パルミナード溝ノ口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,380万 〜 3,550万円
2階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,380万円 〜 3,550万円 | 2階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 14.8万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 2階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.85
2212人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区末長3丁目26-40
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩13分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パルミナード溝ノ口の基本情報
建物・設備
| 名称 | パルミナードミゾノクチ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 末長3丁目26-40 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アールエー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 白石 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区末長3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵新城駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。武蔵溝ノ口駅から徒歩20分、梶が谷駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- スリーエフ中原新城1丁目 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
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- 三菱UFJ銀行武蔵新城支店 (820 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ウィステリア-A内出張所(ATM) (875 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート上新城一丁目店内出張所(ATM) (950 m)
- コンビニ10件
- ローソン 高津末長店 (217 m)
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- ファミリーマート 川崎第三京浜入口店 (312 m)
- セブンイレブン 川崎末長店 (437 m)
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- ファミリーマート 川崎新作二丁目店 (625 m)
- ファミリーマート KSP店 (633 m)
- ローソン 川崎新作六丁目店 (694 m)
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- スーパー8件
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- A-プライス 溝の口店 (690 m)
- まいばすけっと 武蔵新城駅前店 (733 m)
- 西友 武蔵新城店 (857 m)
- 業務スーパー 武蔵新城店 (860 m)
- なべちゃん横丁 武蔵新城店 (903 m)
- スーパークリシマ 新城駅前店 (950 m)
- まいばすけっと 武蔵新城駅北店 (953 m)
- 学校/教育施設10件
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- 南武朝鮮初級学校 (450 m)
- 川崎市立橘中学校 (530 m)
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- 洗足こども短期大学 溝の口キャンパス (742 m)
- 洗足学園音楽大学 溝の口キャンパス (742 m)
- 川崎市立久本小学校 (751 m)
- 川崎市立高津中学校 (756 m)
- 私立洗足こども短期大学 (774 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 末長小学校わくわくプラザ (102 m)
- 高津警察署 末長交番 (212 m)
- 高津消防署新作出張所 (281 m)
- 川崎北税務署 (548 m)
- 神奈川県立川崎図書館 (580 m)
- 洗足学園音楽大学附属図書館 (649 m)
- 川崎市役所 こども未来局 久本小学校わくわくプラザ (746 m)
- 川崎市役所 こども未来局 新作小学校わくわくプラザ (821 m)
- 川崎市役所 こども未来局 坂戸小学校わくわくプラザ (830 m)
- 川崎市役所 こども未来局 橘小学校わくわくプラザ (872 m)
- 病院/医療10件
- そんぽの家 溝の口 (173 m)
- ジャパンケア川崎新作 (201 m)
- かんだ接骨院 (209 m)
- 川越歯科医院 (222 m)
- 片倉病院 (257 m)
- 新城・新作こどもクリニック (278 m)
- 森山歯科 (298 m)
- 小田切眼科医院 (324 m)
- 本多デンタルオフィス (337 m)
- 福住医院 (340 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 末長保育園 (43 m)
- 末長こぐま保育園 (46 m)
- ちゃいれっく新作保育園 (116 m)
- 保育園ゆいまあむ (326 m)
- 新作やはた幼稚園 (328 m)
- アスク武蔵新城保育園 (374 m)
- 川崎たまがわ幼稚園 (466 m)
- たちばな中央保育園 (551 m)
- ベネッセチャイルドケアセンター武蔵新城 (572 m)
- にじいろ保育園武蔵新城 (583 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パルミナード溝ノ口の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パルミナード溝ノ口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,403万～4,569万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より3.7% 低い↓ 神奈川県の平均より21.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,380万 〜 3,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パルミナード溝ノ口の相場
- ㎡単価
- 52.3万円
- 坪単価
- 173万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パルミナード溝ノ口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,390万〜3,560万円対前年同月比↑ | 3,380万〜3,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パルミナード溝ノ口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,000万〜4,580万円です。専有面積は約65㎡〜約82㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円 (約209万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円 (約209万円) | - | - |
| 2022年9月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約67万円 (約224万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円 (約209万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約67万円 (約224万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.7万円となっております。以前の期間と比較して＋21.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パルミナード溝ノ口の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 20件 | 4,231万円（65万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 3,772.5万円（53.7万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 4,260万円（51.4万円） |
パルミナード溝ノ口の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,231万円（㎡単価65万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
パルミナード溝ノ口の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 川崎市高津区末長の売買相場 | パルミナード溝ノ口のある川崎市高津区末長の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.44%上昇（＋156.3万円）、前年比で−4.68%下落（-230.5万円）しています。 |
|---|---|
| 川崎市高津区の売買相場 | パルミナード溝ノ口のある川崎市高津区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.45%下落（-58万円）、前年比で−4.52%下落（-186.3万円）しています。 |
| 武蔵新城駅の売買相場 | パルミナード溝ノ口のある最寄りの武蔵新城駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.56%下落（-103.3万円）、前年比で＋1.0%上昇（＋38.9万円）しています。 |
パルミナード溝ノ口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,217.9万円 | 64.8万円 |
| 2階 | 3,930万円 | 55.9万円 |
| 3階 | 4,075.7万円 | 51.4万円 |
| 4階 | 4,480万円 | 68.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,236.8万円 | 61.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,772.5万円 | 53.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,258万円 | 64.4万円 |
パルミナード溝ノ口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パルミナード溝ノ口の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 14.8万円 | 2SLDK | 80.25㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 14.8万円 | 2SLDK | 80.25㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 14.8万円 | 2SLDK | 80.25㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 14.8万円 | 2SLDK | 80.25㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パルミナード溝ノ口の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.8万〜11.3万円 65.07㎡ / - | |
| 2階 | 12.3万〜12.9万円 70.34㎡ / 南 | |
| 3階 | 14.2万〜14.9万円 82.94㎡ / - | 12.3万〜13万円 70.25㎡ / 南 |
| 4階 | 11.5万〜12.1万円 65.07㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
