センチュリー吉祥寺本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,420万 〜 6,740万円
3階、2LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 98万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,420万円 〜 6,740万円 | 3階, 2LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 26.5万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.6％ | 3階, 2LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
1018人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目8-12
- 交通
- 京王井の頭線「吉祥寺駅」徒歩10分
- 築年月
- 2001年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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センチュリー吉祥寺本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | センチュリーキチジョウジホンチョウ | 管理会社 | サニーライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 吉祥寺本町3丁目8-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年7月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり292円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 0円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 飯田産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 冨士工 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の吉祥寺駅で徒歩10分、京王井の頭線も利用可能でアクセス良好です。三鷹駅から徒歩16分、井の頭公園駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ武蔵野店 (421 m)
- セブン銀行 野村證券 吉祥寺支店 共同出張所 (498 m)
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- みずほ銀行 吉祥寺支店 (524 m)
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- 三井住友銀行 吉祥寺支店 (560 m)
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- セブン銀行 SMBC日興証券 吉祥寺支店 共同出張所 (569 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 武蔵野成蹊通り店 (424 m)
- セブンイレブン 吉祥寺井の頭公園入口店 (427 m)
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- 武蔵野市 中央コミュニティセンター (649 m)
- 三鷹警察署 万助橋駐在所 (656 m)
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- 病院/医療10件
- 時計台メディカルクリニック (57 m)
- 吉祥寺本町クリニック (120 m)
- 二神鍼灸整骨院 (189 m)
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- 渡辺医院 (231 m)
- 吉祥寺クローバークリニック (267 m)
- 矢部耳鼻咽喉科 (300 m)
- 有田歯科医院 (301 m)
- 幼稚園/保育園10件
- チルドレンズ・ガーデン・インターナショナル・スクール (192 m)
- りとるうぃず吉祥寺保育園 (226 m)
- うぃず吉祥寺第一保育園 (227 m)
- かっぱの家保育所 (375 m)
- すみれ幼稚園 (380 m)
- まちの保育園吉祥寺 (387 m)
- 精華第一保育園 (400 m)
- マジオたんぽぽ保育園吉祥寺 (466 m)
- 日生吉祥寺保育園ひびき (467 m)
- 武蔵野赤十字保育園 (554 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
センチュリー吉祥寺本町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
センチュリー吉祥寺本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,882万～6,470万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より31.7% 高い↑ 東京都の平均より28.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 6,420万 〜 6,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
センチュリー吉祥寺本町の相場
- ㎡単価
- 98万円
- 坪単価
- 324万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
センチュリー吉祥寺本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,430万〜6,750万円対前年同月比↓ | 6,420万〜6,740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
センチュリー吉祥寺本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,799万〜7,490万円です。専有面積は約60㎡〜約66㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約98万円 (約324万円) | 北東 | - |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約98万円 (約324万円) | 北東 | - |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約105万円 (約349万円) | 北東 | - |
| 2023年3月 | 7,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約110万円 (約364万円) | 北東 | - |
| 2023年2月 | 7,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約110万円 (約364万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は329.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は346.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
センチュリー吉祥寺本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 6,380万円（106.3万円） |
| 61〜70㎡ | 18件 | 6,625.8万円（101.3万円） |
センチュリー吉祥寺本町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,625.8万円（㎡単価101.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
センチュリー吉祥寺本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,959万円 | 96.8万円 |
| 2階 | 6,668.9万円 | 103.3万円 |
| 3階 | 6,941.4万円 | 103.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,788.1万円 | 103.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,959万円 | 96.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,702.6万円 | 103.9万円 |
| 東 | 5,999万円 | 97.4万円 |
| 北/北東/北西 | 6,813.3万円 | 101.9万円 |
センチュリー吉祥寺本町の売却のご相談
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センチュリー吉祥寺本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 24.5万 〜 30万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 26.5万円 | 2LDK | 66.87㎡ | 26.5万円 | 26.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
センチュリー吉祥寺本町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 23.4万〜24.5万円 61.56㎡ / 東 | |
| 2階 | 26.6万〜28万円 66.87㎡ / 北東 | |
| 3階 | 27万〜28.4万円 66.87㎡ / 南東 | |
| 4階 | ||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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