シティテラス武蔵境
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,420万 〜 8,840万円
10階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 120万円/㎡ 〜 132万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,420万円 〜 8,840万円 | 10階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 109件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 18.7万 〜 21.1万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.4％ | 10階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
616人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市境南町2丁目9-21
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「武蔵境駅」徒歩3分
- 築年月
- 2013年2月
- 階建
- 19階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティテラス武蔵境の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティテラスムサシサカイ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 境南町2丁目9-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年2月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
| 総戸数 | 178戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
| 階建 | 19階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市境南町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数178戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の武蔵境駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、西武多摩川線も利用可能でアクセスは抜群です。三鷹駅から徒歩20分、東小金井駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 武蔵野警察署 武蔵境駅南口交番 (145 m)
- 武蔵野警察署 武蔵境駅北口交番 (209 m)
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- 日本医科大学武蔵境校舎図書室 (328 m)
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- 武蔵野市役所 市民活動推進課 男女共同参画推進センター (535 m)
- 武蔵野消防署 武蔵境出張所 (564 m)
- 東京消防庁 武蔵野消防署 武蔵境出張所 (570 m)
- 武蔵野ふるさと歴史館 (913 m)
- 病院/医療10件
- 鈴木眼科 (29 m)
- シルバーシティ武蔵境 (56 m)
- 遊佐歯科医院 (57 m)
- 八木整形外科 (57 m)
- 武蔵境駅前歯科 (59 m)
- 財満皮膚科クリニック (60 m)
- まつもとファミリークリニック (66 m)
- メディカルクリニック武蔵境 (67 m)
- さとう歯科クリニック (75 m)
- ポレポレクリニック (75 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ザ・チャイルドクラブ武蔵境 (198 m)
- 武蔵野プチ・クレイシュ (227 m)
- ポピンズナーサリースクール武蔵境 (278 m)
- 風の子保育園 (295 m)
- 聖徳幼稚園 (318 m)
- 風の子保育室 (368 m)
- 武蔵境すみれ保育園 (378 m)
- 境南第2保育園 (388 m)
- 栄光乃園幼稚園 (400 m)
- このえ武蔵境保育園 (428 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティテラス武蔵境の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティテラス武蔵境の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,484万～9,270万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より61.4% 高い↑ 東京都の平均より57.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 8,420万 〜 8,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティテラス武蔵境の相場
- ㎡単価
- 120万円
- 坪単価
- 396.9万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティテラス武蔵境の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,420万〜8,850万円対前年同月比↑ | 8,420万〜8,840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティテラス武蔵境の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,720万〜9,280万円です。専有面積は約54㎡〜約70㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 8,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約127万円 (約421万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 8,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約124万円 (約409万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 8,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約127万円 (約421万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 8,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約124万円 (約409万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約129万円 (約427万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で109件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は364.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は413.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティテラス武蔵境の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 44件 | 6,464.1万円（116.6万円） |
| 61〜70㎡ | 81件 | 7,950.9万円（116.7万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 7,355万円（103.7万円） |
シティテラス武蔵境の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,950.9万円（㎡単価116.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
シティテラス武蔵境の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 7,266.7万円 | 117.7万円 |
| 5階〜8階 | 7,407.6万円 | 116万円 |
| 9階〜12階 | 6,825万円 | 107.2万円 |
| 13階〜16階 | 7,897.9万円 | 119.3万円 |
| 17階〜19階 | 7,166万円 | 115.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,551.3万円 | 116.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,926.2万円 | 116.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,500.4万円 | 116.3万円 |
シティテラス武蔵境の売却のご相談
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シティテラス武蔵境の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 10階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 19.9万 〜 24.3万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 19.5万円 | 2LDK | 55.6㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年5月 | 18.9万円 | 2LDK | 55.6㎡ | 18.9万円 | 18.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年5月 | 18.7万円 | 2LDK | 55.6㎡ | 18.7万円 | 18.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 19.9万円 | 2LDK | 55.6㎡ | 19.9万円 | 19.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年4月 | 19.5万円 | 2LDK | 55.6㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティテラス武蔵境の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 17.8万〜18.6万円 55.6㎡ / 南 | |
| 2階 | 17.9万〜18.8万円 54.6㎡ / 南 | 23.2万〜24.4万円 70.93㎡ / 南 |
| 3階 | 18.3万〜19.2万円 55.6㎡ / 南 | |
| 4階 | 22.5万〜23.6万円 67.83㎡ / 南 | |
| 5階 | 18万〜18.9万円 55.6㎡ / - | 22.2万〜23.3万円 66.76㎡ / 南 |
| 6階 | ||
| 7階 | 18.7万〜19.6万円 55.6㎡ / 南 | 22.8万〜23.9万円 67.83㎡ / 南 |
| 8階 | 18.8万〜19.7万円 55.6㎡ / 南 | 23万〜24.1万円 68.05㎡ / 南 |
| 9階 | 23万〜24.1万円 67.76㎡ / 南 | |
| 10階 | 18.5万〜19.4万円 55.6㎡ / - | 24.1万〜25.3万円 67.46㎡ / 南 |
| 11階 | ||
| 12階 | 23.3万〜24.5万円 67.76㎡ / 南 | |
| 13階 | 24.7万〜25.9万円 68.05㎡ / 南 | |
| 14階 | 23.5万〜24.7万円 67.76㎡ / 南 | |
| 15階 | 18.9万〜19.9万円 55.6㎡ / - | 23.9万〜25.1万円 68.53㎡ / 南 |
| 16階 | 19.5万〜20.5万円 55.6㎡ / 南 | 23.2万〜24.4万円 67.83㎡ / - |
| 17階 | 19.6万〜20.6万円 55.6㎡ / 南 | 24.3万〜25.6万円 69.05㎡ / 南 |
| 18階 | 23.7万〜24.9万円 68.6㎡ / - | 23.9万〜25.1万円 69.05㎡ / - |
| 19階 | 19.3万〜20.3万円 55.6㎡ / - | 24.1万〜25.3万円 67.76㎡ / 南 |
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