レスティー藤沢第1
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
320万 〜 340万円
2階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 320万円 〜 340万円 | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2024年01月01日更新 |
| 家賃相場 | 3.9万 〜 4.2万円 | |
| 表面利回り | 13.5％ 〜 16.5％ | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.13
1138人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市本町4丁目1-7
- 交通
- 小田急江ノ島線「藤沢本町駅」徒歩9分
- 築年月
- 1990年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レスティー藤沢第1の基本情報
建物・設備
| 名称 | レスティーフジサワダイイチ | 管理会社 | ダイワード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 本町4丁目1-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0053 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年9月 | 管理費 | 1㎡あたり674円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり541円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | クマガイ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の藤沢本町駅で徒歩9分、アクセス良好です。藤沢駅から徒歩12分、石上駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- サークルK藤沢駅前 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
- ファミリーマート小塚屋藤沢駅南 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
- ファミリーマート藤沢遊行通り 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
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- かながわ信用金庫藤沢営業部 (725 m)
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- りそな銀行 藤沢支店 (746 m)
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- ローソン 藤沢鵠沼神明一丁目店 (470 m)
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- セブンイレブン 藤沢遊行通り店 (648 m)
- ローソン 藤沢市民病院店 (668 m)
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- ローソン 藤沢駅北口店 (733 m)
- セブンイレブン 藤沢駅北口店 (761 m)
- スーパー8件
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- YAMAKA(ヤマカ) 本町店 (503 m)
- わくわく広場 トレアージュ白旗店 (522 m)
- ピーコックストア 藤沢トレアージュ白旗店 (549 m)
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- 公共施設/機関10件
- 藤沢市 藤沢公民館 分館済美館 (315 m)
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- 藤沢警察署 本町白旗交番 (381 m)
- 藤沢年金事務所 (445 m)
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- 藤沢警察署 藤沢駅北口交番 (538 m)
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- 自衛隊神奈川地方協力本部 藤沢募集案内所 (677 m)
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- 藤沢警察署 藤沢駅南口交番 (935 m)
- 病院/医療10件
- 牛腸内科医院 (97 m)
- 竹下歯科医院 (123 m)
- 荒井医院 (169 m)
- シラハタ接骨院 (201 m)
- 神谷医院 (203 m)
- 松井ヒフ科医院 (223 m)
- ニチイケアセンター南藤沢 (254 m)
- 在宅療養支援ステーション楓の風湘南藤沢 (254 m)
- ケアプランセンター草ほたる (265 m)
- 永海歯科医院 (314 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 聖園幼稚園 (213 m)
- キッズサポーター・湘南ぴっころ (292 m)
- わかふじ幼稚園 (309 m)
- スクルドエンジェル保育園 藤沢駅北口園 (510 m)
- しんめいはじめ保育園 (600 m)
- 白旗保育園 (611 m)
- にじいろ保育園藤沢 (633 m)
- あいまーる保育園 (715 m)
- 湘南児童福祉会 (722 m)
- 神明保育園 (723 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レスティー藤沢第1の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レスティー藤沢第1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 338万～346万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より51.3% 低い↓ 神奈川県の平均より50.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 320万 〜 340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レスティー藤沢第1の相場
- ㎡単価
- 21.1万円
- 坪単価
- 69.8万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レスティー藤沢第1の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 320万〜340万円対前年同月比↓ | 320万〜340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レスティー藤沢第1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万〜450万円です。専有面積は約16㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 350万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約21万円 (約72万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 350万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約21万円 (約72万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 350万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約21万円 (約72万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 360万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約22万円 (約74万円) | - | - |
| 2022年6月 | 400万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約25万円 (約82万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74万円となっております。以前の期間と比較して＋14.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レスティー藤沢第1の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 15件 | 349.7万円（21.7万円） |
レスティー藤沢第1の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は349.7万円（㎡単価21.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
レスティー藤沢第1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 325万円 | 20.3万円 |
| 2階 | 337万円 | 21万円 |
| 3階 | 376.7万円 | 23.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 349.7万円 | 21.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 349.6万円 | 21.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 355万円 | 21.9万円 |
| 北/北東/北西 | 340万円 | 21.2万円 |
レスティー藤沢第1の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レスティー藤沢第1の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 3.6万 〜 4.4万円 (表面利回り：13.5％ 〜 16.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4.1万円 | ワンルーム | 16.02㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.1万円 | ワンルーム | 16.02㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 4.1万円 | ワンルーム | 16.42㎡ | 4.1万円 | 4.1万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 4.1万円 | ワンルーム | 16.42㎡ | 4.1万円 | 4.1万円 | 1〜5 | - |
| 2023年1月 | 3.9万円 | 1R | 16.42㎡ | 3.9万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レスティー藤沢第1の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.8万〜4万円 16.01㎡ / 南東 |
| 2階 | 3.9万〜4.1万円 16.04㎡ / - |
| 3階 | 3.7万〜3.9万円 16.02㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
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- 東急田園都市線
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- ＪＲ南武線
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- 小田急小田原線
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
