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グレーシア調布

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,540万 〜 7,910万円
8階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価106万円/㎡ 〜 118万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,540万円 〜 7,910万円8階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴332023年05月04日更新
家賃相場16万 〜 27万円
表面利回り3.3% 〜 4.08階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

667人このエリアに興味を持っています

住所
東京都調布市小島町1丁目36-16
交通
  • 京王相模原線「調布駅」徒歩3分
築年月
2015年5月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グレーシア調布の基本情報

グレーシア調布は、相鉄不動産によって2015年05月に竣工された総戸数120戸の15階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約71㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は7,219万~8,438万円、参考相場単価は106万円/㎡~118万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グレーシアチョウフ管理会社-
住所東京都 調布市 小島町1丁目36-16管理形態委託
郵便番号〒182-0026管理員日勤
築年月2015年5月管理費1㎡あたり379円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社相鉄不動産バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグレーシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都調布市小島町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数120戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の調布駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、京王相模原線も利用可能でアクセスは抜群です。布田駅から徒歩12分、京王多摩川駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行調布支店 (4 m)
    • セブン銀行 調布パルコ 共同出張所 (56 m)
    • JAマインズ調布支店 (94 m)
    • りそな銀行 調布支店 (110 m)
    • 三井住友銀行調布駅前支店 (118 m)
    • 東京スター銀行ATM調布支店ファイナンシャル・ラウンジ (134 m)
    • セブン銀行 野村證券 調布支店 共同出張所 (149 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー調布 共同出張所 (156 m)
    • 東京三協信用金庫調布支店 (179 m)
    • 中央労働金庫府中支店調布出張所 (213 m)
  • 公園2件
    • 布多公園 (878 m)
    • 石原小前公園 (952 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 調布駅小島町店 (11 m)
    • ローソン 調布小島町二丁目店 (87 m)
    • ファミリーマート 調布小島町店 (178 m)
    • ローソン 調布布田四丁目店 (204 m)
    • ローソン 調布駅南口店 (207 m)
    • ローソン 調布駅北口店 (212 m)
    • ミニストップ 調布駅前店 (225 m)
    • ファミリーマート 調布駅南口店 (232 m)
    • セブンイレブン 調布駅北口店 (234 m)
    • 京王ストアエクスプレス 調布店 (235 m)
  • スーパー7件
    • 北野エース 調布PARCO店 (83 m)
    • 西友 調布店 (142 m)
    • 成城石井 トリエ京王調布店 (253 m)
    • オーケー 調布店 (320 m)
    • 調布とうきゅう (323 m)
    • マルエツ 調布店 (681 m)
    • miniピアゴ布田駅前店 (856 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アフタースクールワイズ調布 (142 m)
    • クリエ福祉アカデミー (202 m)
    • プレイセンターちょうふ (215 m)
    • 調布駅前パソコン教室 (274 m)
    • 調布市立第一小学校 (281 m)
    • 電気通信大学生活協同組合 (395 m)
    • 東京都立調布特別支援学校 (410 m)
    • 電気通信大学 (537 m)
    • 桐朋学園大学 調布キャンパス (633 m)
    • 私立桐朋学園大学音楽学部調布キャンパス (633 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 調布警察署 調布駅北口交番 (141 m)
    • 調布市立中央図書館 (219 m)
    • 調布市役所 (304 m)
    • 調布警察署 下石原交番 (465 m)
    • 鬼太郎ひろば (468 m)
    • 電気通信大学附属図書館 (569 m)
    • 調布市立図書館富士見分館 (708 m)
    • 調布警察署 布田交番 (796 m)
    • 桐朋学園大学音楽学部附属調布図書館 (804 m)
    • 社団法人調布市シルバー人材センター (881 m)
  • 病院/医療10件
    • 河合クリニック (9 m)
    • 山田歯科医院 (71 m)
    • 匡生堂齋藤整骨院 (74 m)
    • 調布パルコ眼科 (80 m)
    • 布施歯科医院 (81 m)
    • 布施歯科医院・調布インプラントセンター (82 m)
    • 調布東山病院 (90 m)
    • ムラタデンタルクリニック (93 m)
    • 小笠原歯科医院 (101 m)
    • ふじた矯正歯科クリニック (101 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 都市型保育園 ポポラー東京調布園 (208 m)
    • ひまわり保育園 (339 m)
    • リトルキッズベルーガ (343 m)
    • ちょうふのぞみ保育園 (349 m)
    • 皐月保育園 (361 m)
    • 調布エンジェル保育園 (380 m)
    • あいあいナーサリー (448 m)
    • あいあい保育園 調布乳幼児園 (452 m)
    • 上布田保育園 (472 m)
    • 小学館アカデミーちょうふ保育園 (475 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グレーシア調布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,219万~8,438万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
106万円 〜 118万円
坪単価
350万円 〜 392万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較調布市の平均より96.5% 高い↑
東京都の平均より39.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
7,540万 〜 7,910万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 5870位
調布市
409棟中 5位
小島町
38棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グレーシア調布の相場

    ㎡単価
    106.1万円
    坪単価
    350.9万円
  • 調布市の相場

    ㎡単価
    54万円
    坪単価
    178.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グレーシア調布の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,540万〜7,910万円対前年同月比7,540万〜7,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グレーシア調布の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,980万〜8,150万円です。専有面積は約68㎡〜約71㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月7,880万円11〜152LDK+WIC約72㎡ (約22坪)約109万円 (約361万円)西-
2023年4月7,880万円11〜152LDK+WIC約72㎡ (約22坪)約109万円 (約361万円)西-
2022年6月7,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約103万円 (約343万円)-
2022年4月7,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約103万円 (約343万円)-
2022年3月7,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約103万円 (約343万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グレーシア調布の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,700 〜 1万1,800円
物件の参考家賃8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 20.8万 〜 25.5万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 22.3万〜23.4万円
  • 2K〜2LDK平均 18.8万〜19.8万円
  • 3K〜3LDK平均 22.4万〜23.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月19.3万円2LDK58.04㎡19.3万円19.3万円1〜5-
2023年9月18.0万円2LDK58.04㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2023年4月27.0万円3LDK71.45㎡27.0万円27.0万円11〜15西
2020年8月20.0万円3LDK70.1㎡20.0万円20.0万円1〜5西
2019年11月17.7万円2LDK58.04㎡17.7万円17.7万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレーシア調布の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階23.3万〜24.4万円
71.04㎡ / 南
5階18.6万〜19.6万円
58.04㎡ / -
21.9万〜23万円
70.1㎡ / 西
6階18.7万〜19.7万円
58.04㎡ / -
21.5万〜22.6万円
68.33㎡ / 西
7階18.8万〜19.8万円
58.04㎡ / -
22.2万〜23.3万円
70.1㎡ / 西
8階22.3万〜23.4万円
70.1㎡ / 西
22.3万〜23.4万円
68.33㎡ / -
9階15.6万〜16.4万円
48.81㎡ / 西
10階
11階
12階23.2万〜24.3万円
71.45㎡ / 西
13階
14階22.4万〜23.5万円
68.33㎡ / 西
15階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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