クレアール相模大野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,170万 〜 3,330万円
3階、2LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,170万円 〜 3,330万円 | 3階, 2LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 186件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
812人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目15-26
- 交通
- 小田急江ノ島線「相模大野駅」徒歩5分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレアール相模大野の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレアールサガミオオノ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 上鶴間本町4丁目15-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0318 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり260円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日広建設 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 日広建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の相模大野駅で徒歩5分、小田急江ノ島線も利用可能でアクセス良好です。町田駅から徒歩14分、東林間駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 相模原境橋店 (625 m)
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- 病院/医療10件
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- セントケア相模大野デイサービス (202 m)
- やぐち内科クリニック (214 m)
- アースサポート相模大野 (231 m)
- 松田歯科クリニック (299 m)
- 北条クリニックおおの (307 m)
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- まつい歯科医院 (324 m)
- わたせ耳鼻咽喉科 (367 m)
- あおき整形外科 (374 m)
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- 谷口幼稚園 (247 m)
- マミー保育園相模大野 (317 m)
- まあむキッズ相模大野南口 (385 m)
- 相模原市立谷口保育園 (385 m)
- くぬぎ台保育園分園 (461 m)
- わくわく保育室 (499 m)
- ルンルンちゃいるど保育園 (499 m)
- 木下の保育園 相模大野ステーションスクエア校 (564 m)
- ふじSunSun保育園 (646 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレアール相模大野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレアール相模大野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,658万～3,277万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より35.6% 高い↑ 神奈川県の平均より5.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,170万 〜 3,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレアール相模大野の相場
- ㎡単価
- 45万円
- 坪単価
- 148.9万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレアール相模大野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,170万〜3,330万円対前年同月比↓ | 3,170万〜3,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアール相模大野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,080万円です。専有面積は約59㎡〜約72㎡です。全部で186件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | - | - |
| 2021年8月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | - | - |
| 2021年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
| 2021年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | 済 |
| 2021年7月 | 3,270万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で186件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、160件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.1万円となっております。以前の期間と比較して-5.91％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレアール相模大野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 3,323.3万円（55.6万円） |
| 71〜80㎡ | 180件 | 3,708.4万円（51.3万円） |
クレアール相模大野の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,708.4万円（㎡単価51.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
クレアール相模大野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,480万円 | 48.1万円 |
| 2階 | 3,280万円 | 45.4万円 |
| 3階 | 3,727.1万円 | 51.6万円 |
| 4階 | 3,683.3万円 | 51万円 |
| 5階 | 3,687万円 | 52.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,763.8万円 | 52.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,652.1万円 | 51万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,683.7万円 | 51.2万円 |
クレアール相模大野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレアール相模大野の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレアール相模大野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレステージ相模大野 | 2024年1月 | 15.0万円 | 2LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| ライオンズプラザ相模大野2番館 | 2023年4月 | 9.0万円 | 3DK | 9.0万円 | 4.5万円 |
| パレドール町田上鶴間 | 2023年3月 | 4.4万円 | 1K | - | - |
| ライオンズガーデンシティ相模大野 | 2020年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| プラウド相模大野エアリーコート | 2020年1月 | 19.0万円 | 3LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
