ゼクシア日野ステーションフロント
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,200万 〜 2,310万円
5階、1LDK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,200万円 〜 2,310万円 | 5階, 1LDK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 9.7万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 5階, 1LDK, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45
346人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都日野市大坂上1丁目32-10
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「日野駅」徒歩3分
- 築年月
- 2013年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ゼクシア日野ステーションフロントの基本情報
建物・設備
| 名称 | ゼクシアヒノステーションフロント | 管理会社 | リプレイス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 日野市 大坂上1丁目32-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒191-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年9月 | 管理費 | 1㎡あたり259円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ゼニスアンドカンパニーリミテッド | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 早野組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都日野市大坂上1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の日野駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。甲州街道駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- 多摩信用金庫日野支店 (476 m)
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- 大東京信用組合 日野支店 (531 m)
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- 加賀塚公園 (326 m)
- 四ツ谷前公園 (440 m)
- よそう森公園 (528 m)
- 新坂下公園 (619 m)
- 四ツ谷下東公園 (851 m)
- 水車掘公園 (882 m)
- 仲田公園 (948 m)
- 日野中央公園 (972 m)
- 大久保公園 (997 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 日野駅前店 (82 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)日野店 (156 m)
- ミニストップ 日野栄町店 (218 m)
- セブンイレブン 日野駅前店 (230 m)
- ファミリーマート 日野栄町店 (459 m)
- ミニストップ 日野本町4丁目店 (582 m)
- セブンイレブン 日野神明4丁目店 (663 m)
- セブンイレブン 日野栄町4丁目店 (694 m)
- ファミリーマート 日野日野台店 (715 m)
- スーパー5件
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- いなげやina21日野栄町店 (369 m)
- 食品の店おおた 神明店 (866 m)
- 学校/教育施設10件
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- 日野市立 ひの児童館 (721 m)
- 日野市立日野第三小学校 (726 m)
- 日野市立日野第七小学校 (731 m)
- 公共施設/機関10件
- 日野市立 新町交流センター (73 m)
- 東京都 福祉保健局 多摩若年性認知症総合支援センター (76 m)
- 日野警察署 日野駅前交番 (155 m)
- 日野警察署 東光寺駐在所 (447 m)
- 日野警察署 大坂上駐在所 (631 m)
- 日野市立日野図書館 (697 m)
- 日野市 中央公民館 (721 m)
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- 日野市生活・保健センター (835 m)
- 実践女子大学図書館 (872 m)
- 病院/医療10件
- 株式会社やさしい手日野店 (62 m)
- こころクリニック (72 m)
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- 日野オリーブ坂診療所 (82 m)
- トーユー歯科クリニック (86 m)
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- たけい歯科室 (93 m)
- 高瀬内科クリニック (130 m)
- よこやま耳鼻咽喉科 (172 m)
- こばやし皮膚科 (174 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日野保育園 (182 m)
- しせい太陽の子保育園 (237 m)
- 日野プチ・クレイシュ (259 m)
- 日野駅前かわせみ保育園 (270 m)
- 日野しらゆり幼稚園 (307 m)
- 第二暁愛児園 (475 m)
- しんさかした保育園 (494 m)
- さわらび保育園 (536 m)
- 欣浄寺みのり幼稚園 (555 m)
- 至誠ひの宿保育園 (761 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ゼクシア日野ステーションフロントの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ゼクシア日野ステーションフロントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,239万～2,882万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 日野市の平均より55.0% 高い↑ 東京都の平均より28.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 2,200万 〜 2,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ゼクシア日野ステーションフロントの相場
- ㎡単価
- 54.6万円
- 坪単価
- 180.4万円
日野市の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ゼクシア日野ステーションフロントの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,140万〜2,250万円対前年同月比↓ | 2,200万〜2,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ゼクシア日野ステーションフロントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜2,850万円です。専有面積は約41㎡〜約43㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,400万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約57万円 (約188万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,650万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約63万円 (約208万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,400万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約57万円 (約188万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,400万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約57万円 (約188万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,650万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約63万円 (約208万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.8万円となっております。以前の期間と比較して-12.97％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ゼクシア日野ステーションフロントの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 37件 | 2,703.2万円（65.4万円） |
ゼクシア日野ステーションフロントの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,703.2万円（㎡単価65.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ゼクシア日野ステーションフロントの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,630万円 | 64万円 |
| 5階〜6階 | 2,790.4万円 | 67.9万円 |
| 7階〜10階 | 2,427.5万円 | 57.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,740.9万円 | 66.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,392.5万円 | 54.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,738.1万円 | 66.5万円 |
ゼクシア日野ステーションフロントの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ゼクシア日野ステーションフロントの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 11.5万円 | 2LDK | 43.54㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年5月 | 9.7万円 | 1LDK | 41.08㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年5月 | 10.1万円 | 1LDK | 41.08㎡ | 10.1万円 | 10.1万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年4月 | 10.1万円 | 1LDK | 41.08㎡ | 10.1万円 | 10.1万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 9.7万円 | 1LDK | 41.08㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ゼクシア日野ステーションフロントの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.7万〜10.2万円 41.08㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.5万〜9.9万円 41.08㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 | 10.3万〜10.8万円 41.08㎡ / 南西 | |
| 6階 | 9.9万〜10.4万円 41.08㎡ / 南 | |
| 7階 | ||
| 8階 | 10.6万〜11.1万円 43.54㎡ / 南 | |
| 9階 | 10万〜10.5万円 41.08㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 43.54㎡ / - |
| 10階 | 10.1万〜10.6万円 41.08㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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