ローレルコート三鷹の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,290万円 | 77.9万円 |
| 4階〜6階 | 6,520万円 | 101.3万円 |
| 7階〜9階 | 5,756.5万円 | 96万円 |
| 10階〜12階 | 5,430万円 | 93.9万円 |
| 13階〜14階 | 5,768万円 | 89.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,380万円 | 97.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,962.3万円 | 97.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,580万円 | 86.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 6,022.8万円 | 98万円 |
ローレルコート三鷹の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ローレルコート三鷹の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 20.6万 〜 25.1万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 20.0万円 | 1LDK | 64.35㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 20.0万円 | 1LDK | 55.06㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 20.0万円 | 1LDK | 55.06㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年4月 | 19.0万円 | 2LDK | 55.06㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年1月 | 21.8万円 | 2LDK | 64.35㎡ | 21.8万円 | 21.8万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローレルコート三鷹の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 21.1万〜22.2万円 64.35㎡ / 西 | ||
| 2階 | 19.1万〜20万円 55.06㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 21.9万〜23万円 64.35㎡ / 西 | ||
| 5階 | 22.1万〜23.2万円 64.35㎡ / 西 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 23万〜24.1万円 64.35㎡ / - | ||
| 9階 | 19.3万〜20.2万円 55.06㎡ / 西 | ||
| 10階 | 22.6万〜23.8万円 64.35㎡ / 西 | 22.6万〜23.8万円 64.35㎡ / 西 | |
| 11階 | |||
| 12階 | 19.6万〜20.5万円 55.06㎡ / 西 | 19.6万〜20.5万円 55.06㎡ / 西 | |
| 13階 | 23.6万〜24.7万円 64.35㎡ / - | ||
| 14階 | 20.2万〜21.3万円 55.06㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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