ダイアパレス武蔵境1
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,790万 〜 1,880万円
5階、ワンルーム、約33㎡の場合
参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,790万円 〜 1,880万円 | 5階, ワンルーム, 約33㎡の例 |
売買履歴 | 30件 | 2024年07月02日更新 |
家賃相場 | 5.9万 〜 9.1万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.6% | 5階, ワンルーム, 約33㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38
735人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市境南町2丁目7
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵境駅」徒歩3分
- 築年月
- 1982年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス武蔵境1の基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスムサシサカイワン | 管理会社 | アポロビルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 武蔵野市 境南町2丁目7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒180-0023 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1982年2月 | 管理費 | - |
総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2LDK、3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 親関建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市境南町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の武蔵境駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、西武多摩川線も利用可能でアクセスは抜群です。三鷹駅から徒歩22分、東小金井駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 境南第2保育園 (344 m)
- 風の子保育園 (375 m)
- 風の子保育室 (384 m)
- 聖徳幼稚園 (386 m)
- 栄光乃園幼稚園 (436 m)
- 武蔵境すみれ保育園 (442 m)
- 境南保育園 (461 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス武蔵境1の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にダイアパレス武蔵境1の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス武蔵境1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,205万~2,935万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より22万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 武蔵野市の平均より31.6% 低い↓ 東京都の平均より33.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、ワンルーム、約33㎡のお部屋の場合 1,790万 〜 1,880万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス武蔵境1の相場
- ㎡単価
- 52.3万円
- 坪単価
- 173.1万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 76.5万円
- 坪単価
- 253.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス武蔵境1の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,770万〜1,860万円対前年同月比↑ | 1,790万〜1,880万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス武蔵境1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,780万円です。専有面積は約23㎡〜約52㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | - |
2024年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | - |
2024年5月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | - |
2024年4月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.1万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.5万円となっております。以前の期間と比較して+68.05%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレス武蔵境1の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 7件 | 771.4万円(29万円) |
31〜40㎡ | 15件 | 2,196万円(64.7万円) |
51〜60㎡ | 9件 | 2,558.9万円(49.7万円) |
ダイアパレス武蔵境1の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,196万円(㎡単価64.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ダイアパレス武蔵境1の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | ダイアパレス武蔵境1の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で+5.32%上昇(+100万円)しています。 |
---|---|
武蔵野市境南町の売買相場 | ダイアパレス武蔵境1のある武蔵野市境南町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.85%下落(-84.4万円)、前年比で−18.88%下落(-1,040.5万円)しています。 |
武蔵野市の売買相場 | ダイアパレス武蔵境1のある武蔵野市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.17%上昇(+65.4万円)、前年比で+8.92%上昇(+463.2万円)しています。 |
武蔵境駅の売買相場 | ダイアパレス武蔵境1のある最寄りの武蔵境駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.09%上昇(+53.6万円)、前年比で+5.99%上昇(+281.2万円)しています。 |
ダイアパレス武蔵境1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 2,280万円 | 67.1万円 |
5階〜6階 | 1,562.9万円 | 50.4万円 |
7階〜8階 | 2,226.7万円 | 46.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,467.7万円 | 48.9万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,723.3万円 | 50.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,180万円 | 42.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,790万円 | 72.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,221.9万円 | 64.5万円 |
東 | 2,260万円 | 49.9万円 |
ダイアパレス武蔵境1の売却のご相談
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ダイアパレス武蔵境1の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、ワンルーム、約33㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 9.1万円 | ワンルーム | 33.97㎡ | 9.1万円 | 9.1万円 | 1〜5 | - |
2023年8月 | 7.2万円 | 1DK | 33.97㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
2023年7月 | 7.2万円 | 1DK | 33.97㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
2020年5月 | 7.2万円 | 1DK | 33.97㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 南 |
2020年4月 | 7.2万円 | 1DK | 33.97㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス武蔵境1の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | 12.4万〜13万円 51.34㎡ / 南 | ||
4階 | 5.4万〜5.6万円 23.4㎡ / 南 | ||
5階 | 7.9万〜8.3万円 33.97㎡ / 南 | ||
6階 | 6.1万〜6.4万円 27.1㎡ / - | ||
7階 | 7.7万〜8.1万円 33.97㎡ / - | ||
8階 | 11.5万〜12.1万円 51.34㎡ / 東 | 11.8万〜12.4万円 51.34㎡ / - | |
9階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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