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マンションエメラダ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,030万 〜 2,130万円
2階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,030万円 〜 2,130万円2階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴392019年06月06日更新
家賃相場10.7万 〜 13万円
表面利回り6.2% 〜 7.62階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.04

239人このエリアに興味を持っています

住所
東京都小金井市緑町5丁目12-15
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」徒歩9分
築年月
1987年4月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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マンションエメラダの基本情報

マンションエメラダは、1987年04月に竣工された総戸数9戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,059万円、参考相場単価は32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マンションエメラダ管理会社-
住所東京都 小金井市 緑町5丁目12-15管理形態自主管理
郵便番号〒184-0003管理員なし
築年月1987年4月管理費-
総戸数9戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都小金井市緑町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の武蔵小金井駅で徒歩9分、アクセス良好です。東小金井駅から徒歩15分、新小金井駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ小金井東町 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • 三菱UFJ銀行小金井支店 (545 m)
    • 多摩信用金庫小金井支店 (560 m)
    • みずほ銀行 小金井支店 (580 m)
    • 三井住友銀行 小金井支店 (637 m)
    • ファミリーマート東小金井駅南口 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
    • ファミリーマート東小金井西口 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東京農工大学工学部内出張所(ATM) (732 m)
    • JA東京むさし小金井支店 (736 m)
    • 三井住友信託銀行小金井支店 (765 m)
  • 公園2件
    • 浴恩館公園 (887 m)
    • 栗山公園 (890 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 武蔵小金井駅東店 (359 m)
    • セブンイレブン 小金井中町3丁目店 (367 m)
    • セブンイレブン 武蔵小金井本町2丁目店 (515 m)
    • ファミリーマート 中川小金井北店 (551 m)
    • ファミリーマート 小金井農工大通り店 (560 m)
    • ファミリーマート 武蔵小金井駅前店 (566 m)
    • セブンイレブン ムサシ小金井北口店 (582 m)
    • セブンイレブン 小金井緑町1丁目店 (586 m)
    • ファミリーマート 小金井北大通り店 (600 m)
    • ファミリーマート 武蔵小金井本町店 (717 m)
  • スーパー10件
    • いなげや 小金井本町店 (387 m)
    • OK(オーケー)小金井店 (460 m)
    • オーケー武蔵小金井店 (481 m)
    • 三浦屋 武蔵小金井店 (738 m)
    • ピーコックストア 東小金井店 (775 m)
    • 株式会社大丸ピーコック東小金井店 (776 m)
    • 地産マルシェ武蔵小金井店 (780 m)
    • イトーヨーカドー 武蔵小金井店 (865 m)
    • ビッグ・エー 小金井梶野町店 (898 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘nonowa東小金井店 (955 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立小金井北高校 (403 m)
    • 東京都立 小金井北高等学校 (461 m)
    • 小金井市立 さくらなみ学童保育所 (555 m)
    • 小金井市立小金井第一小学校 (589 m)
    • 国立東京農工大学工学部 (638 m)
    • 小金井市立緑小学校 (734 m)
    • 私立武蔵野東中学校 (770 m)
    • 社会医学技術学院 (831 m)
    • 小金井市立緑中学校 (832 m)
    • 小金井市 緑児童館 (834 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 社団法人小金井市シルバー人材センターリサイクル事業所 (222 m)
    • 小金井市公民館本館 (344 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (536 m)
    • 東京農工大学図書館小金井図書館 (595 m)
    • 小金井警察署 武蔵小金井駅前交番 (631 m)
    • 小金井市立図書館 (640 m)
    • 小金井市民交流センター(小金井宮地楽器ホール) (719 m)
    • 小金井市役所 障害者地域自立生活支援センター (730 m)
    • 小金井警察署 小金井駅北口交番 (777 m)
    • 小金井市立図書館緑分室 (780 m)
  • 病院/医療10件
    • 山崎内科医院 (42 m)
    • アイリスデンタルクリニック (49 m)
    • 伊東内科医院 (99 m)
    • ピースガーデン小金井 (155 m)
    • 島本カイロプラクティックオフィス・治療院 (200 m)
    • 丸茂医院 (208 m)
    • 浅沼整形外科 (272 m)
    • 金井歯科医院 (273 m)
    • 服部整骨院 (273 m)
    • 社会福祉法人聖ヨハネ会 本町高齢者在宅サービスセンター (305 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 武蔵小金井雲母保育園 (239 m)
    • 小金井北プチ・クレイシュ (308 m)
    • 小金井教会幼稚園 (317 m)
    • しんあいのぞみ保育園 (462 m)
    • キッズガーデン武蔵小金井 (481 m)
    • しんあい保育園 (490 m)
    • グローバルキッズ武蔵小金井園 (539 m)
    • 小金井けやきの森認定こども園 (540 m)
    • 回帰船保育所 (554 m)
    • ココファン・ナーサリー東小金井 (615 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マンションエメラダの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,059万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較小金井市の平均より43.6% 低い↓
東京都の平均より57.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,030万 〜 2,130万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 34724位
小金井市
200棟中 186位
緑町
32棟中 31位
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の売買価格相場

  • マンションエメラダの相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.3万円
  • 小金井市の相場

    ㎡単価
    57万円
    坪単価
    188.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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マンションエメラダの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,230万〜2,340万円対前年同月比2,030万〜2,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マンションエメラダの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜2,280万円です。専有面積は約64㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年5月2,080万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)-
2019年4月2,080万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)-
2019年3月2,080万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)-
2019年2月2,080万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)-
2018年12月2,080万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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マンションエメラダの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃2階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.6万〜12.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年10月13.0万円3LDK64.48㎡13.0万円13.0万円1〜5
2019年9月13.0万円3LDK64.48㎡13.0万円13.0万円1〜5
2019年9月11.7万円3LDK64.48㎡11.7万円11.7万円1〜5
2019年7月11.7万円3LDK64.48㎡11.7万円11.7万円1〜5
2019年6月11.7万円3LDK64.48㎡11.7万円11.7万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンションエメラダの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.3万〜11.8万円
64.8㎡ / 南西
2階11.8万〜12.3万円
64.48㎡ / 南
3階11.6万〜12.2万円
64.8㎡ / 南西

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