• 検索結果がここに表示されます

パステル千里(A棟･B棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,400万 〜 2,520万円
3階、4LDK、約90㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,400万円 〜 2,520万円3階, 4LDK, 約90㎡の例
売買履歴97件2024年04月04日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.41

626人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市山田西1丁目25
交通
  • ＪＲ東海道本線「岸辺駅」徒歩28分
築年月
1986年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

パステル千里(A棟･B棟)の基本情報

パステル千里(A棟･B棟)は、鹿島建設、昭和地所によって1986年03月に竣工された総戸数168戸の6階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約84㎡～約111㎡、間取りが4LDK、5LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,220万～3,758万円、参考相場単価は26万円/㎡～33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パステルセンリ管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 吹田市 山田西1丁目25管理形態委託
郵便番号〒565-0824管理員巡回
築年月1986年3月管理費1㎡あたり95円
総戸数168戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建6階建間取り3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社鹿島建設、昭和地所バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市山田西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数168戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の岸辺駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。南千里駅から徒歩30分、山田駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ミニストップ吹田岸部北 共同出張所(イーネットATM) (85 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 亥の子谷出張所 無人ATM (230 m)
    • 関西みらい銀行 千里山田支店 (266 m)
    • 三菱UFJ銀行千里中央支店千里山田出張所 (301 m)
    • 関西みらい銀行 千里丘支店(旧近畿大阪銀行店舗) (703 m)
    • ファミリーマート山田南 共同出張所(イーネットATM) (787 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イズミヤ千里丘店内出張所(ATM) (860 m)
    • 【無人ATM】関西みらい銀行 イズミヤ千里丘店出張所 無人ATM (873 m)
    • ファミリーマート吹田五月が丘 共同出張所(イーネットATM) (886 m)
    • ファミリーマート名神山田西 共同出張所(イーネットATM) (904 m)
  • 公園2件
    • 紫金山公園 (886 m)
    • 市場池公園 (952 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 五月ケ丘東店 (335 m)
    • ローソン 吹田山田西一丁目店 (417 m)
    • ファミリーマート 吹田山田西店 (570 m)
    • ファミリーマート 吹田五月が丘北店 (621 m)
    • ファミリーマート 吹田山田南店 (625 m)
    • セブンイレブン 吹田岸部北5丁目店 (738 m)
    • セブンイレブン 吹田山田南店 (822 m)
    • セブンイレブン 吹田山田東1丁目店 (930 m)
    • ファミリーマート 吹田長野西店 (996 m)
  • スーパー9件
    • フレスコ 山田西店 (163 m)
    • ウリボウ (229 m)
    • まねき屋亥子谷店 (375 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 山田西店 (423 m)
    • イズミヤ 山田西店 (426 m)
    • まねき屋 (443 m)
    • ディスカウントセンター ジャパン 吹田店 (484 m)
    • 生鮮食品スーパー ニッコー 佐井寺店 (707 m)
    • イズミヤ 千里丘店 (828 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立山田第三小学校 (267 m)
    • 吹田市立 山三留守家庭児童育成室 (282 m)
    • 吹田市立山田第五小学校 (403 m)
    • 吹田市立 山五留守家庭児童育成室 (403 m)
    • ケア21あったかいデイ山田南 (504 m)
    • 吹田市立西山田小学校 (676 m)
    • 吹田市立 西山田留守家庭児童育成室 (719 m)
    • 吹田市立山田中学校 (821 m)
    • 吹田市立 東佐井寺留守家庭児童育成室 (829 m)
    • 吹田市立西山田中学校 (846 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 吹田市 山三地区公民館 (80 m)
    • 山田出張所 (388 m)
    • 吹田市 西山田地区公民館 (419 m)
    • 吹田市役所 山田出張所 (419 m)
    • 吹田市立山田駅前図書館山田分室 (422 m)
    • 吹田警察署 山田西交番 (498 m)
    • 吹田市 西山田地区公民館 (608 m)
    • 吹田市 山五地区公民館 (647 m)
    • 吹田警察署 山田交番 (659 m)
    • 小川公民館 (669 m)
  • 病院/医療10件
    • 川上小児科 (84 m)
    • フジタ歯科クリニック (135 m)
    • 高田クリニック (135 m)
    • はなはな整骨院 (229 m)
    • 長滝歯科医院 (276 m)
    • 北摂リンパ性浮腫治療室 (284 m)
    • らくらく整骨院 (300 m)
    • かしわぎ歯科クリニック(吹田市) (320 m)
    • 西野医院 (320 m)
    • かしわぎ歯科クリニック (322 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人こばと会さくらんぼ保育園 (178 m)
    • 吹田市立山三保育園 (195 m)
    • 吹田市立認定こども園山田第三幼稚園 (257 m)
    • フェアリーキッズ保育園 (296 m)
    • けいあいルンビニ五月が丘 (322 m)
    • のんの敬愛保育園 (418 m)
    • 山田敬愛幼稚園 (474 m)
    • なかよしキッズ (529 m)
    • あびにょん保育園 (549 m)
    • さくら保育園 (623 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パステル千里(A棟･B棟)の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にパステル千里(A棟･B棟)の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パステル千里(A棟･B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,220万～3,758万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 33万円
坪単価
87万円 〜 111万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より31.3% 低い↓
大阪府の平均より29.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,400万 〜 2,520万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6554位
吹田市
631棟中 495位
山田西
44棟中 22位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パステル千里(A棟･B棟)の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

パステル千里(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、90㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,400万〜2,520万円対前年同月比↓2,400万〜2,520万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

パステル千里(A棟･B棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,470万円です。専有面積は約84㎡〜約111㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(97件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,978万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)南-
2024年4月2,998万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約110万円)南-
2024年3月2,998万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約110万円)南-
2024年3月3,038万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)南-
2024年2月2,998万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約110万円)南-

会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.5万円となっております。以前の期間と比較して＋27.9％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パステル千里(A棟･B棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡30件2,649.3万円（30.6万円）
91〜100㎡48件2,852.2万円（30.9万円）
101㎡〜32件2,776.9万円（25.9万円）

パステル千里(A棟･B棟)の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,852.2万円（㎡単価30.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

パステル千里(A棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,908万円31.8万円
3階2,373.5万円24.8万円
4階2,730.7万円25.7万円
5階3,026.8万円33万円
6階2,691.1万円26.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,787.6万円32.9万円
4LDK/4SLDK等2,776.7万円29.5万円
5LDK/5SLDK等2,754.6万円25.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,805.2万円29.7万円

パステル千里(A棟･B棟)の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

パステル千里(A棟･B棟)の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パステル千里(A棟･B棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エステ南千里2024年4月12.1万円4LDK20.0万円40.0万円
シーアイハイツ南千里(A〜D棟)2023年6月8.0万円3LDK-18.0万円
南千里グリーンハイツ(吹田市山田西)2019年6月7.0万円3LDK-14.0万円
千里山田D団地2017年6月6.2万円3LDK-10.0万円
パシフィック南千里2017年5月7.0万円2LDK-21.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府吹田市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

吹田市の他のエリアから中古マンションを探す

吹田市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる